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襄城县库庄镇农民工培训中心配楼二工程招标控制价评审汇报大成审字2023第03号建设单位襄城县库庄镇镇政府编制单位河南省大成工程征询有限企业盖章
291.17元
2、钢套管DN32~DN150原报漏计,审定工程量为
6.24m,审增金额
274.84元
3、坐便器原报漏计,审定工程量为1个,审增金额
520.12元
4、灭火器原报漏计,审定工程量为12具,审增金额816元
5、塑料排水管De75原报工程量
63.15m,审定工程量
40.36m,审减金额
1407.9元
6、空调冷凝水管De50原报工程量
7.1m,审定工程量
88.1m,审增金额
1245.81元、塑料给水管De63原报工程量
80.35m,审定工程量
8.9m,审减7金额
1032.29元
8、洗脸盆原报综合单价
535.61元/套,审定综合单价
176.58元/套,审减金额
2689.79元
9、污水盆原报综合单价
493.71元/套,审定综合单价
131.35元/套,审减金额
1449.44元
10、蹲便器原报综合单价
393.81元/套,审定综合单价
248.14元/套,审减金额
2141.85元
11、小便器原报综合单价
612.57元/套,审定综合单价
186.45元/套,审减金额
2556.72元
12、安全文明施工费原报
878.76元,审定
443.82元,审减
434.94元其重要原因是
①由于上述原因导致日勺取费基数不同样;
②原报预算中安全文明施工费全计,审定价中只计取基本费,未计取考核费与奖励费
13、规费原报
201.63元,审定
40.26元,审减
161.37元其重要原因是由于上述原因导致的取费基数不同样
14、税金原报
955.24元,审定
640.77元,审减
314.47元其重要原因是由于上述原因导致计税基数的变化
(二)电气设备及避雷安装工程电气设备及避雷安装工程报审预算为
90052.89元,审定为
90740.81元审增造价为
687.92元,其重要原因是
1、接地装置原报金额
757.27元,审定金额
1724.84元,审增金额
967.57元
2、局部等电位LEB箱原报工程量3个,审定工程量为1个,审减金额
322.68元
3、电气配线ZRBV-4mm2原报漏计,审定工程量
327.6m,审增金额
1470.92元
4、双管荧光灯原报综合单价
77.83元/套,审定综合单价
56.62元/套,审减金额为
1993.74元
5、单管荧光灯原报综合单价
297.06元/套,审定综合单价
39.91元/套,审减金额为1031元
6、安全文明施工费原报
3448.06元,审定
2481.4元,审增
966.66元其重要原因是
①由于上述原因导致时取费基数不同样;
②原报预算中安全文明施工费全计,审定价中只计取基本费,未计取考核费与奖励费
7、规费原报
791.17元,审定
225.08元,审增
566.09元其重要原因是由于上述原因导致时取费基数不同样
8、税金原报
2972.07元,审定
2994.77元,审增
22.7元其重要原因是由于上述原因导致计税基数的I变化
七、评审成果时效用及阐明
1、本汇报仅供本工程项目招标控制价使用,不作为工程造价鉴定的根据,因使用不妥导致的后果由汇报使用方承担,与本项目评审人员无关
2、评审均根据建设单位提供的有关资料进行评审,如因资料的真实性及完整性引起本汇报的偏差及其他不良后果,评审人员不承担任何责任
3、该工程施工图设计与现场实际状况存在的部分不易确定的工程量,本评审造价仅作为预算参照,不作为工程结算、拨款时根据项目实行时应以实际完毕的有效工程量、暂估材料及暂列金额实际价格,经建设单位、监理单位、施工单位及其他有关单位共同签认后计入工程造价
4、建设单位在送审预算时应按程序提供本项目立项、概算批复文献及类似于立项批复之类的会议纪要文献、实行方案等,评审时尚未提供,无法进行概算、预算对比分析
八、参与评审人员签字、签造价师资质章
九、评审招标控制价(附后)附件
1、附表一建筑与装饰工程控制价评审分析表
2、附表二安装工程控制价评审分析表
3、工程项目评审造价确认表;
4、工程造价征询企业营业执照(复印件加盖单位公章);
5、工程造价征询企业资质证书(复印件加盖单位公章);
6、注册造价工程师执业资格证书(复印件加盖单位公章)
7、招标控制价;河南省大成工程征询有限企业附表序号分项名称送审金额(元)审定金额(元)审增金额(元)审减金额(元)净审减金额(元)备注1土石方工程
39417.
611189.
6528227.95送审预算工程量量差3砌筑工程
127815.
87122222.
035593.84工程量量差4混凝土及钢筋混凝土工程
452980.
72426327.
1826653.54厂库房大门、特种门、木构造工程
298.
76268.76305金属构造工程
0551.
24551.24原报未计6屋面及防水工程
105393.
26123628.
6418235.387防腐、隔热、保温工程
128718.
24105643.
8523074.399楼地面工程
228151.
05174275.
1553875.910墙、柱面工程
197187.
96181881.
7915306.1711天棚工程
32151.
9838620.
456468.4712门窗工程
192940.
1123282.
969657.2原报将门洞处的门计入送审预算除了卫生间为888外,其13油漆、涂料、裱糊工程
91413.
7335155.
7856257.95他都为乳胶漆16安全文明费
62725.
4738994.
8723730.617技术措施费
183608.
11225818.
9942210.8818规费
61200.
1913558.
7847641.4119税金
66202.
1955339.
0710863.1220工程造价合计
1970205.
231676759.
1367465.
97360912.
07293446.1阐明详细细节差异不予详列,详细内容见招标控制价建筑与装饰工程控制价评审分析表附表二:21阐明详细细节差异不予详列,详细内容见招标控制价安装工程控制价评审分析表序号分项名称送审金额(元)审定金额(元)审增金额(元)审减金额(元)净审减金额(元)备注1给排水及消防工程
26699.
1618129.
075316.
2713886.
368570.092强电工程
68080.
7820959.
9122504.
6682184.95-
2138.523弱电工程
16242.
699993.
176309.94安全文明措施费
4326.
822925.
221401.
61401.65技术措施费
865.
31877.
4512.14-
12.146规费
992.
8265.
34727.
46727.467税金
3927.
313635.
54291.
77291.778工程造价合计
118996.
35110156.
0936281.
4945121.
758840.269工程项目评审造价确认表工程名称襄城县库庄镇农民工培训中心配楼二审核单位河南省大成工程征询有限企业委托单位襄城县财政局投资评审中心建设单位襄城县库庄镇镇政府审核情况审核内容报审金额(元)审定金额(元)审减金额(元)备注招标控制价
2089201.
581808972.
18280229.4审定金额壹佰捌拾万零捌仟玖佰柒拾贰元壹角捌分委托单位意见建设单位意见审核单位意见委托单位建设单位审核单位负责人负责人负责人年月日年月日年月日河南省大成工程征询有限企业大成审字2023第03号★襄城县库庄镇农民工培训中心配楼二工程招标控制价评审汇报襄城县财政局投资评审中心我企业接受委托,对襄城县盛华建设有限企业编制的襄城县库庄镇农民工培训中心配楼招标控制价进行了审核,所有资料由贵单位提供并对其真实性负责我们根据有关规定和资料,本着客观公正、实事求是的原则在审核过程中我们实行了工程量查对、计算、材料价风格查以及定额套用、重新组价等必要程序,针对本项目进行了综合审核,审核工作于2023年2月22日完毕现将状况汇报如下:
一、工程概况
1、工程名称襄城县库庄镇农民工培训中心配楼二
2、建设单位襄城县库庄镇镇政府
3、工程地址襄城县库庄镇
4、重要内容本工程为库庄镇农民工培训中心配楼二,本工程建筑面积
1321.92m2,地上三层,建筑高度
11.10m,建筑构造为框架构造,抗震设防烈度为七度,防火等级为二级地面为块料楼地面、踢脚线为面砖踢脚线;墙面卫生间厨房为块料内墙,其他为涂料和乳胶漆;外墙面破和乳胶漆
二、审核根据
1、《建设工程造价征询协议》;
2、襄城县财政局投资评审中心提供时由襄城县盛华建设有限企业编制的工程量清单招标控制价;
3、许昌一方建筑设计有限企业提供的全套施工图纸及图纸疑问答复;
4、中国建设工程造价协会中价协
(2023)第016号文《工程造价征询业务操作指导规程》;
5、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2023);
6、《河南省建设工程工程量清单综合单价2023》及技术交底资料;
7、现行规范、原则图集;
8、《许昌工程造价信息》(2023年第2期)以及市场询价;
9、人工费根据豫建标定
[2023]43号按66元/工日计入;
10、安全文明施工措施费按豫建设标
[2023]31号文;
11、规费中社会保障费按豫建建【2023】76号文执行,不计取,住房公积金和意外伤害均足额计取;
12、税金根据豫建设标【2023】16号按
3.413%计入;
13、其他影响工程造价的有关资料
三、评审过程及发现的问题和提议2012年12月26日接到建设单位报送的评审资料后,首先认真审阅了建设单位送审日勺招标控制价资料,根据设计图纸、设计阐明、工程量计算规则计算工程量,根据现行的计价规范、定额及有关文献重新套价,于2013年2月22日完毕了《招标控制价评审汇报》,并将审核过程中发现的I问题及提议归纳如下
(一)、评审过程中发现的问题
1、在评审过程中施工单位有工程量多报、高套定额现象,现已扣减
2、在评审过程中施工单位有多计工程费用现象,现已扣减
3、在评审过程中施工单位有漏项想象,现已增长
4、在评审过程中施工单位有材料价风格高欧J想象,现已扣减
(二)、评审提议
1、加强工程造价管理,各方应本着实事求是的原则进行工程预算.
2、认真贯彻执行国家、省、市各级有关国家基本建设管理方面的法律、法规、规章,严格执行基本建设项目建设程序
四、审核程序
1、审核工程量计算与否符合规定的计算规则,工程量计算与否精确,有无重计、漏计等计算错误;
2、审核工程量清单编制与否符合规范规定;
3、审核分部分项工程综合单价与否得当,组价选用定额子目与否合用;
4、设备、材料价格与信息价及市场价与否相符,或者与市场调查价与否存在偏差等;
5、就上述审核过程中发现的问题与委托人互换意见,到达一致,签订定案表,最终形成审核汇报
五、审核成果报审金额
2089201.58元;初审金额:
1786915.22元;审减金额:
302286.36元审核成果汇总表序号分项名称报审金额(元)初审金额(元)审减金额(元)备注1土建工程
1970205.
231676759.
13293446.117给排水工程
28943.
4619415.
289528.1818强电工程
73219.
6790052.89-
687.9219弱电工程
17521.1420小计
2089201.
581786915.
22302286.36
六、评审成果分析:根据建设单位提供的工程预算及有关资料,我们对送审时造价认真进行了复核,详细分析如下
一、土建工程(详见附表一)
1、土方工程原报
39417.6元,审定
11189.65元,净审减
28227.95元重要原因有
(1)平整场地工程量审减
440.64itf,金额审减
2868.57元
(2)原报将基础土方回填及房心回填的工程量计在一起,工程量存在多报现象,工程量已审减,金额审减
25662.74元
2、砌筑工程原报
127815.87元,审定
122222.03元,净审减
5593.84元重要原因有:
(1)厨房洗涤池2座,审增金额
514.23元(漏项)
(2)砌体墙原报金额
108644.74元,审定金额101026元,审减
7618.74元(也许原报单价过高)
3、混凝土及钢筋混凝土工程原报
452980.72元,审定
426327.18元,净审减
26653.54元重要原因有
(1)带型基础原报
9120.11元,审定金额
11983.45元,审增金额
2863.34元(原报带形基础混凝土粒径(C15)与审定粒径(C20)不同样,原报偏低)
(2)基础垫层原报金额
11250.52元,审定金额
9504.38元,审减
1746.14元(图纸中基础垫层混凝土等级为C10,原报套ffUC15商品混凝土,导致单价偏高)
(3)圈梁原报金额
4873.65元,审定金额
6047.46元,审增
1173.81元(原报单价偏低)
(4)过梁原报金额
2656.88元,审定金额
563.75元,审减
1093.13元(也许部位布置不同样样)
(5)有梁板原报金额
81510.97元,审定金额
86711.73元,审增
5200.86元(原报带形基础混凝土粒径(C15)与审定粒径(C20)不同样,原报偏低);有梁板原报工程量
224.61m3,审定
194.06m3,审减
30.55m3(板的套取做法不同样)6襄县商品混凝土的价格中已包括了运距的费用,故商品混凝土的运距不在单独套取定额原报将其计入预算中,已审减
4、金属构造工程审定
551.24元,审增
551.24元漏项
5、屋面及防水工程原报
105393.26元,审定
123628.64元,净审增
18235.38元重要原因有:1原报的屋面卷材防水在屋面防水工程中只套取了防水层级找平层,审定将屋面各个层都在卷材防水中套取2原报将地面的找平及涂膜防水计在屋面及防水工程分部,审定将此计入各个地面工程中3墙面钉挂钢丝网片原报工程量1653m2,审定
430.2m2,审减
1222.8m2;原报金额
29142.39元,审定金额
6792.86元,审减
22349.53元
6、防腐、隔热、保温工程原报
128718.24元,审定
105643.85元,净审减
23074.39元重要原因有1原报将屋面保温的水泥珍珠岩及聚苯乙烯泡沫塑料板计入保温工程中,合计金额
22166.29元,审定将此项计入屋面工程量清单中,此项共审减
22166.29元
7、楼地面工程原报
228151.05元,审定
174275.15元,净审减
53875.9元重要原因有1块料楼地面原报
144507.5元,审定
113583.16元,审减
30924.34元原报地砖单价偏高2石材台阶面原报工程量
31.05m2,审定
17.96m2,审减
13.09m2;原报台阶平台的量为整个台阶的工程量;审减金额
12150.18O
8、墙柱面工程原报
197187.96元,审定
181881.79元,净审减
15306.17元重要原因有1块料墙面周长700mni以内的面砖原报工程量为
1078.53m2,审定
997.77肝,审减工程量
80.76肝,审减金额
2023.05元2卫生间隔断图纸中无详细做法,因此未计入预算原报将此项计入预算,审减
6255.3元3墙面抹灰原报合计
2698.21nf,审定
2533.52nf,审减
164.69m2,审减金额
5087.97元也许抹灰部位布置不同样
9、天棚工程原报
32151.98元,审定
38620.45元,净审增
6468.47元重要原因有1雨棚、挑檐抹灰原报
77.52m2,审定
223.69m2,审增
146.17m2,审增金额
10228.12元2天棚抹灰原报金额
26509.29元,审定金额
22749.64元,审减金额
3759.65元
10、门窗工程原报
192940.1元,审定
123282.9元,净审减
69657.2元重要原因有:
(1)门洞处门未计入预算,原报将此项按实木装饰门计入,并多计入执手锁,此项共多计
91584.87元,已审减
(2)原报预算未计百叶窗,审定将此项计入预算,审增
21572.98元
11、油漆、涂料、裱糊工程原报
91413.73元,审定
35155.78元,审减
56257.95元重要原因有
(1)原报除卫生间天棚、内墙为涂料外,其他都刷乳胶漆,与图纸不符,导致金额存在偏差
12、技术措施费原报
183608.11元,审定
225818.99元,审增金额为
42210.88元重要原因是定额套用不同样引起的,出现措施差价
13、安全文明施工费原报
62725.47元,审定
38994.87元,审减
23730.6元其重要原因是定额套用不同样引起日勺金额差价
14、规费原报
61200.19元,审定
13558.78元,审减
47641.41元其重要原因是由于上述原因导致时取费基数不同样、原报将社会保障费计入预算中
15、税金原报
66202.19元,审定
55339.07,审减
10863.12元其重要原因是由于上述原因导致计税基数的变化
二、安装工程(详见附表二)
(一)给排水及消防工程给排水及消防工程报审预算为
28943.46元,审定为
19415.28元审减造价为
9528.18元,其重要原因是
1、刚性防水套管DN100原报漏计,审定工程量为1个,审增金额。