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物业工程人员个人年终总结物业工程人员个人年终总结「篇一」20xx年我在工程一处即项目部担任项目技术负责人一职主要完成以下工作
(1)工程生产及进度方面对在建的####阴花园1#、3#B、8#楼,根据施工要求,与各个施工班组签定了质量、进度、安全控制协议书我按照甲方要求工期,组织施工员制定了施工进度计划以及劳动力计划通过制定月计划和周计划,对整个工程生产进行了控制管理到目前为止,1#楼12月底进行了竣工验收,3#B、8#楼工程已经拆完了外架,正在进行竣工扫尾,预计今年3月底进行竣工验收对已完工的2#、3#、4#、5#、6#楼,因缺砂浆报告资料及房子局部墙体裂缝,一直未验收,因此20xx年组织相应的施工员对这些栋号的房子进行了沉降观测及垂直度观测平时积极做好已入住业主房子的维修工作及安伏工作,并积极与建设局沟通,联系验收事项,估计今年2月底可以进行竣工验收
(2)安全、质量管理方面施工期间,我项目部按照省级文明工地的目标对全场的施工作业区进行了规划布置施工中,我坚持将安全管理作为日常管理的重点,将确保工人的生命安全作为自己的第一要务为此,我从以下几个方面加强了管理工作
①加强安全技术交底工作通过进场时的三级安全教育、上岗时的专项安全交底来加强职工的安全意识
②加强安全检查和巡视,及时发现问题,及时整改,杜绝安全隐患加强建筑物临边的安全防护同时,对现场的全部设备实行了专人专机管理施工中,定期进行设备的维修、保养和检查,及时发现安全隐患,及时进行修理更换整个20xx年,期项目部未发生任何大小安全质量事故,达到了公司预期安全生产目标的要求
(3)材料、成本和结算管理方面材料使用中,我要求大家坚持执行公司的限额领料制度,根据施工预算,安排项目管理人员及时统计各个班组的施工内容和数量,并且及时与预算量进行对比分析,控制各个分项工程的材料使用以及人工费的发放各个班组使用的机具和材料,均要求由各个班组集中领用,每层进行统计,发现浪费时及时纠正整改周转材料使用完毕后由各个班组统一返还,数量不足则由各班组负责赔偿20xx年组织完成了2#、3#、4#、5#、6#楼、影剧院,A、B区门面及运动场的甲方结算工作其中自己管理的A、B区门面及运动场工程甲方结算是732万元,而财务方面得出来的数据,实际发生的成本是600万所以该项目是盈利的项目转眼间从进入XX银行那时算起已经满了第二年两年时间说长不长,说短也不短时间让我对于XX银行有了更加深入的了解,也让我通过自身的学习、领导和同事的教育帮助,提升自己的业务技能,更加胜任自己从事过和正在从事的岗位工作20xx年,我作为农行的一名员工亲身感受了xx银行股改后又一次机构大改革,给我们的日常工作生活带来了巨大的变化一一如精细化管理、“业务知识”提升年等等,使经营部门的经营理念从过去只注重“量”的扩张转变为注运动会演讲稿重“质”的提升,以及由此带来的岗位效率、职责和员工业务水平有显著的变化各种规章制度的出台,对于我们xx银行“规范经营”提出了许多更为明确和细化的要求,工作中注重细节管理、精细化管理,针对违法违规行为,也有了更多的预防和惩戒措施20xx年初,农行为了长期发展的需要,我们浙江农行进行了一次机构大改革,在这次改革中我行由原来的地址搬迁到xx板块,名称由原来的xx支行变更为xx支行在新的区域我行大展拳脚,牢牢的站稳了脚跟在此次改革中,我部门承担了系统切换的工作,根据支行领导的指示,我主要做信贷管理系统群的客户划转、数据核对等工作,针对大量的数据核对、繁琐的划转流程,我也在精神高度集中、工作及其认真、负债的完成了所有的工作在大环境稳定后,我投入到日常紧张、激烈的工作中去从20xx年初至12月末,放款岗放款XX笔公司类贷款、XX笔个人贷款,合计金额xx_万元;审计岗审计法人贷款XX笔,参加营业部的年度统一授信一次,记录支行营销例会48次;召开贷后管理例会一次;全行风险报告、季度排除报告一篇;处理上级行检查一次,德勤审计.次;还负债上报支行每个月度、季度的信贷报表等xx支行的信贷审计于行内业务管理部门,面对的都是行内的客户部门,审计我行信贷经营部门报送的各类信贷业务因此,树立内部客户理念,把客户部门作为我们所服务的客户,为客户提供优质、高效、规范的服务,是我作为一名审批审计人员最基本的要求审计工作,是一项全面而细致的工作,需要对全行的各项业务都有深入的了解加强对各类文件和制度的学习,是我履岗最基本的要求;积极参加行内组织的各种定期不定期的专题培训和例会、学习会,则是对我业务素质的全面提高信贷系统管理员的工作也是一项严谨的工作,平时严格按照上级行下发的权限,针对各个领导分管的内容认真做好行长对其的转授权的登记工作;针对各个部门的职能,登记其该有的执行权限在日常业务处理中发现问题,我要及时的做出判断和处理让业务能够更快的更有效的提交上级行审批时代在变、环境在变,银行的工作也时时变化着,每天都有新的东西出现、新的情况发生,这都需要我跟着形势而改变学习新的知识,掌握新的技巧,适应周围环境的变化,提高自己的履岗能力,把自己培养成为一个业务全面的农行银行整改报告员工,更好地规划自己的职业生涯,使我所努力的目标当然,在一些细节的处理和操作上我还存在一定的欠缺,我会在今后的工作、学习中磨练自己,在领导和同事的指导帮助中提高自己,发扬长处,弥补不足物业工程人员个人年终总结「篇九」本人自从1997年调入北京市第三建筑工程有限公司后,一直从事现场电气施工及设备租赁管理工作在近15年的工作中,一直坚持理论与实践相结合,积极、主动地深入工程施工第一线,坚持谦虚、踏实、勤奋的工作准则,积累了较丰富的实践经验,取得了一定的工作成绩,得到了广大职工、单位领导以及建设单位、监理公司的认可在此期间,我多次参加了获得国家建筑大奖的大型建设工程如东陶北京有限公司的建厂工程、宁夏图书馆建设工程、国家会议中心建设工程、天津西站建设工程、中国传媒大学图书馆建设工程等等在这些建设工程中编写了大量的施工临电方案,对施工用电、配电箱制作以及布点等工作进行了研究改善,选择适当规格的线缆、合理分布配电箱即降低了成本,又方便了施工同时,对安全生产也有了比较全面、系统的了解通过多年在施工一线的辛勤工作,从广度和深度上很大程度上拓展了自己的专业技术知识,提高了实践能力我从以下几个方面进行了总结
一、现场临电方案的制定及组织施工在每个建设项目的进场初期,根据现场平面图及施工组织设计等按国标或地标及规范要求积极制定施工现场临电施工方案在制动临电施工方案时并不是简单机械地照搬《施工组织设计》,而是在满足施工工艺要求的基础上,本着经济、安全、高效的原则,选择恰当的电缆,达到节约成本的目的现场配电箱、分线箱等的分布设计也是本着便捷施工的原则进行合理布点临电施工时做到在确保安全的情况下,按期保质地完成在施工过程中认真思考,不断进行改善如在中国中国传媒大学图书馆建设工程中,根据现场实际情况在铺设塔机电缆时,同时铺设了施工用升降机电缆线,即保证了在结构施工时装修用电又节省了人工得到了项目领导的认可和好评
二、现场施工管理与质量的严格控制为了确保施工质量和安全,日常定期地进行电器维护及安全用电检查,对查出的问题,及时解决、及时汇报,将隐患扼杀在萌芽之中对施工中常出现的质量、预留、切槽、配电箱安装和防雷焊接等缺陷,在施工现场及时为施工人员指出,协助他们进行原因分析提出相应的预防方案,并及时与土建施工队进行协商,以免影响到主体工程进度对自己所负责的电气部分,不仅要保证质量要还追求外观的美观整洁,施工时养成了良好的工作习惯,做到人走现场清,杜绝给其他施工队带来不便在施工过程中经常发生甲方临时的变更,对于能够在施工前签证的变更,都做到了及时准确,而部分不能在施工前签证的,在施工完成后,立即进行签证
三、原材料控制与资料归档随着市场竞争的加剧,各种不合格的产品随时都能进入现场,为了保证工程质量对进入现场的所有电气材料进行严格检查,杜绝不合格材料进入施工现场为了避免工程材料的浪费或流失,严格进行出入库管理材料做到及时、准确的收集材料合格证、进行材料试验、检验批质量验收等,并且及时找到甲方驻地工程师、监理工程师签字盖章,从而做到了施工资料各检验批、分项分部、材料试验的日期能够与实际施工日期相吻合,满足施工资料的编制要求此外对自己负责的电气临电施工、日常检查、季节性电器检查等工作,根据集团标准认证填写临电施工内页,如实填写上报监理的各种表格并对工程资料及时整理和归档,保证了施工资料的真实性、完整性和有效性
四、安全文明施工根据项目部安全指示精神,每周对施工现场临时水电、文明施工进行检查,发现安全隐患及时处理,减少了施工过程中的用电安全事故的发生,为总体工程的顺利施工创造有利条件多年的工作实践使我学会了很多东西,尤其在施工现场实际问题处理的应变能力上也得到了加强,也在施工的过程中认识到了自己的不足,没能严格的要求进行安全文明施工,在施工的管理方面也缺少力度,我相信通过今后的努力学习后,我会更完善自己,以适应时代和企业的发展,与公司共同进步、共同成长物业工程人员个人年终总结「篇十」时间飞逝,骑马赶羊XX这一年里,工程部全体员工在公司的品质方针的指引下、在公司领导正确指导下,以及同各部门的密切配合、团结一致下,圆满完成公司领导交付的各项工作任务工程部全体员工的密切配合,保证了国奥村一期、二期所有设备的安全运行总结经验,究其不足,展望XX年工作再上一个新台阶XX年主要组织完成了如下几个方面的工作
1、XX年1月份一期15栋电梯钢带断,与维保单位的.配合下进行了更换,运行到现在再没出现问题二期电梯抱闸出现批量故障,已联维保进行更换辖区内43台电梯,11栋4台报停,二期9栋客梯因最近出现故障已申请延期年检,其余38台已接受特检局例行年检合格
2、ETS从安装到现在运行已有几年时间,电器件等已近入老化期控制柜内的空开、中间继电器、接触器、热保护器、二级水泵、三级水泵、过滤泵、搅拌泵等在xx年不同期出现故障,我部已进行修复,保证了污水处理系统的正常运行
3、配电室是我们小区的心脏,也是我们的小区的血液,源源不断的向各区域输送能量一期中心商业配电室、1号车库配电室xx年5月份进行了全面清理保养,保障了心脏的健康运行
4、辖区内风机,水泵在xx年里进行了1次全面保养,每月进行试运行一年来设备没出现过大故障
5、二期部分楼栋在今年已施工完成,已交房入住,我部对已交区域进行了接管接管区域存在部分问题,也积极联系施工单位进行维修如二期1号车库3栋车库由于水量较大,常常一下雨时车库就成了水库,经过我部多次与相关部门协调,已进行改造,现已再无积水现象
6、对工程部所有员工电动工具安全使用进了培训让员工在日常工作中了解电动工具的潜在危险,如何导致危险,养成较好的安全使用电动工具的习惯经过培训,一年来工程部没发生一件工具伤人事件,为此感到欣慰物业工程人员个人年终总结「篇十一」20xx年的日历即将悄然翻过,伴随着时代前进的步伐,回首自己一年来经历的各种考验,我作出如下个人工作总结首先我要说的是,非常感谢公司给我的这个成长平台令我在工作中不断学习,不断进步,慢慢的提升自己的素质与才能回首过往,在这一年的工作时间里让我懂得了很多,学到了很多,尤其是领导对我的支持与帮助,让我对工作充满了热情与活力当然还有同事们的关心和鼓励,今天取得的成绩和他们都密不可分初来公司,自己做的第一个项目就是关于XX项目上的资料收集整理等工作虽然看似是简单的excel工作,但是通过这个项目后,让我学到并且明白了在以后的学习工作中要做到耐心细致,并且要有强的团队合作精神同时我还意识到在工作中要积极和大家沟通交流,保证随时能够了解工作的进展及一些新的信息,这样工作也许会事半功倍在接下的工作中自己慢慢的接触到了工程项目的绘图工作,通过绘制完一整栋楼之后,自己对于广联达软件的应用有了更大的提高在刚开始的时候虽然出了很多错,但自己不断向同事请教以及自我检查后,操作技术上有了很大的提高在这第一个项目中我收获的最多,我从其中学到了很多不曾了解知道过的知识以及一些处理技巧,为以后的工作奠定了基础同时我也明白了工作学习是一个永无止境的探索过程,我们在这个过程中需要不断充实自己,不断提升自己,不断完善自己虽然接触的项目内容不是很多,但是我觉得每完成一个项目的时候我觉得自己都是在成长的在工作中通过不断的学习从刚开始简单的算量与绘图工作到今天取得的小小成绩我把工作中学到的一点一滴都积累在了一起,这些可能算不上什么,但是这却证明了我一步步的进步一分耕耘,一分收获,成绩是对我一年来所有努力的肯定“金无赤足,人无完人”,在取得进步的同时,我也还存在着一些不足,比如说自己的专业知识水平还有待提高,遇到困难问题时能够学会迎刃而解,还有就是在工作中的一些处理技巧等等同时我还要加强其它方面的学习,思想上做到与时俱进,开拓创新学无止镜,时代的发展瞬息万变,各种学科知识日新月异我将坚持不懈地努力学习各种建筑理论知识,并用于指导实践,以便更好的把握建筑、规划的发展规律和发展趋势,适应行业发展的需要“学精于勤而荒于嬉,行成于思而毁于随”,实践是不断取得进步的基础我要通过实践不断的锻炼自己的胆识和魄力,提高自己解决实际问题的能力,并在实践的过程中慢慢克服自身的不足之处,积极、热情、稳妥的对待每一件工作总之,短短的一年时间,是我学习的一年,是我进步的一年,是我慢慢走向成熟的一年物业工程人员个人年终总结「篇十二」自毕业后担任技术员以来,我主要从事测量工程的管理,学习、实践操作等工作,历任平定高速公路项目部桥梁负责和测量工程辅助技术员再到福州雷力之星驻嘉峪关供水工程测量负责和资料整编工作,现在任中盐甘肃武阳盐化有限公司项目部测量负责,兼任科学技术协会副秘书长职务,几年来我立足本职,爱岗敬业,勤奋工作,围绕新形势下工程测量的新要求,按照以需要求为标准,实现测量工作更精确,更专业为目的,重点围绕工程测量制度和经验做一定的工作项目测量工作是工程施工的重要程序,也是施工质量控制与检测的重要环节,为了加强项目测量工作的管理统一项目测量的有关制度,更好的为创优质工程,争取最佳效果的项目目标提供保障
一、施工单位接到桩点后,测量工作者需对桩点加以保护并进行复核需进行加密的应仔细勘察地形选点选用良好的地方牢固,施工中不易被破坏地点为加密点
二、当设计院图纸审核到位后,对测量工作人员的主要任务是审图根据以经验施图纸会有许多错误如不仔细审阅边施工,这些错误隐患会给工程造成严重后果虽然这是设计责任,但我们难逃干系在审阅图纸时一定结合相关其它图纸,掌握变化,其中复核桩基顶高程是重点
三、灌注桩施工是桥梁定准的关,列为监理全检项目,它为今后承台墩柱的位置提供参照物,在计算灌桩数据时,要注意是否有线形偏位,另外在计算桥台灌桩数据时应仔细审清桥台伸缩缝是否与桥台中心线一致如有柱位丢失要说明理由,由于人为导致庄主丢失应建立惩罚制度因为临时补桩危险性很大
四、承台钢筋成型后,要对钢筋法线方位进行严密控制如线路中心与墩柱中心线有偏位,策应高度应重视,墩柱中心坐标及法向方位角数据应在室内完成表计算,偏位数值单位要统一,墩柱筋十字线临时控制点位置应牢固,标志清晰,并与下道工序负责人指数移交方可离去
五、墩柱顶高和水准测量控制桥梁工程关键步骤,对与一次墩柱成型浇注之前,应至少两遍测量效核柱顶高程水准,并用钢尺丈量柱顶与承台顶间距离是否与设计相符,其它柱顶高程测量,如标记在钢筋表面应清晰规范,基准面在下
六、箱梁的施工是桥梁施工的最主要部分,也是重点箱梁施工中测量数据主要为箱梁的地板边线,防撞墙内边线和箱梁的地面翼板,顶面高程要求边线和高程数据必须由两个人对算,在计算过程中要尤其注意,箱梁结构中线和设计线路中线是否重合物业工程人员个人年终总结「篇十三」20xx年对一个工程项目进行审计,在审计中发现的问题比较多,主要有工程完工时间不及时、设备采购不按规定时间到货、设备质量与合同约定不符、预算的更改没经过审批、施工材料与合同不符、工程变更依据不足、工程签证手续及依据不全等其中最严重的是有大量的工程签证单,一个几个亿的项目,工程签证就达X%(X亿)还多,有些单项项目签证比原预算多X%工地解释原因是施工地地质复杂,所以增加大量工程施工由于工厂已进行生产阶段,所以高层只能根据发现的问题,作出暂停付款的措施我们在审查时发现,由于没有对项目实行事中监督,即是对施工现场监管不到位,与致造成大量的工程签证单无法核实,在工程签证中主要问题的是隐蔽工程所谓工程签证,就是在建设工程项目实施过程中,业主与承包商就需要调整或补充的事项,在协商一致的情况下,经双方签字盖章而订立的一种补充证明材料许多工程项目通过虚假签证增加工程造价取得利益,使竣工结算失去了真实性总之,在进行工程项目审计时应重注意发下问题
1、注意招投标是否合规建设项目招投标情况审计是审计的源头,只要从源头开始规范,才能有利于公司施工管理工程项目招投标审计的内容主要有
①审查工程项目招投标程序是否按公司规定、是否合规、合法,其过程是否按照“公开、公平、公正”的原则进行
②审查有无应实行招投标的项目而未招投标,有无为了逃避招投标或钻招投标方式的空子,采取直接确定或形式招标确定施工、安装单位
③审查附属工程、零星工程是否经过招投标
④审查中标单位是否具备相应的资质,有无施工企业因自身资质较低或无资质,采取或使用其他单位资质投标的情况
2、注意工程预算是否超标检查工程结算总额是否超过预算总额,预算变更及调整是否经有权限有领导审批;单项工程预算编制是否真实、准确,包括工程量计算是否符合规定的计算规则,是否准确;分项工程预算定额选套是否合规,选用是否恰当
3、注意签证手续是否齐全检查签证单是否有业主驻工地代表、承包商、监理工程师的签字盖章签证在签字过程中模仿笔迹、变相复印、其他人代笔等多种形式检查签证有无双方单位盖章,印章是否伪造,复印件与原件是否一致等是审核的重要内容
4.注意工程量的是否相符要审核工程量时,特别注意是对于工程量的签证,审核时必须到现场逐项丈量、计算,逐笔核实特别是对装饰工程和附属工程的隐蔽部分应作为审核的重点因为这两部分往往没有图纸或者图纸不很规范,而现场勘察又比较困难对破坏性的审核也不能大多
5、注意设备价格、质材的检查在对设备或材料进行审计时应注意合同价格的合理性,材料与质量是否与合同约定相一致,并将审查合同设备清单及财务结算发票相结合,对工程所需的设备,要看采购合同清单,如果属于业主直接采购的设备,要注意设备采购的运杂费、保管费的支付情况,应审查合同内容是否包括安装费、调试费及附件、配件等
6、注意定额套用的标准检查是否与公司制定的标准相适应的结算价格,定额单价确定了定额子项工程的单位价值套用定额分为直接套用与换算套用对直接套用的审计,通过对实际套用定额价格与定额规定的价格是否相符加以对比进行审查,着重应对主要材料、主要机械、人工等价格进行审计,审查套用定额有无就高不就低或多套定额的问题对换算套用除完成对直接套用的审查工作外,还要审查对应该换算的材料是否按规定进行换算及换算方法是否合理、正确
7、注意结算取费的标准取费是要工程预结算时按照企业资质及取费类别确定的计费标准进行审计时应首先熟悉施工合同、协议,了解施工企业的资质等级、工程类别、承包方式、结算方式、工期状况、优惠让利等,施工合同条款是否合法;了解建筑物结构、施工方法、施工条件,机械选用的型号、台数等;最后应仔细研究费用定额及相关取费文件明确各项费用的计取条件、适用范围、计算基数,并结合实际情况加以审查,对适用不同费用政策的同一工程,应按工程量划分分别计算相应费用,审查有无扩大取费基数的问题如在审计时常有发现乱用费用标准的情况附件一工程量计算审核十大要点
1、计算口径是否与规定项目一致;
2、是否按工程量计算规则计算;
3、是否按图纸计算;
4、是否列出计算式;
5、计算是否准确;
6、计量单位是否一致;
7、计算顺序是否正确;
8、是否分层分段计算;
9、是否统筹计算;
10、是否自我检查复核附件
二、工程决算审核依据
1、工程竣工报告和工程验收单;
2、工程施工合同和有关规定;
3、经审批和审核的工程预算;
4、经审批的补充修正预算;
5、预算外费用现场签证;
6、材料设备和其他各项费用的调整依据;
7、有关定额费用调整的补充项目;
8、有关签证资料;
9、工程结算书及相关资料;
10、建设工程计划书和有关文件;
11、建设工程总概算书和单项工程综合概预算书;
12、施工图与竣工图;
13、国家和地方主管部门颁发的有关建设工程竣工决算的文件;
14、项目法人财务资料;
15、其他与竣工决算相关的资料20xx年是我们值得珍惜的一年,是国家进行宏观调控但我们过的平稳的一年,我们在各自的工作岗位上付出了辛勤的汗水和智慧20xx年又是一个新希望的开始,我一定会尽我的所能,努力工作,为###集团明日的腾飞贡献自己的绵薄之力最后,我祝愿我们的公司繁荣昌盛,在坐的各位家庭幸福,身体健康,万事如意!谢谢大家!物业工程人员个人年终总结「篇二」我目前为一名工程技术人员,回顾今年,我的工作大致被划分成了三个阶段
1、根据公司以及项目安排,在天津对天津铁建大厦进行后期维修、部分后期结算、精装修与幕墙评优配合工作;
2、10月8日天津铁建大厦后期维修告一段落后,听从公司及项目安排,我被调配至北京南四环中国通号室外地面铺装工程项目部,主抓南广场、入口水景施工;
3、10月29日我接到公司人力资源部电话,听从公司以及项目安排,我再次被调配至三元桥中旅大厦后勤辅助区装修工程至今在天津铁建大厦维修期间,与建设单位、物业单位、相关专业协调合理,均能在第一时间解决保修的问题,而且在维修期间,大部分时间并未有施工人员参与,均由我与物业单位协助完成,这也为公司在后期维修当中节省了一部分开支,也在维修过程中学会很多施工技巧,例如高强石膏阴阳角找角、耐水腻子打磨找平、乳胶漆小面积修补、瓷石专与石材饰面开洞、简单的水龙头安装以及与角阀接驳等,为以后再进一步工作做了更好的经验积累在这个期间也经历了铁建大厦内外装评优工作,从与当地建筑装饰协会报送资料、评优海选安排、现场查验,会场安排全程参与,对整个评优工作有了详尽的了解,专家队伍对于评优工作注重哪些位置,关键的考察节点是哪些,今后若遇到评优工作应该注意什么地方做到心中有数,也为今后工程评优工作积累了初步经验在中国通号室外地面铺装工程项目部期间,因我是在工程施工期间被调配至项目,项目领导安排我负责南广场、入口处水景log墙施工,因我临时授命,图纸与工艺均不熟悉,且现场广场地面石材已经施工大半,我只能立刻对照蓝图并结合现场在了解现场的同时吃透施工工艺,同时注意各个位置收口,特别是路沿石与花岗岩、烧切砖之间的收口关系;入口处水景log大面积石材湿挂施工,但因我在中国通号室外地面铺装工程任职时间较短,大面与边角收口完成大部分,水景石材尚未施工完成,在此不再多表在中旅大厦项目部以来,因现场各种条件限制且进入冬施,尚未开展大面积施工,施工区域仅限制在配电间、柴发机房等,通过保温措施进行少量的湿作业,主要以机械连接类的工作为主,而我主要以编写施工组织设计、专项方案、深化图纸、深化节点、变更洽商等一些工作下面我将工作开展状况与感受做如下汇报
1、思想高度重视,项目安排合理,领导组织得力在天津铁建大厦评优工作中均由原天津铁建大厦项目经理安排,遥控指挥并及时要求我与当地协会对接,且在我做这些对接工作前领导已经将路铺平,我只需将事情执行下去,一切顺利,中间并未出现什么偏差,而且在领导安排评优的工作之外,我在天津铁建大厦后期维修中也较为重视物业提出的问题,并没有怀着那种“当一天和尚撞一天钟的思想”,既然安排我在这里,就不能毫无所获,主动学习施工技能技巧,在实际操作上不懂之处及时请教劳务分包单位的技术人员从而顺利完成工作
2、工作认真负责,坚持多措并举在通号室外施工过程中,因之前尚未接触过室外铺装项目,发现很多自己并不清楚的地方,在某些图纸交代不清楚的地方出了自己深化自己认为正确的节点方案,还会通过图集自己的认知范畴尽量考虑多种做法,结合现场与劳务分包人员商议,选取最优化方案,以达到成本节约,低耗高效的方式
3、拒绝等靠要,积极主动承揽工作因中旅大厦后勤辅助区改造工程为一个改造工作,并且情况特殊,建设方、总包等各个单位各种原因,现场一直无法推进,且进场一月有余尚未有蓝图下发,均为白图且建设方、设计方均未签字,项目部技术与工程人员根据状况互相配合,将功能房间编号,讲墙顶地面积等数据全部列表,蓝图下发后第一时间总备料计划便可生成,从而不影响成本策划,材料部门可正常走招投标手续;将现场影响我方施工的问题全部罗列汇总成销项表,一项项跟进,以此推进工程进度等措施我司在施工作业不能大面积开展的情况下便进行“内功修炼”,图纸会审、节点深化、材料损耗预估、优化施工节点、提前预编施工交底、培训交底成本策划并加强全员成本意识,各方面均有序开展,并未因为无法大面积施工而懈怠内部工作在工作中我也有很多不足之处,自己已心有领会,不再一一赘述,今后定将注意改正汇报完毕,不足之处,请批评指正物业工程人员个人年终总结「篇三」一年来,在企业领导的亲切关怀和指导下,我在审计部经理的岗位上,带领审计部的全体同仁严格按照年初制定的审计计划,紧紧围绕企业提出的〃加大核查、审核、监管力度,确保各项制度深入落实〃这一工作目标,积极主动地在企业内部开展了审计工作经过全体们的共同努力,取得了一定成绩,主要表现在
一、严格审计的纪律和制度审计部是一个新设部室,领导寄予我们厚望,们也关注着我们的发展,我深知责任重大为了使内部审计工作在企业管理中得以顺利开展,审计部在成立后的第一次全体会议上,就根据制定的年度工作计划,并结合内部人员的具体业务能力,本着既要明确各自岗位职责,还要坚持分工不分家的原则,进行了内部分工并从工作纪律、工作作风、工作态度、工作形象和工作结果等五个方面提出了具体的要求这些基础工作的进行,为我们全年工作的顺利展开打下了扎实的基础
二、积极开展对驻外企业分部财务管理的监督和评价XX企业是我企业至今一家对外独立开展经营业务的驻外企业分部,年生产各种复合肥近XX吨,加上销售总企业的肥料,XXXX年销售收入已经突破了一亿元,企业的资产总额也达到了XX多万元但是由于种.种原因,该企业一直没有建立起完整、严密的内部核算管理制度,从而使会计信息的反映带有很大的不真实性,也企业的财务管理带来了一定的风险性根据企业领导的要求,我们在对其会计核算进行检查审核的同时,先后分两个阶段对该企业的财务管理进行规范、核查第一阶段是参照企业的相关制度,帮助该企业制定其内部的财务管理制度,建立健全仓库管理的工作流程,健全会计核算的账簿体系,规范会计核算程序,建立严格的、定期的会计报告制度第二阶段,对规范后的会计核算制度,实施正常的审计检查,通过这一系列工作,规范了该企业核算制度的同时,也教育了会计人员,增强了他们做好工作的责任心,起到了很好的效果
三、严格费用报销规定,严格费用审核今年是我企业各种费用报销新规定出台的第一年,旧的报销程序和标准对审计工作影响很大,突出反映在人们的认识上审计是执行各种规章制度的前沿,审计人员就是把这个关口的,将不符合规定的支出堵在这个关口之外,是我们审计人员的责任我们从一开始的单纯的业务费用审核逐步扩大到后勤的费用审核、生产车间工资的审核、装卸费的审核、车间修理费的审核等,基本上包括了所有的支出为了保证这一工作的质量,我们利用可利用的一切时间,组织学习企业出台发布的新规定,新为了尽快提高自己的技能,主动请教老,并对要点及时做好笔记,所作的这一切都为做好这项工作打下了良好的基础一年以来,尽管我们对费用的审核量上不断增大,但基本上没有出现有问题的审核,从而有效的配合了企业的财务管理工作
四、利用一切可利用的机会,为领导提供市场监管信息根据企业领导的安排,今年,我先后到XX和省内的几个市场针对市场反映出的问题,进行了核查,并结合核查进行了市场调研,这也是审计部XXXX年工作计划的一项基本内容核查中,我们昼夜兼程,为了把问题核查清楚,把市场调研准确,每到一处都积极地与客户沟通,多方收集市场信息资料,这一切都为我们后期报告的撰写积累了丰富的第一手资料先后两次的市场走访,形成了近万字的报告,把问题找准了,建议提对了,得到了企业领导的肯定和客户、业务人员的好评
五、工业园区建设项目的结算工作已接近尾声根据工作计划,并经企业领导批准后,组织了对工业园区建设项目施工单位报价的核对及园区设备计价等工作园区项目建设跨度长、项目多、投资大、施工单位多、资料零散,我们通过努力一一克服了这些困难,截止到10月底这项工作已基本结束此项工作的顺利开展,既较好的维护了我们XX大企业的对外形象,也为企业取得了可观的经济效益物业工程人员个人年终总结「篇四」XX年这一年的时间很快过去了,这一年里,在领导的关怀和同事的帮助下,使我的仪表维修水准有了新的提高,班里的同事在生活上互帮互助,在工作上相互配合,让我们攻克了一个又一个难题,为了更好的完成工作,总结经验,扬长避短,提高自己的业务技能,现将工作总结如下
一、工作汇报我的工作内容主要是负责热电系统仪表的安装、调试、日常维护、维修、效验主要工作环境一到五号炉、
二、三号汽轮机,化水车间,上煤廊皮带秤,电除尘车间,XX年我们逐步完成了3#汽轮机安装调试,热电厂12MW抽凝机组仪表安装调试,热电厂35吨锅炉一次风机二次风机引风机更改变频控制为了保证仪表数据的准确性,在这一年里我认真完成工作,努力学习,积极思考,工作能力逐步提高认真完成领导交给的任务,积极组织开展各项活动,拓宽工作思路主动改进工作方法,发现自己工作中或同事工作中的问题,主动向领导汇报,善意提醒同事
二、工作感想
1、在实践中不段学习、总结,在每一次的活动开展中,都能积极组织对待工作的态度可以知道自己在工作中是怎样的心态因此现在的的工作就是一种锻炼,一种机会,不管什么样的工作,什么样的事情,能很好的去做,去接受不同的工作能让我知道做什么样的事需要什么样的方法,拓展自己的工作能力与思路
2、总之,一年的工作,我现在已经不再像以前一样什么都不懂,什么都不会虽然我要学习的还很多,跟优秀的同事相比,还有很大差距但对于我自己目前的工作已经能很好的去做,去处理,相信我在今后能做的更好
三、年工作目标XX在XX年我会继续保持旺盛的工作热情,全身心地投入到工作中去明年工作计划如下
1、做好热电系统仪表的安装、调试、日常维护、维修、效验
2、定期效验计量表计确保计量的准确
3、加强安全学习,保证自身及设备安全
4、加强自身的学习,提高自己的业务水平在XX年我将以崭新的精神状态投入到工作当中,努力学习,提高工作效率,熟练业务能力积极响应公司加强管理的措施,遵守公司的规章制度,做好本职工作物业工程人员个人年终总结「篇五」、上下水内处网的管理上下水管道是小区的命脉,它直接关系1业主的正常生活,为了搞好此项工作,我们对管线进行了通水、打压、单体楼逐个通水试验,闭水试验,通球试验等并制定了详细的管理计划,责任到人定期检查,以保证上下水管畅通,满足业主的需求、公共设施、设备的管理为了保证小区广大住户的正常生活2在公共设施、设备的管理方面,我们制定了完善的维护、保养计划和应急方案,做到日常检查有登记,小型维护有记录,开通维修热线电话,基本达到了养护设施、设备到位,维修及时,正常进行的管理要求公共设施、设备的完好率达到95%以上、安全防范工作安全防范工作是物业管理中的重中之重为给3业主提供一个安全舒适的居住环境,我们对社区的消防管线进行严格的打压检验对强电线路、设施、设备的合格率严格按照程序进行、加强管理服务工作提高服务质量,搞好维修服务工作维修4服务工作是物业管理的一个重要环节,为此我们狠抓维修工作的及时率和完成率,定期对各种设施进行保养、检查,发现问题及时维修,及时处理,保证业主的正常使用在我们的监督下,工程方处理各个楼宇屋面防水面积达20xxnf全年完成小型维修67次,应急维修12次,更换下水管道100多米、努力提高管理水平,促进物业管理上档次首先对员工进行职5业道德与技能培训,提高员工的业务素质员工的综合素质与物业管理的服务质量、水平是密切相关的根据这种情况,并结合本部门员工的实际情况,制定了详细的培训计划和考核办法,定期对员工进行职业道德和业务水平的教育培训,并定期进行业务技能培训,使员工在思想上得到充实,业务技能上得到提高,今年组织人员培训共计8次、存在的问题6虽然,我们在一年的工作中取得了一定成绩,但还存在很多不足,有很多需要完善与加强的地方具体表现在首先员工整体素质有待于进一步提高二是与业主的沟通不够,了解不足三是对公用设备、设施的管理力度还需加强针对取得的成绩与存在的问题,我们要加强员工的职业素质养成教育,努力提高员工的业务技能,牢固树立“服务于企业,服务于业主”的职业理念,把工作做得更好,不断提高自身物业管理水平,不断完善小区各项管理服务工作,为公司和谐、为业主安居乐业作出我们应有的贡献物业工程人员个人年终总结「篇六」尊敬的各位领导、各位同事大家晚上好!今天,我站在这里发言,我十分感谢各位领导对我的栽培和厚爱,感谢各位同事对我的支持!20xx年我在工程一处xx项目部担任项目技术负责人一职主要完成以下工作1工程生产及进度方面对在建的xxxxxx花园1#、3#B、8#楼,根据施工要求,与各个施工班组签定了质量、进度、安全控制协议书我按照甲方要求工期,组织施工员制定了施工进度计划以及劳动力计划通过制定月计划和周计划,对整个工程生产进行了控制管理到目前为止,1#楼12月底进行了竣工验收,3#B、8#楼工程已经拆完了外架,正在进行竣工扫尾,预计今年3月底进行竣工验收对已完工的2#、3#、4#、5#、6#楼,因缺砂浆报告资料及房子局部墙体裂缝,一直未验收,因此20xx年组织相应的施工员对这些栋号的房子进行了沉降观测及垂直度观测平时积极做好已入住业主房子的维修工作及安伏工作,并积极与建设局沟通,联系验收事项,估计今年2月底可以进行竣工验收
(2)安全、质量管理方面施工期间,我项目部按照省级文明工地的目标对全场的施工作业区进行了规划布置施工中,我坚持将安全管理作为日常管理的重点,将确保工人的生命安全作为自己的第一要务为此,我从以下几个方面加强了管理工作
①加强安全技术交底工作通过进场时的三级安全教育、上岗时的专项安全交底来加强职工的安全意识
②加强安全检查和巡视,及时发现问题,及时整改,杜绝安全隐患加强建筑物临边的安全防护同时,对现场的全部设备实行了专人专机管理施工中,定期进行设备的维修、保养和检查,及时发现安全隐患,及时进行修理更换整个20xx年,xx项目部未发生任何大小安全质量事故,达到了公司预期安全生产目标的要求
(3)材料、成本和结算管理方面材料使用中,我要求大家坚持执行公司的限额领料制度,根据施工预算,安排项目管理人员及时统计各个班组的施工内容和数量,并且及时与预算量进行对比分析,控制各个分项工程的材料使用以及人工费的发放各个班组使用的机具和材料,均要求由各个班组集中领用,每层进行统计,发现浪费时及时纠正整改周转材料使用完毕后由各个班组统一返还,数量不足则由各班组负责赔偿20xx年组织完成了2#、3#、4#、5#、6#楼、影剧院,A、B区门面及运动场的甲方结算工作其中自己管理的A、B区门面及运动场工程甲方结算是732万元,而财务方面得出来的数据,实际发生的成本是600万所以该项目是盈利的项目20xx年是我们值得珍惜的一年,是国家进行宏观调控但我们过的平稳的一年,我们在各自的工作岗位上付出了辛勤的汗水和智慧20xx年又是一个新希望的开始,我一定会尽我的所能,努力工作,为xx#集团明日的腾飞贡献自己的绵薄之力最后,我祝愿我们的公司繁荣昌盛,在坐的各位家庭幸福,身体健康,万事如意!谢谢大家!物业工程人员个人年终总结「篇七」员工年终总结发言稿尊敬的各位领导、各位同事大家晚上好!今天,我站在这里发言,我十分感谢各位领导对我的栽培和厚爱,感谢各位同事对我的支持!20xx年我在工程一处##项目部担任项目技术负责人一职主要完成以下工作
(1)、工程生产及进度方面对在建的######花园1#、3#B、8#楼,根据施工要求,与各个施工班组签定了质量、进度、安全控制协议书我按照甲方要求工期,组织施工员制定了施工进度计划以及劳动力计划通过制定月计划和周计划,对整个工程生产进行了控制管理到目前为止,1#楼12月底进行了竣工验收,3#B、8#楼工程已经拆完了外架,正在进行竣工扫尾,预计今年3月底进行竣工验收对已完工的2#、3#、4#、5#、6#楼,因缺砂浆报告资料及房子局部墙体裂缝,一直未验收,因此20xx年组织相应的施工员对这些栋号的房子进行了沉降观测及垂直度观测平时积极做好已入住业主房子的维修工作及安T无工作,并积极与建设局沟通,联系验收事项,估计今年2月底可以进行竣工验收
(2)安全、质量管理方面施工期间,我项目部按照省级文明工地的目标对全场的施工作业区进行了规划布置施工中,我坚持将安全管理作为日常管理的重点,将确保工人的生命安全作为自己的第一要务为此,我从以下几个方面加强了管理工作
①加强安全技术交底工作通过进场时的三级安全教育、上岗时的专项安全交底来加强职工的安全意识
②加强安全检查和巡视,及时发现问题,及时整改,杜绝安全隐患加强建筑物临边的安全防护同时,对现场的全部设备实行了专人专机管理施工中,定期进行设备的维修、保养和检查,及时发现安全隐患,及时进行修理更换整个20xx年,##项目部未发生任何大小安全质量事故,达到了公司预期安全生产目标的要求
(3)材料、成本和结算管理方面材料使用中,我要求大家坚持执行公司的限额领料制度,根据施工预算,安排项目管理人员及时统计各个班组的施工内容和数量,并且及时与预算量进行对比分析,控制各个分项工程的材料使用以及人工费的发放各个班组使用的机具和材料,均要求由各个班组集中领用,每层进行统计,发现浪费时及时纠正整改周转材料使用完毕后由各个班组统一返还,数量不足则由各班组负责赔偿20xx年组织完成了2#、3#、4#、5#、6#楼、影剧院,A、B区门面及运动场的甲方结算工作其中自己管理的A、B区门面及运动场工程甲方结算是732万元,而财务方面得出来的数据,实际发生的成本是600万所以该项目是盈利的项目20xx年是我们值得珍惜的一年,是国家进行宏观调控但我们过的平稳的一年,我们在各自的工作岗位上付出了辛勤的汗水和智慧20xx年又是一个新希望的开始,我一定会尽我的所能,努力工作,为#即集团明日的腾飞贡献自己的绵薄之力最后,我祝愿我们的公司繁荣昌盛,在坐的各位家庭幸福,身体健康,万事如意!谢谢大家!发言人######20年2月17日物业工程人员个人年终总结「篇八」。