办公室出租协议书标准版

办公室出租协议书（本文格式为版，下载后可任意编辑）word甲方［**单位或者**个人）乙方［**单位或者**个人）签订日期_二月日签订地点未经甲方书面允许，乙方不得将该房屋转租，否那末视为乙方违约，

10.3乙方那末应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承当给甲方造成的经济损失乙方违反《业主暂时公约》、《业主公约》、《前期物业管理效劳协

10.4议》或者本物业管理制度，甲方或者时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承当一切法律责任租赁期内甲方单方面解除本协议或者由于甲方的原因导致乙方搬

10.5离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失〔合理折旧后）一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承当

10.6十一.争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好商议解决，如商议未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉十二.通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在以下情况下应视为已经充分送交（）专人递送；［）通过挂号或者保证递送的邮件发出；［）通过123电传、电报或者传真形式发送并取得必要的答复以下情况下通知应视为有效送达〔〕专人递送到对方约定的地址；）112通过挂号或者保证递送邮件，在寄出七日后视为送达；［）通报过电传、电3报或者传真形式发送，以电文发出之日期视为送达十三其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或者购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，那末乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件假设由于甲方未能出示该房屋的产权证或者购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，那末甲方须承当相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失十四.本合同共页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份经双方签字、盖章，5并于乙方支付履约保证金后生效合同附件:甲方提供、商品房买卖合同备案表或者房产证复印件（含平面图）

1、产权人身份证复印件2乙方提供、营业执照复印件、法人代表身份证复印件12甲方〔盖章）乙方（盖章）证件号码签字签字日期日期办公室出租协议书办公室租赁合同范本甲方〔出租方）地址电话乙方〔承租方）地址电话甲、乙双方经平等商议，就租赁广场房屋事宜达成如下协议,供双方共同遵守一.房屋位置及面积该房屋位于市一路—号〃广场〃产权标识一层号房〔实际标识座室），建造面积为平方米〔以下简称该房屋）二.租赁用途乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途三.租赁期限本合同租赁期为一个月，即自一年月日起至—年月日止

1.1免租装修期为一个月，即自—年_月_日至—年—月—日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用续租该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权乙方如需继续

1.2租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方商议确定，如上浮那末不超过原租金的%.

四、租金该房屋每月的租金按建造面积计算为一元/平方米税后租金〕，共

1.31计元〔大写人民币];租金发票由乙方自行负责乙方采取按每一个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期

1.4到期一个工作日前向甲方支付下一期租金每一期的租金计元人民币（大写）第一期的租金应于—年一月—日前支付支付方式由乙方按以下帐户支付租金给甲方

1.5开户行帐户名称帐号甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据

1.6五.履约保证金履约保证金按壹个月租金标准收取

5.1在双方签订本租赁合同后，乙方应于一年一月—日前支付履约保证金

5.2（计元即人民币.甲方收到保证金后向乙方出具收据履约保证金的退还租赁期满，经甲方验收，假设乙方承租的房屋无

5.3损坏〔双方非凡约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还〔不计息）；假设因乙方违约导致合同提前解除或者终止,履约保证金不予退还六.房屋装修乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管

6.1理有限公司申报，并经审核允许后，方可入场施工如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方那末须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核允许后，乙方方可实施装修乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰

6.2装修中的禁止行为和本卷须知乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中心空调和消防设施改造等产生

6.3的费用，由乙方自行承当七.甲方的权利及义务甲方保证拥有该房屋的所有权，如有抵押或者债务纠纷应向乙方明示

7.1签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件甲方应于__年一月日前将该房屋交付乙方使用

7.2甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵

7.3守本物业《业主暂时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理效劳协议》及各项物业管理制度在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本

7.4合同继续履行甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部

7.5位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金

7.6租赁期满后或者因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，

7.7甲方有权选择以下权利中的一种.

①依附于房屋的装修归甲方所有甲方不承当为乙方变卖、保管、赔偿等责任

②要求乙方恢复原状

③向乙方收取恢复工程实际发生的费用未经甲方书面允许，乙方不得将该房屋转租他人

8.8八.乙方的权利及义务按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用

8.1租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权

8.2乙方应遵守本物业《业主暂时公约》、《物业使用手册》及各项物业

8.3管理制度，履行《前期物业管理效劳协议》所约定的权利和义务如乙方使用不当或者人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔

8.4偿损失并恢复原状甲方或者广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或者处理突发事

8.5件采取避险措施时，乙方应主动配合按照公平、合理、安全的原那末，正确处理物业的给排水、通风、

8.6采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或者

8.7管理不善，造成安全事故，由乙方自行承当责任房屋使用中产生的费用由乙方承当

8.8乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方

8.

8.1承当乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房

8.

8.2屋中产生的相关费用由乙方自行承当九合同的变更、解除与终止经甲乙双方商议一致，可以解除、变更、终止本合同

9.1乙方有以下情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋:

9.2

①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与他人调剂交换的；

②承租人利用房屋进行非法活动，伤害公共利益的；

③无故拖欠租金个月以上的〔含个月）；11

④未经甲方书面允许，拆改变动房屋结构的租赁期满合同自然终止

10.3十.违约责任甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金

10.1的%向乙方支付违约金5乙方无故拖欠租金个月以上的〔含个月），那末甲方有权单方面10211解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。