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大良经济情况及经济工作计划汇报(年月)
一、整体经济状况20223主要经济指标完成情况大良是顺德的政治、文化、教育、商贸中心,近年来,在各级政府lo的正确领导下彳新道党工委、办事处积极贯彻推动产业转型升级、提升经济发展质量的方针,落实各项相关的工作部署,经济发展取得显著成效年大良实现地方生产总值亿元,同比增长;规模以上工业产值亿元,同
2022278.011146%
284.72同比增长;全社会定资产投资亿元,同比增长曾长;限额以上贸易住宿餐饮业营业额亿元,2544%
45.98o;居民储蓄存款余额亿元同比增长工^税M
12.02%20677收亿元,同曾长;其中区级南兑收亿元,同比
17.19%335741016%;增长
62.02M2851%
16.96年大良主要经济指标完成情况(插图)
16.97%2从0以22上-2图0表22可以看出,虽然经历了年国际金融危机的冲击,但大良经济近年总体保持平稳向上2的0发22展-2态0势
22.、产业结构状况,2在年大良实现的亿元地方生产总值中第一产业为亿20元
2、2第二产业为
278.亿01元、第三产业为亿元,比例为1328三7大3产业的业态分布是1阵8澧
9.4想的参照经济000规模
4、8三:3次1产4业:比68重
1、2居%民,生活等揄示,大良经济社t会发展将进入后工业化时代根据发达国家和地区的经验,这是第三产业腾飞的重要阶段,表明今后大良经济发展将更加突浮现代服务业的主导地位大良三大产业结构比例图、产业发展概况及主要特点工业31目前,大良的以以棚崎造、电其装备、汽配家用电器、塑料制品、电子制品、食品、制药等行业为主,规模以上工业企业有家,涌现出如顺特阿海法、万家乐燃气具、震德塑机、广锻机床、丰凯机械、顺德245开关厂、顺德酒厂、顺峰药业等全国同行知名企业.大良的工业特点一是工业总量不大,但质量较高、创新力强,目前辖区内拥有国家级高新技术企业家、国家级企业技术中心个、省级工程研发中心个、博士后工作站个、中国驰名商标件、中国名牌产品个;二是支柱行2918业突出,机械及电气装备业、汽配产业等支柱行业的会萃效应明显,占527工业总产值的以上三是园区特色明显,大良辖区拥有五沙工业园区及凤翔工业集聚片,已投产项目达个,其中规划面积平方公60%里的五沙园区以汽车配件和家用电器为主,共吸纳世界强投资的企28810业家、中国强投资项目个.500年规模以上工业产值趋势图单位亿元145002三产2022—20222以金鬲的瞄、邮电通讯、房地产、现代商贸、物资批发、餐饮酒店业为主导的城市服务业占大良生产总值的比例达三分之二以上融行业及公共服务业集中,顺德的主要银行、证券、保险、担保、邮电、通讯、交通运输企业的总部均设在大良,是大良第三产业的支柱行业二是房地产市场蓬勃发展,近年以来获得高速发展,成为城市建设和转型升级的重要推手,还带动了诸多关联行业的兴旺,成为拉动地方经济增长的重要元素三是大型商场超市高度会萃,世界零售巨头大润发、沃尔玛、吉之岛、特易购及欧洲率先的运动品零售商迪卡侬等先后落户开业是专业市场方面,拥有顺德汽车专业市场、〃圆方数码港电子产品卖场、凤山路婚纱一条街、泽美石材城等有一定规模和知名度的专业市场五是凤城美食成为亮丽的城市名片,年月,大良获授全国首个〃中华餐饮名镇”的光荣称号六是现代生产性务业发展初具规20225模,炸辉钢铁贸易加工、汇德发塑料批发、宏长煤炭贸易、山九物流等为周边发达的创造业提供原材料、能源和物流配套大良三K产的主要特点是,以传统业态为主,占主导地位的是普通的生活性服务业,现代高端生产性服务业发展车媛慢,科技含量高、知识含量高的板块优势不够突出年大良限额以上贸易住宿餐饮业零售额走势图(单位:亿元)2022-2022
二、现代服务业发展规划有关情况介绍在上级政府提出要做好各项〃十二五”发展规划的大背景下,页应顺德多项全区总体性规划的出台及落实简政强镇、事权改革的重大举W措,大良街道办事处积极探索如何调整产业结构,推动产业升级,通过营造良好的城市环境吸引会萃高素质人材,努力把大良打造为宜居、宜商的现代化优美城市.从年年初开始,由上海社会科学院文化产业研究中心专家课题组承担2,0正2式2启动了《大良街道现代服务业发展规划(年)》的调查、研究和编撰工作期间历时个月、五易其稿2,02先2后-2举02办2了多次有关大良服务业的大型座谈会,深入到多家大良现代服务业的9重点项目和代表性企业进行调研年5月0,融合了专家评审组、上级区局以及社会各界修改意见的规20划22文本通11过《珠江商报》对外公示,并由街道办事处正式颁布实施《规划》全面分析了大良现代服务业的总体水平、九大资源优期口不足之处,提出了〃品质生活,魅力凤城”的大良现代服务业基本定位提出了大良发展现代服务业的具体要求,包括总量增长、行业结构、地区带动和品牌创建等四大目标;设计了七大重点产业门类和〃三圈、四街、两网、两中心、多园区〃的业态格局才是出了发展大良现代服务业的三大推进战略与四种开辟模式;设计和提出了八项推进举措等落实《大良街道现代服务业发展规划》是我们在年及今后一段时间内的重点工作计划环绕《规划》提出的具体要求和重点项目,计2022划袖粤专业棚勾对华盖路步行街改造、大良汽车专业市场提升、凤山路婚庆一条街打造、金融服务业的开辟与创新等项目进行专题调研滞」定具有可操作性的实施方案;结合三旧改造的主题,配合有关部门推进岭南美I食风情展示中心的建设和招商,并就开辟大良酒城、建设粤菜博物馆等制定具体的方案和推进步骤;邀请香港、广州、深圳等地的金融、会计、律师、设计、旅游等行业的协会前来大良进行实地考察洽,谈合作项目通过以上一系列的具体项目推进及相关配套措施的出台和落实,务求使《规划》实现落地和体现实效性,短期目标力争通过年的时间搞活搞旺大良现有的几个现代服务业发展载体,达到会萃人气、提升城市形象的目的;2-3中长期目标为达致〃以优质的生活性服务业及配套完善的生产性服务业〃强化大良作为中心城区的位
三、重点经济工作思路及计划
(一)调整制定产业扶持政策现时我街道扶持产业发展的政策主要是年月制定印发的〃顺良区委发号文件〃有关政策以工业企业为重点扶持对象,20026自推出以来对促进本地区企业自主创新发展起到了积极的作用,但同时亦
[2002]17存在时效性及涵盖产业不全的不足为此,我们将重新制定推动产业发展及适应当前需求的扶持奖励政策,具体设想包括
①完善、补充工业的扶持政策,在申报高新技术企业、争创名牌、发展总部经济、推动企业上市等方面赋予指导、和支持;
②因应三产在大良产业构成中所占的主导地位,作为配套现代服务业发展的具体措施,制定促进三产企业上等级、创名牌的奖励办法;
③疑奖励的模式^力法,由现行的〃锦上忝花〃改变为“前期支持〃,在申报前加以促进、弓导,通过建立有效的评估机制(如联审小组评估论证),对申报区级以上扶持的项目加以评判、甄别,对有希I翼通过的项目赋予适当的经费扶持.
④加强对有关行业协会的扶持,每年设立专项基金,作为组建相关行业协会的启动资金,并组织会员企业密切与国内知名大专院校科研机构的联系沟通,促进企业抱团发展,促进优势行业做强做大.
(二)华盖路步行街改造升级、历史渊源:华盖路步行街是顺德开邑五百年商业经济的见证者,是明清商业重镇的文化载体和清末民初商埠的物质证明,向来是特色1商品如顺德丝绸、双皮奶、玉阶绸缎、凤城美食、金银店铺、笔墨书砚、大良梳篦等的;匚聚之地.政府于年重新改造,再现华盖路传统的历史风貌
1998、地理位置(见图)、现状
①经营业态整体丰富,但比例不平衡(服装百货、鞋类、珠宝首饰、23饮食、休闲、金融、娱乐、数码产品、宾馆旅业、旅游精品、美容美发等)、服装比例超过,是广东省内服装比例最高的步行街区;A、无主力店支撑,50而%屈臣氏位于凤山中路,对步行街人流支持作用非常小B;、餐饮比例仅为,比例非常小,文化、休闲业态基本无,仅有的新华C书店位于街尾,街5%区配套业态严重不足;、未形成业态互补、比例合理、数量合理的业态组合,服装类已D形成恶性竞争,并有进一步恶化的趋势
②专卖店、老字号、名店初成气候,但总体档次不高(专卖店如、、、、日顺皇、周生生、万辉珠宝等,老字号N如I民KE信A双D皮ID奶A、S仁G信2双00皮0奶、U2李禧记、刺绣工艺总厂、康泰医药等)
③装修水平普通普遍为中档,大部份铺面装修效果普通,灯光明显不足;户外广告严重缺乏白日外立面形象单一,招牌、灯箱、广告样式少;夜晚灯饰单调,霓虹灯、灯箱效果差;商业气氛单薄,缺乏统一的形象
④租金水平低在元至元之间,少于中山、番禺、惠州等地区步行街150/m400/m、发展面临的艰难
①步行街产权分散,业态比例失调,调整业态、业种难度不小4
②举办商品促销活动和市场推广时,需要与原租户协调、配合,工作难度大.
③缺乏舒适的购物环境和文化元素
④原来独立经营、各自为政的模式,实施现场管理时需要理解和配合.
⑤地处市中心,交通虽然便利,但停车问题始终不能彻底解决、发展思路
①重新定位与购物、休闲、文化、旅游、餐饮等元素融合,体现传5统建造与现代产业相结合的特色;
②探讨经营模式(产权整合、管理机制、招商引资等);
③资源整合(公共停车场、户外广告、活动策划、集体商标注册使用、市场准入等)
(三)大良酒城项目、地理位置(见图)、项目地块情况12项目所在地大良河畔同福村项目面积约万平方米35项目所处区域及周边概况项目位于大良河畔同福村,东面大良原美食城,西靠大润发大型购物商场,南接岭南风情美食街、北临南国中路立交桥,呈南北走向、初步定位3
①酒判匕饯、零售的会萃区,形成附近区嫩足见模、有影响力的酒类交易市场t
②打造成集品尝美酒、休闲观光、文化交流为一体的城市热点.
③与顺峰山公园、吉之岛、凤城食都、粤菜博物馆、宝林寺串联在一起,宛如大良第三产业链上的颗颗明珠,相互辉映.、建造构想(见图)、可供参考的先进概念
①形态高端而丰富考虑引入以酒为主题的各类主题酒吧、45酒庄、私人会所、白领俱乐部,并同时引入高端咖啡厅、特色手工作坊、公共酒窖、个性化客栈等作为有机的补充
②注重生态和环保譬如引入垂直种植及社区粮食种植计划__
③文化元素注重表达协调统
一、兼容并蓄的多元文化。