委托改造协议

委托改造协议甲方___________________________________乙方____________________________________甲方系有限公司（以下简称“开发商”）所开发“”项目—【栋】【单元】号房（以下简称“房屋”）业主，现甲方自愿委托乙方，在开发商交付房屋前，就该房屋规划设计进行改造施工（以下简称“改造工程”）,并经双方友好协商，达成以下一致约定，以兹共同遵守

一、改造工程内容甲方委托乙方进行改造工程的内容包括

二、改造工程方式

1、乙方同意按照甲方提供的《改造方案图》（附件一），对甲方指定位置的露台进行改造，改造后交付房屋户型图参见附件

2、乙方改造工程施工在设计、材质、施工工艺等方面均应符合国家强制性规范在此条件下，双方一致确认，乙方无需再通知和征得甲方对改造工程施工细节的进一步同意或许可改造工程以交房时呈现的现状为准，交付标准见附件

三三、改造工程进场和交付时间（-）甲方已与乙方达成一致，该房屋乙方进场改造的时间将在该房屋竣工验收合格以后，具体进场改造的时间由开发商代甲方通知乙方，乙方在接到开发商通知后，可自行确定进场时间，无须另行通知甲方

（二）乙方应在房屋交付之前完成全部改造工程，甲方在房屋交付当日对改造工程进行验收

四、改造工程保修责任乙方针对上述改造工程的质量承担保修责任，改造工程的质保期为开发商将房屋交付给甲方之日起个月但如甲方自行对上述改造部位进行改装、改建或者进行全部或者部分拆除等行为而导致上述改造工程或者房屋其他部分出现质量问题的，维修责任及损失由甲方自行承担，同时，若甲方的上述行为给其他业主造成损失的应承担相应赔偿及维修责任质保期届满后，该改造工程的维修、维护责任由甲方自行承担

五、其他（-）在保证施工质量、使用功能及交付标准的前提下，甲方允许乙方对部分改造工程的进行局部调整

（二）甲乙双方因履行本协议发生争议的，应当协商解决，协商不能解决的，双方均有权向有项目所在地的人民法院提起诉讼

（三）附件作为本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力

（四）本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效附件一改造方案图附件二改造后交付房屋户型图附件三改造工程交付标准甲方（签字/盖章）乙方（签字/盖章）身份证号授权签署人年月日年月日。