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ZW/SH-01—02各类人员质量职责1•o Hn rv4目的
3.53为全面实现质量手册规定的质量方针和目标,明确各类人员工作范围、权限和责任.合用范围
1.2合用于管理处具体的岗位职责
2.管理处经理
2.1直接上级总经理,直接下级:管理处副经理2o
1.1在总经理领导下,全面主持管理处工作,领导全管理处员工完成公司下达的2o1o2责任目标和各项任务参预公司例会,及时沟通信息,建立良好得部门间团结协作关系;主持管理2o1o3处内部会议,协调各班组关系,增强管理处内部团队精神,群策群力做好各项工作制定年度、月份工作计划,审核本管理处日/周/月的各类报表、进行业务分214析,检查催促各岗位员工认真履行职责负责对在管理处范围内正确有效地实施监视和测量
2.
1.5负责准备提供相关的评审资料,并落实评审中提出的与本单位有关的纠正
21.60和预防措施的实施工作.
2.1o7负责监督管理处专业文件和资料的保管
2.
1.8负责对采购物资(进货物资)进行验证,并组织参预对供方评审文件审批
2.1o9负责对顾客提供物品的贮存、保管、交接21o100负责物业管理过程中保持产品(服务)标识的使用管理和正确位置2o1o11负责管理处日常维修费用的审查报批,对设施设备及工程改进、维修保养的
2.1o12质量和进度进行监督,协助监督设备厂商严格履行维保合同协议,发现问题及时采取措施.管理处的整体服务质量和安全生产消防工作负责
3.54直接上级电工班长2o13o1做好本班各种质量信息的记录、反馈
2.
13.2对日常工作进行自检和互检,做好标识
2.13o3坚守工作岗位,按规定着装并佩戴工作证,仪表端庄,精神饱满,全天候热2o13o4情为业主服务.管理好各种用电设备正常运行,保证大厦用电设备每天都处于最佳状态,为业主
213.50创造理想的工作生活环境.负责大厦的各项设备及管线的保养和维修,每天必须进行日常的清洁、保养和2o
13.6巡视检查,并做好保养记录积极参预改造完善公共设施及配套设施,对业主的装修咨询提供技术上的建议和
2.
13.7监督工作发现用电设备运转过程中的异常现象,要即将报告上级,对突发性故障应以
2.13o8最快时间修复,减低对业主工作生活的影响坚持修旧利废,控制能源降低消耗,降低成本,提高效益,热情为业主提供优良
213.90服务讲文明、有礼貌、接受监督,业主投诉即将解决,重大问题即将向上级报告21310任职条件岁以下,高中以上学历,身体健康,有相关岗位上岗证,熟悉高层建造电器:45设备者优先管理处弱电工2o14直接上级电工班长
2.14o1做好各种质量信息的记录、反馈.
2.14o2对日常工作进行自检和互检,做好标识2o
14.3坚守工作岗位,按规定着装并佩带工作证,仪表端庄,精神饱满,全天候热情2o
14.4为业主服务.确保商城各种弱电设备系统正常运转,为业主创造理想的工作生活环境
2.
14.5负责商城所有的电视、音响、电话、电脑、监控、传真机等有关弱电设备的维
2.
14.6修、保养,并做好相应的记录.负责所有电梯弱电控制系统的维修、保养,建立相应的技术资料、备查.
2.
14.7勤巡查、细检查,发现设备运行过程中的异常现象及时修理,对突发
2.14o8性故障应以最快时间修妥,减低对业主的影响接受业主监督,虚心听取业主反映和意见,讲文明,有礼貌,热心为业主服务,2o
14.9竭力为业主排难解纷任职条件:岁以下,高中以上学历,身体健康,有相关岗位上岗证,熟悉
2.14o1045高层建造弱电设备者优先管理处电梯工
2.15直接上级:电工班长
215.10做好各种质量信息的记录、反馈2o
15.2对日常工作进行自检和互检,做好标识215o30电梯工必须准点上下班,坚守工作岗位,按规定着装并佩带工作牌,仪表端2154庄,精神饱满,随叫随到,热情为业主排难解纷自觉遵守公司制订的各项规章制度,工作时思想集中不闲聊、不抽烟,不做与
2.15o5工作无关的事情,严禁酒后上岗熟练掌握电梯的基本原理,能看懂电梯的原理图,熟悉电梯内部构造,积极配
2.15o6合三菱公司做好电梯的维修保养工作,搞好电梯的年检年审持证上岗,每天负责对电梯、对讲机、电梯机房进行清扫、保养、巡视检查,严
2.
15.7格执行电梯定期保养制度,做好维修保养记录备查维修保养电梯时在一楼轿门或者扶梯口挂停用牌,严禁违章操作,保障检修安
2.15o8全,电梯在运行中发生停机故障,要迅速赶到现场,全力以赴抢救人员,抢修设备,减低对业主的影响工作中认真负责,精益求精,努力提高维修保养水平,确保所管设备正常运
2.15o9转.如发现电梯运行过程中的异常现象,及时查明原因,报上级尽快解决.值班时必须严格交接班制度,修旧利废,节能降耗,维修中不浪费材料,努力2o
15.10降低维修成本讲文明,以礼待人,虚心接受群众监督,全心全意为业主提供优良服务,业主
215.11O投诉要即将处理,重大问题要迅速向上级汇报.任职条件岁以下,高中以上学历,身体健康,有相关岗位上岗证,熟悉高层建造45电梯设备者优先管理处空调工2o16直接上级空调班长
216.1贯彻质量文件精神,做好各种质量信息的记录、反馈
2.162对日常工作进行自检和互检,做好标识2163空调工应严格按照操作规程及要求精心操作制冷机组、水泵及辅助设施
2.
16.4每班调节设备负荷以控制合理的温度,做到节能、定时巡查各设备的
216.5运行,重点检查空调运行温度,做到节能降耗认真做好各类设备的维护、保养工作,检查压力表及其它计量器具,杜
2.
16.6绝跑、冒、滴、漏、浪费现象做好空调设备运行记录,值班日记、工作日报表,力求准确无误,正常2o
16.7履行交接班手续,并在值班记录本上签字每班做机房值班范围内的环境卫生和设备清洁、安全保卫工作,定期检查空2o
16.8调管线和风机及阀门,确保空调供冷供暖正常坚持修旧利废,控制能源消耗,降低成本,提高效益,热情为业主提供
2.
16.9优良服务.热情接待业主投诉,遇有突发事件即将向上级报告,为业主排难解纷
2.
16.10任职条件岁以下,高中以上学历,身体健康,有相关岗位上岗证,2o
16.1145熟悉高层建造空调设备者优先管理处水工
2.17直接上级水工班长
2.17o1贯彻质量文件精神,做好各种质量信息的记录、反馈
2.172对日常工作进行自检和互检,做好标识.2173水工必须准点上下班,上班时须身着整洁服装,佩戴员工工作牌,保持
2.
17.4良好的精神状态,并做到文明礼貌待人水工必须了解和掌握大厦管道走向、结构,各种阀门的位置和布局,熟
2.
17.5练掌握各种设备、设施的操作和使用管理.值班时必须严格交接班制度,值班时发现情况异常,要及时处理并立2176o即报告领导,严禁在值班时脱离工作水工在为业主进行室内维修项目服务时,要严格遵守公司的有关规定,2o
17.7按照业主委托单上维修内容和班组签发的工作单执行任务,禁止承揽私活和干与工作无关的事情对辖区突发性的跑、冒、滴、漏等现象,应以最快时间修妥,减低对业2178主的影响.每天应对辖区给排水设备和设施进行预防性日常保养及检查工作,217900做好各阶段性的设备保养和水箱的清洁工作加强巡检力度,虚心听取业主反映的情况和意见,热心为业主服务,尽力为
2.17o10业主排难解纷.任职条件岁以下,高中以上学历,身体健康,有相关岗位上岗证,熟悉217114500高层建造给排水设备者优先管理处木工
2.18直接上级:综合班领班2181贯彻质量文件精神,做好各种质量信息的记录、反馈2o18o2对日常工作进行自检和互检,做好标识.2o
18.3坚守工作岗位,按规定着装并配戴工作牌,仪表端庄,精神饱满,随时
2.
18.4为业主服务.负责修理保养辖区所有家具、室内木制固定设施木门等2185负责一些小型改造、装饰和装璜工作.2186坚持修旧利废,控制木材消耗,提高效益,为业主提供可靠的服务.2o
18.7负责保养木工机械设备
2.18o8负责辖区所有锁的安装、修理、保养和钥匙的配备.
2.
18.9讲文明、以礼待人,虚心接受业主的监督,及时为业主排难解纷.
218.10O任职条件岁以下,初中以上学历,身体健康,有相关岗位年以上工
2.
18.115010作经验,熟悉高层建造建造装璜者优先管理处瓦工2o19直接上级综合班领班
2.
19.1贯彻质量文件精神,做好各种质量信息的反馈
219.2对日常工作进行自检和互检,做好标识
2.
19.3正点上下班,按规定着装并佩带工作证,仪表端庄,精神饱满,随时
2.19o4为业主服务.负责辖区周围路面、沟通、水池、水坑的修筑•
219.5负责公共洗手间等各工作区域地面、墙面的瓷砖、地砖的修理
2.19o6负责室内、走道、楼梯等贴面的修补
2.
19.7各种墙面、吊顶的补裂、清洗、修补、粉刷.
2.
19.8负责各种层面、墙面的修漏2o19o9负责一些小型的建造工程的施工、改造
2.19o10加强巡视,做好巡检记录
219.11讲文明,以礼待人,接受业主的监督,热心为业主服务2o
19.12任职条件岁以下,初中以上学历,身体健康,有相关岗位年以上工作
2.
19.135010经验,熟悉高层建造建造装璜者优先油漆工2o20直接上级综合班领班
2.20o1做好各种质量信息的记录、反馈工作2o
20.2对日常工作进行自检和互检,做好标识
2.
20.3坚守工作岗位应按规定着装并佩带工作证
2.20o4严格按各项操作规程进行作业,工完料净场清,严保作业质量关,2o20o5节约材料,降低费用.遵守各项防火制度和要求工作中树立防火意识,杜绝各类火灾的发生
2.20o6任职条件岁以下,初中以上学历,身体健康,有相关岗位年以上工作
220.75010经验,熟悉高层建造建造装璜者优先.管理处楼层清洁工
2.21直接上级清洁班长
2.
21.1贯彻质量文件精神,做好各种质量信息的反馈2212对日常工作进行自检和互检,做好标识.
2.
21.3清洁工作范围内的公共设施
2.21o4负责清洁各自范围内的垃圾,并集中至垃圾周转站.
2.
21.5任职条件岁以下,初中以上学历,身体健康,有相关岗位221o65010O年以上工作经验,熟悉高层建造清洁环保者优先收费员
2.22直接上级:安护主管
222.1做好各种质量信息的记录、反馈工作
222.2对日常工作进行自检和互检,做好标识222o3坚守工作岗位,按规定着装并佩带工作证,仪表端庄,精神饱满,热情为
2.
22.4业主服务负责停车场停车费的收取,并按财务部的规定按时将停车款送交财2225务部准确操作收费电脑及道闸机,熟悉应急操作规程2226杜绝各类火灾的发生
2.22o7任职条件岁以下,初中以上学历,工作耐心,认真负责2o22835O坚持业主至上、服务第一的宗旨,与业主委员会保持良好的合作关系,做好内
3.55部协调和对外联络事宜,处理投诉问题及时准确,做好本部门文明服务工作负责管理处的培训工作,对所辖员工进行督导培训,不断提高其管理水平、服务
3.56意识、专业技能负责对本管理处员工进行考核、评估,并根据其工作业绩,提出表扬或者批
3.57评,向公司提出任免、调配管理处班长以上人员的建议职要求岁,大专以上学历年以上大型写字楼或者相关项目管理经验,
3.5830-55,5具备普通计算机使用水平,具有物业管理经理上岗证管理处副经理(经理助理)
3.59管理处经理,直接下级:管理处相关专业主管.2o
2.1经理领导管理处相关员工完成公司下达的质量方针、责任目标
2.
2.2协助管理处经理做好质量控制和各项管理工作
2.
2.3负责宣传贯彻《质量手册》和《程叙文件》的工作,严格按各类作业2o
2.4指导书指导操作,确保服务高质量、高水平组织各岗位认真做好记录,真实准确反映服务质量.
3.60负责管理处安全工作的领导,负责组织制定安全工作制度、考核安全护
3.61卫人员,对安全护卫人员的招聘与解聘有建议权负责管理处辖区范围内的清洁卫生的管理工作,负责组织制定清洁工作文
3.62件、清洁检查标准,并组织实施对清洁工的考评,对清洁工的聘用与解聘有建议权负责管理处辖区范围内的绿化领导、规划工作,负责组织制定绿化工作
3.63文件、绿化检查标准,并组织实施对绿化工的考评,对绿化工的聘用与解聘有建议权.负责管理处辖区范围内各设备设施系统的正常运行、维护、保养、更新、
3.64改造负责沟通、管理处各相关班组、各员工与管理处经理间的联系.
3.65负责制定并落实管理处员工的培训制度和计划
3.66负责对供方提供的产品和服务进行检验、监视和测量,确保质量的稳定可
3.674Wo协助管理处经理做好员工的业绩考评工作,负责对分管工作员工的考核工作
2.2o13协助管理处经理落实贯标和检查工作
2.3o14任职条件岁摆布,大专以上学历年以上物业管理公司管理处工作经验,221540,3身体健康,具备普通计算机使用常识,经过物业管理专业培训管理处主管
3.68直接上级:管理处副经理
3.69认真贯彻执行公司的质量方针和有关程叙文件
3.70在管理处经理的领导下,负责管理处辖区内的消防系统的安全管理工作,
3.71把握消防系统情况,全方位实施消防管理细则,实行消防统一指挥负责协助本专业系统质量文件的编写、指导、监督质量文件的贯彻
3.72负责确保现场使用的文件为有效版本
3.73密切与公安消防部门以及业主的工作联系,共同做好火灾的预防工作
3.74时常对消防设备、设施、器材等进行检查、协调、催促对其的保养维修,
3.75保证其始终处于有效状态定期检查消防细则落实情况,加强重点防火部位的检查催促,查出的隐患依据消防管理条例责令限期整改.配合相关部门开展多种形式的防火常识的宣传教育,提高业主及内部员工
3.76的防火意识和自防自救能力对所属消防员(安护队员)进行培训、考核.
3.77组织和领导义务消防队员进行学习和训练,组织义务消防队员、安全人员
3.78消防实战训练对管辖范围内的工程维修施工及二次装修施工单位制定防火安全制度和措施,
3.79审核动火许可证,确定相应的应急方案.建立消防安全疏散灭火方案,发现火警、火灾必须迅速赶赴现场协助领
3.80导组织扑救组织安全疏散,控制事态,调查火警火灾原因,拿出处理意见
3.81负责按规范配置消防器材,做好日常的测试、保养、管理工作.
3.82任职条件岁,中专以上学历,服过兵役尤佳,身体健康,年以上相关工
3.83:28—453作经验管理处空调给排水主管
3.84直接上级:管理处副经理(经理助理),直接下级空调水工班长2o
4.1协助部门领导,使质量管理体系文件在本专业系统认真贯彻执行
2.4o2负责协助本专业系统质量文件的编写并指导、监督质量文件的贯彻负责确保现场使用的文件为有效版本.负责专业资料的采集、汇总、归档
3.85负责采集和反馈相关专业的质量信息.负责每日对分管区域进行巡检
24.4O负责空调给排水系统运行、监控、维护、保养、记录工作
3.86负责编制相关的每日/每周/每月工作报表,负责编制设备技术档案,负责申报
3.87备用品、备用件计划.熟练掌握空调系统设备技术性能,确保在系统运行正常的前提下节约能源,降
3.88低运行费用.参预对供方的评审负责对委外单位提供服务的全过程监视和进行必要的测量
3.89参加管理处例会,做好日常维修保养工作的调派,参预现场指导,协调班组
3.90内外关系,负责对相关不合格品(服务)的处理负责对下属员工的日常技术培训,不断提高员工业务技能和操作水平
3.91负责责任区域内的安全防火工作和清洁卫生工作
3.92任职条件岁摆布,大专以上学历,身体健康,年以上高层楼宇工程部相
3.93353关岗位工作经验,具备普通计算机使用知识管理处强弱电、电梯专业主管
3.94直接上级:管理处副经理,直接下级电工班长、电梯班长.2o
5.1协助部门领导,使质量管理体系文件在本部门认真贯彻执行252协助本专业系统质量文件的编写,指导、监督质量文件的贯彻.2o
5.3负责确保现场使用的文件为有效版本负责专业资料的采集、汇总、归档
2.
5.4负责采集本专业的质量信息.负责每日对分管区域进行巡检
2.
5.5直接对管理处经理负责,领导电工、电梯工完成各项工作任务,确保
2.
5.6电器通讯设备和电梯系统的正常运作.负责编制相关的每日/周/月工作报表,本专业设备的月、季、年度的检修、保
2.
5.7养所需材料计划,将批准后的计划下达到班组,并检查落实情况熟练掌握设备技术资料,负责解决有关技术问题,负责设备事故的处理
2.
5.
85.8协助领导制定本专业各项管理措施,操作规程和技术培训计划,配合技术监督
2.
5.9部门做好电梯的年度安全检查工作.组织本专业人员的技术学习和培训,加强对维修工的考核,为经理提供奖惩依
25.10O据参加管理处例会,做好日常维保工作的调派,参预现场指导、协调班组内外关2o
5.11系,负责对相关不合格品(服务)的处理参预对供方的评审.负责对委外单位提供服务的全过程的监视和进行必要的测量.带领本专业员工合理、经济地操作,注意节能降耗,杜绝浪费现象2513负责责任区域内的安全防火工作和清洁卫生工作2o
5.14任职条件岁摆布,大专以上学历,身体健康,年以上高层楼宇工程部相2515:353关岗位工作经验,具备普通计算机使用知识管理处清洁管理员
2.6直接上级管理处经理
2.61o协助管理处领导,使质量管理体系文件在本部门认真贯彻执行.
2.
6.2负责本专业系统、质量文件的编写,并指导、监督质量文件的贯彻
2.
6.3参加管理处例会,做好日常工作的调派,参预现场指导、协调班组内外关系,负责对相关不合格品(服务)的处理负责对委外单位提供服务的全过程的监视和进行必要的测量协助经理做
2.
6.4好清洁卫生和环境绿化工作,负责灭鼠、灭螳螂、灭蚊蝇等专项工作协助领班做好清洁工的接收、调配、辞退、考核和管理工作
26.5巡回检查领班及各清洁组员工执行岗位责任情况,以及清洁工作中存在的漏洞和
2.616不足,提出整改意见,落实整改措施.随时调整各种机具和人力的配置时常性对清洁工进行技术培训和服务规范教育2o
6.7根据各清洁工的工作情况,每月提出对领班和清洁工的奖惩意见.
2.
6.8加强对清洁设备、用具材料的管理,及时提醒缺货补充,节约开支2o
6.9任职条件岁以下,高中以上学历,身体健康年以上高档物业相关岗位工
2.6o1045,3作经历,专业经验丰富.管理处安全主管
2.7直接上级:管理处副经理;直接下级管理处安保班长.271协助部门领导,使质量管理体系文件在本部门认真贯彻执行.
2.7o2协助本专业质量管理文件的编写,并指导、监督质量文件的贯彻.2o
7.3负责确保现场使用的文件为有效版本,负责采集本专业的质量信息,负责相关资
27.40料的整理、归档负责辖区内的安全护卫工作的安排、落实.
2.7o5参加管理处例会,协调班组内外关系,负责对相关不合格品(服务)的处理
2.7o6准确传达管理处的安保工作安排在班时应不断巡查管辖区域,及时处理发现的问题.负责拟定安全护卫人员培训计划,并具体组织实施.
2.
7.7协助组织训练义务消防队员,并具体组织消防演习278参预突发事件的处理
2.7o9任职资格岁以下,中专以上学历年以上安全保卫工作经历,有高档物业
2.7o1035,3相关岗位经验者尤佳,退伍军人优先管理处文员2o8直接上级管理处经理联系各单位、部门文员.
2.8o1负责处理往来质量文件、登记文函、归档和统计资料,有关质量文件送管理处经
2.
8.2理阅示编制每月办公用品计划,做好领用发放保管工作2o8o3负责确保管理处使用的质量管理文件为有效版本.284参加管理处例会,作好记录.负责接收管理处各专业的物业管理服务质量信息,
2.8o5及时处理、记录,并跟踪信息反馈,管理并统计各类质量记录办理每月工作餐卡及其它劳保用品的发放工作.
2.
8.6管理本部门员工简单的人事档案和考核、奖惩记录、负责员工考勤表汇总.287保证办公室始终保持清洁,提醒部门经理工作安排,接待公务来访人员2o8o8任职要求岁摆布,中专以上学历,年以上工作经历,熟练使用
28.9251Microsoft OfficeO系列软件.管理处空调班长
2.9直接上级管理处空调主管,直接下级空调水工2o9o1协助部门领导,使质量管理体系文件在本部门认真贯彻执行
2.
9.2定期或者不定时对本班的工作进行抽查、检验,对不合格工作(服务)作出处2o9o3理.监督和催促本班质量体系运作,对不合格工作实行纠正和采取预防措施
2.
9.4按照工作任务指令,将每项工作落实到具体员工,调配人员分工和检查设备负荷,保证空调供应工作的顺利进行检查监督全班人员执行制度和安全操作规程的情况,并按计划检查维保工作质
29.6量,组织好全班的技术业务学习和培训.负责对委外单位提供服务的全过程的监视和进行必要的测量.提供本班组所需零件,备件清单,做好备件领用和废品回收工作,妥善保管好
2.9o7班组费用工具做好本班组所用维修材料的记录和统计,并及时报告主管妥善保
2.9o8管好班组公用工具搞好班组内员工的考勤考核,做好设备机房的清洁卫生,创建文明班组.2o9o9全心全意为业主提供优良服务,为业主排难解纷完成上级领导交办的其它任务.对本班安全、消防工作负责
29.120任职条件岁以下,高中以上学历,有相关岗位上岗证,年以上相关工
2.9o134510作经验,熟悉国外空调设备(冷水机)的运行、维修.管理处水工班长2o10直接上级给排水主管,直接下级水工2o10o1协助部门领导,使质量体系文件在本部门认真贯彻执行
2.10o2定期或者不定时对本班的工作进行抽查、检验,对不合格工作作出处理监督和催促本班质量体系运作,对不合格工作实行纠正和采取预防措施
2.10o4按照工作任务指令,将每项工作落实到具体员工
210.5O保证所管设备处于良好的技术状态,定期检查所管设备的使用、维护、保养2106的情况,并做好所管设备的安全检查工作负责对委外单位提供服务的全过程的监视和进行必要的测量.负责安排辖区内各种主管道、阀门、卫生洁具的维护、维修以及屋面垃
210.70圾和下水道的疏通工作.负责所有给排水、空调、制冷、冷凝水的一次主管道和阀门及消防系统的维修、210o80保养、检查确保污水处理站正常运转,地漏、下水道、集水坑害井及时疏通清理,妥善保
2.10o9管好班组的共同工具催促全班严格执行公司各项制度和安全操作规程的情况,及时发现并消除各
2.1010种不安全因素,杜绝各种事故发生提出本班组所需零配件清单,做好备件领用和废件回收,做好本班组所用维修
2.
10.11材料的统计搞好班组建设,做好考勤和对员工的考核创建文明班组,全心全意为业主提供
2.
10.12优良服务,做到随叫随到,随报随修对本班安全、消防工作负责
210.13任职条件岁以下,高中以上学历,身体健康,有相关岗位上岗证,年210144510以上相关工作经验,熟悉国外给排水设备的运行、维修.管理处电工班长
2.11直接上级强弱电、电梯主管,直接下级维修电工211o1O协助部门的领导,使质量体系文件在部门认真贯彻执行
2.11o2定期或者不定期对本班的工作进行抽查、检验,对不合格工作作出处理.监督和催促本班质量管理体系运作,对不合格工作实行纠正和采取预防措施2o11o4按照工作任务指令,将每项工作落实到具体员工,调配人员分工检查全面供电情
211.50况,保证正常供电负责组织辖区内所有安全通道指示灯、电器标牌、室内外灯箱、霓虹灯、楼层
211.6O强电井开关柜和各类设备电控柜的检查、修理检查监督全班人员执行各项制度和安全操作规程,及时发现并消除各种不安2o11o7全因素,杜绝设备及人身安全事故的发生,确保商城弱电设备、系统的止常运行负责组织辖区室内外公共照明灯具、电器开关、插座的日常保养、检修
2.11o8提出本班组所需零件配件清单,做好备件领用和废件回收,做好本班组,所用维
211.9O修材料的统计,妥善保管好班组的共用工具.搞好班组建设,做好配电室内的清洁卫生工作,做好考勤和对员工的考
211.10核,创建文明班组,全心全意为业主提供优良服务,为业主排难解纷按计划检查维保工作质量,组织好全班组的技术学习和培训
211.11完成上级领导交办的其它任务对本班的安全、消防工作负责
211.13任职条件岁以下,高中以上学历,有相关岗位上岗证,年以上相关工作
211.144510经验,熟悉国外电子电器设备系统的运行、维修管理处外围安全员2o12直接上级:安护主管
2.12o1上岗前按公司和部门的要求整理好自己的仪容仪表,热情礼貌服务.爱护公物
2.
12.2及岗位上的各种设备做好各种质量信息的记录、反馈服从命令,听从指挥,坚决执行上级的一切2o
12.3指示,做好各项安全工作对日常工作进行自检和互检
2.
12.4严守岗位,不得擅离规定区域.
2.
12.5管好人行通道口人力三轮车及其它车辆的停放,确保各通道的畅通,并管理2126好自行车停放处理突发事件,对危害公共安全,公众利益的人和事敢于挺身而出作斗争2127劝阻小摊小贩及各种推销人员进入管辖区域扶老携幼,为老弱病残提供匡助2o12o8纠正区域内的不文明、有碍观瞻的行为现象,确保广场整洁有序、文明安全
2.
12.9加强周边幕墙和电梯出入口及广场的巡查,积极主动调解民事纠纷,防止矛盾
2.
12.10激化发生治安案件、刑事案件.注意问询从各楼道进出的可疑人员(特别是夜间),加强人员进出管理,维
2.12o11持四周良好秩序,防止不法份子捣乱破坏,确保大厦安全任职条件岁以下,米以上,高中以上学历,体魄强健,反应灵敏,
2.1312:281o70责任心强,有高层物业安保消防经验尤佳,退伍军人优先.管理处电工
2.14。