还剩7页未读,继续阅读
文本内容:
房屋租赁合同(完整通用版)房屋租赁合同本合同双方当事人出租方(甲方)承租方(乙方)身份证号码身份证号码联系联系住址住址第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于(填写详细地址),共有(填写房屋数量)间房间,建筑面积为(填写面积)平方米第二条房屋用途该房屋用途为(填写用途)除双方另有约定外,乙方不得改变房屋用途第三条租赁期限一)租赁期限自(填写起始日期)至(填写结束日期),租期为一年二)租赁期满或合同解除后,本合同即终止三)租赁期满时,甲方若要停止后续租赁,应提前日通知乙30方,乙方应于合同到期日前搬离房屋甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用四)如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权五)如乙方要求继续租赁,则须提前日向甲方提出续租要求,30甲方如同意继续租赁,双方协商一致后重新签订房屋租赁合同第四条租金及付款方式一)该房屋每月租金为(填写金额),租金按半年结算租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金乙方应于已交付租金可用的租期到期前天,交付后半年的租金30二)甲方于本合同生效之日起(填写天数)内,将该房屋交付给乙方该房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成三)在合约生效之日起,甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋,都必须事先通知,得到乙方的同意后,方可在约定时间进入第五条关于租赁期间相关费用承担方式在乙方租赁房屋期间,水、电费,物业管理费,取暖费等一切费用,均由乙方自理第六条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋的产权清晰,不存在任何纠纷或法律问题如因房屋产权问题导致乙方受到损失的,甲方应承担相应的赔偿责任以上为本房屋租赁合同的全部内容,双方在签订合同时应认真阅读并理解每一条款,如有争议应协商解决合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力出租方(甲方)签字__________________日期______________承租方(乙方)签字__________________日期______________甲方保证出租的房屋没有产权纠纷,并在出租前办妥按揭、抵押债务、税项及租金等事项如有未清事项,甲方承担全部责任第七条规定了房屋维修养护及安全责任甲方应保证房屋符合安全条件,乙方应遵守法律法规和物业管理规约乙方有使用权与爱护权,应保持房屋内卫生清洁,若因保管不当或不合理使用导致损坏或故障,乙方应负责维修或赔偿乙方不得改变房屋内部结构,小规模装饰需不影响房屋正常使用,租赁期满或终止后可自行拆除若因乙方原因发生意外,乙方自行承担并赔偿甲方相应损失第八条规定了合同解除的情况经甲乙双方协商一致或因不可抗力导致无法履行的,可解除合同若乙方擅自转租、拆改房屋或故意损坏,或不按时支付租金并逾期达日以上,甲方有权单方解除15合同并收回房屋,乙方需赔偿若甲方逾期交付房屋日、房屋被查封或严重不符合合同约定影响乙方安全、健7康,乙方有权单方解除合同,甲方需退还剩余租金第九条提前终止合同在租赁期间,任何一方提出终止合同需提前天(一个月)书30面通知对方,并经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前,本合同仍然有效如果因国家建设、不可抗力等原因导致合同提前终止,甲乙双方不承担责任租金按照实际使用时间计算,多退少补第十条违约责任在租赁期间,双方必须遵守合同规定如果任何一方违反了本合同规定,就必须向对方支付年度租金的作为违约金5%第•■一条合同争议的解决办法H在本合同履行过程中出现争议,双方应协商解决如果协商不成,甲乙双方均可向本合同签约地人民法院进行裁决第十二条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等效力如果本合同未涉及的事项,甲乙双方应另行协商双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力第十三条补充协议本合同未涉及水电等附属设施的问题,甲乙双方应另行协商制定补充协议甲方(签章)乙方(签章)授权代表(签字)授权代表(签字)年月_日年月一日。