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建筑工程公司经营部管理制度为规范公司的经营管理行为,使公司经营管理工作更科学、严谨,适应公司管理体系的发展要求,根据公司的管理模式和经营部负责的业务范围,结合公司具体情况制定本管理制度经营部主要职责L负责建设工程施工合同、专业分包合同、劳务分包合同、材料供应合1同.1的签订与管理负责工程预算、结算工作
1.2负责编制工料分析
1.3负责企业招投标的编制及具体实施工作
1.4负责分公司、专业分包、劳务分包结算工作
1.5负责内外业中经济指标的审核
1.6负责公司月结算及年结算的核算工作
1.7负责专业分包单位、劳务分包单位、材料供应单位、招投标等有关信1息.8的收集工作负责处理公司对外的经济纠纷
1.9负责与企业有关的协会、组织团体及主管部门的沟通与落实
1.10负责组织本部门的体系运行工作
1.11经常组织各种专业知识、业务能力培训,统一组织学习相关结算
1.12文件及法律法规,提高全体预算员的业务能力及综合素质负责组织施工组织设计中经济指标的审批工作
1.
13.预算员主要职责2必须掌握相关合同内容,细致研究合同条款
2.1必须参加图纸会审,违者负激励元/次
2.2负责预结算书的编制与对外核算工50作
2.3负责编制工料分析表
2.4负责审核外分包结算书
2.5负责内外业中经济指标的审核
2.6参与编制与建设单位往来的书面材料
2.7必须积极参加招投标工作
2.8协助技术人员编制现场签证并核实现场签证的落实情况
2.9预算员必须深入到施工现场
2.10负责项目部中体系运行相关记录
2.
1.工1程合同管理3经营部负责建设工程施工合同、专业分包、劳务分包、材料供应合同3的.1签订与管理签订的合同必须遵守国家、省市的有关法律法规,不得损害公司利益
3.2经营部长参加与建设单位合同条件的谈判,并负责审查合同内容,经总3经.3理审批后,方可与建设单位签订签订完的建设工程施工合同原件,,由经营部统一备案管理,两日内分3别.4报送以下部门财务经理,复印件抄送董事长、总经理、项目经理、项目预算员负责签订专业分包合同、劳务分包合同及材料供应合同时,必须企业3证.5件齐全有效依据合同内容的主要条款及公司的指定要求,拟定分包合同初稿,经总3经.6理审批后,方能签订正式合同分包合同、劳务合同、材料供应合同应在进场前签订
3.7签订完的专业分包合同、劳务分包合同及材料供应合同原件,三日内分3别.8报送以下部总经理、财务经理、经营部、项目部,原件由经营部统一备案管理f-j经营部必须配合公司相关部门严格监督合同的履行情况,处理因施工3合.9同引起的经济纠纷如需修改、变更的内容,及时提出修改意见,并将修改、变更的内容存档备案如有合同终止,必须办理合同终止手续经营部负责组织建设单位直接分包项目管理协议的签订
3.10负责向财务部提供建筑工程施工合同,中标通知书,相关资料
3.
1.1工程预、结算管理4预算员要有良好的职业道德、专业知识,谦虚谨慎,有强烈的责任心4,.1有集体荣誉感预算员在对外结算时,必须严格遵守工作时间,不能旷工、迟到、早退4,.2违返者每次负激励元/次50预算员必须对工程预结算中存在的问题及时、全面的向公司主管领导4汇.3报经营部长必须加大日常审核力度,全面掌握工程预结算工作预算员日常工作中的各种报表、统计数据必须及时、准确、完整
4.4预算员必须熟练掌握定额内容及省市有关工程造价方面的文件、法律4法.5规,并能灵活运用,掌握常见工程类型有关测算数据预算员必须熟练掌握合同内容,细致研究合同条款,严格按合同规定4编.6制预、结算根据合同约定的时间,必须及时向监理公司、建设单位上报工程的进4度.7结算每月日前按施工形象进度编制好月份工程结算,上报经营部、财务部如不能20按时完成,罚款元/天每年月日前做出年度结5算0,经审批后上报经营部、财务部如跨4年.8度工程1应2在合20同规定期限内做出年度结算,经审批后上报建设单位,如不能按时完成,罚款元/天工程竣工结算必5须0在工程竣工后天内完成,如拖期罚款元/天4工.9程竣工结算经过经营部长审核后,1上5报审核单位预算员应随50时做好与审核单位核对结算的准备工作土建预算员必须要负责组织落实其他专业的有关预、结算数据统计及4预.10结算上报等工作负责每月向财务部提供实际工程进度结算和甲方审批后的形象进度结4算.11一份甲方结算及外分包结算,每年必须装订成册,便于管理
4.
12.工料分析管理预算员要根据现场的进度安排,在每个月日上报当月的实
55.120际工料分析表,经营部长审核后每月日报送给总经理、生产经理、财务部、工程项目部及经营部,如拖期负激励元/天
2530.工程招投标管理6招投标项目确定后,经营部主要协调各相关专业编写招投标文件,并负6责.1标书的装订包装工作经营部负责投标文件的递交并组织相关人员参加开标
6.2经营部要依据招标文件及施工组织设计做出正确预算结果,为领6导.3最终投标报价提供真实依据经营部必须对招投标资料严格保密,严禁向他人泄露,损害公司利益6,.4如查出每次负激励元以上,直至追究刑事责任预算员必须认真细1致00做00好投标文件工作,因预算人员编制投标文件,6给.5公司造成影响损失,罚款元
500.分包核算管理7预算员负责外分包项目的核算,经营部长负责审核
7.1预算员在做外分包结算时,必须要求分包方提供完整的结算资料,包括7合.2同或定价单、质量验收单、计算书等在计算外分包工程量时,必须严格按合同执行,不准营私舞弊,弄虚7作.3假,如查出罚款元,直至追究刑事责任2000每年月日前完成外分包核算工作
7.4I
20.经济指标的管理8预算员负责内外业中经济指标的审核,并整理审核意见
8.1预算员必须深入施工现场,并且要求根据施工进度情况到第一现场掌8据.2有关施工工艺、施工进度、设计变更、现场签证及合同履行情况,违者负激励元/次预算5员0必须及时(每次间隔时间最多不超过一周)审核内业资料中的8经.3济指标,对不符合工程结算要求的内容,提出整改意见,并及时将发现的问题向项目经理、经营部汇报预算员必须参与现场签证的编写,提出合理化建议,保证现场签证内8容.4符合工程结算要求预算员必须检查现场签证、设计变更等手续的办理情况,将未按时办8理.5手续的现场签证、设计变更等及时向项目经理及经营部汇报.经营资料及信息管理9预算员必须负责对各类工程合同、预结算书、计算式及施工图纸等资9料.1的最后归档工作招投标文件等资料必须建立档案,资料要完备,归档要及时
9.2预算员要对接收和发出的资料做好收发文记录
9.3工程预结算及分包核算等资料必须在经营部留一份存档,并附相
9.4关结算依据和资料说明经营部负责专业分包单位、劳务分包单位、材料供应单位、招投
9.5标等有关信息的收集工作收集信息主要渠道有建筑市场发布的信息、各种传媒刊登的项目信9息.
6、个人渠道收集的信息等对好的工程项目信息应立即跟踪,及时反馈相关情况,将工程情况、具体要求、资金情况、承包条件及竞争对手情况等,整理形成书面文件,及时上报给公司经理进行决策经营部应掌握同行业中常见结构形式工程的常规承包方式、造价
9.7指标经营部应定期对建筑材料的价格状况进行调研,收集工程上常用的建9筑.8材料价格信息等,为工程结算和材料的对比使用提供依据对专业分包单位、劳务分包单位的有关资料及时进行收集整理
9.
9.经济纠纷的处理10经营部参与处理公司对外的经济纠纷,并及时将有关情况向有关领导1汇
0.1报,同时组织有关部门制定解决方案在发生经济纠纷时,经营部应及时、准确、全面的提供有关证明材料
10.2遵守法律法规,遵守合同约定,合理合法的处理经济纠纷,确保公司1利
0.3益不受损害经营部负责处理对外费用索赔及反索赔工作
10.
4.对外沟通与落实11经营部应负责与省市定额站、省市造价协会、建委招标办、建委
11.1合同处等部门及时沟通营部应与省市定额站、省市造价协会等部门经常保持联系,
11.2及时掌握有关信息、结算文件、法律法规及政策变化等情况营部长应将新信息、新文件、法律法规及政策变化等情况向预算113员传达并向有关领导汇报。