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在住建局创文工作表态发言稿在住建局创文工作表态发言稿2023年上半年,区住建局紧紧围绕创建全国文明城市工作大局,以时不我待的使命感、责任感,上下一心,主动作为,稳步推动创文工作
一、阶段性成效一是推动建筑外墙专项整治基本完成*等老旧城区主次干道、学校、农贸市场周边等建筑物外立面修缮、美化工作,抓好了*花园等3个老旧小区改造二是加强建筑工地施工扬尘和围蔽管理1-6月检查在建工程435项次,城区26个在建工地全部完成创文围挡挂设,较好发挥了创文宣扬效果三是大力物业小区督导整治「6月共出动检查人员164人次,检查物业小区81个次,完成督办任务76次,联合开展专项检查,督促物业企业落实整改
二、存在问题及缘由分析依据《*公共文明指数综合测评红黑榜通报(5月份)》,我局成果为*分,被列入黑榜名单结合第三方测评结果与问题清单,创文主要问题存在于物业管理方面,详细体现在:临街店铺四周有乱扔垃圾、临街店铺和小区内有车辆乱停乱放、楼道内有积累杂物等不文明现象C我局高度重视,深刻反思存在问题,组织开展自查整改,快速查找形成以上问题的形成缘由
(一)临街店铺人员流淌性大、可控性低一方面,物业保洁人员是定时进行垃圾清扫和清运,不能长期驻扎在某个店铺或随人员流淌而整理垃圾,因此若有消费者乱扔垃圾,而店铺业主不准时干预清理,则造成街边垃圾阶段性存在的状况;另一方面,临街商铺人员流淌性大,部分消费者只是短时间停留消费,为了便利而不按车位停放,造成车辆乱停乱放现象由于涉及经营行为与消费者管理,部分物业企业认为这些属于城市管理范畴,应由执法部门负责,物业出面干预简单激化物业与商户之间的冲突,甚至影响其他方面整改
(二)物业企业创文乐观性不高许多本地物业服务企业都是小型企业,政府针对创文工作扶持资金少,处于收支平衡甚至是亏损状态我局结合实际供应了经济有效的整改方案,但由于部分小区内各项设备设施均呈现不同程度老化,如路面墙面破损、垃圾桶残旧、宣扬广告缺失等,均需投入大量资金进行整改,物业服务企业的运营成本不断增加,而物业服务费却没有提升,可用预算捉襟见肘,影响了物业企业整改乐观性
(三)小区业主协作度低物业服务企业是受业主托付对小区进行管理,主要任务是服务业主,当业主个人要求与实际创文要求不符时,难以要求业主准时整改比如部分业主贪图便利,宁愿把车辆放在楼间窄道或消防通道,也不放在划线车位上,乱停乱放现象屡禁不止;针对在楼道积累杂物的住户进行消防学问普及,物业企业多次进行劝告,但部分住户依旧我行我素,认为自家门口轮不到物业干预,不愿协作整改
(四)联合执法成效不明显我局联合相关部门针对物业小区问题进行沟通和磋商,共同推动创文工作但对于车辆乱停放、小区四周临街商户占道经营等问题,相关部门表示属于小区范围内问题,执法权不适用此外,对于堵塞消防通道等问题,执法对象本应是详细业主而非物业企业,但最终责任依旧落到物业企业肩上,导致物业企业孤军奋战,管理没有底气、工作不得民心、整改停滞不前
三、下一步工作方案一是强化责任落实指导物业服务企业与小区临街商铺签订门前三包责任告知书,强化商户文明经商责任,加大小区临街商铺的保洁力度与频次二是强化规划引导指导具备条件的小区尽快实现车位应划尽划,并实行曝光教育、正面宣扬等多种方式订正居民长期占用消防通道的现象,为业主居民、来往群众供应更多停车位三是强化联合执法加强部门联动,针对楼梯间积累私人杂物、乱扔垃圾等不文明行为进行劝告与教育,联合属地综合执法大队、城管、公安等多部门共同执法和监管,多管齐下四是强化宣扬引导通过丰富宣扬活动形式,深化群众展现创文作用,提倡市民自觉遵守文明行为规范,践行文明行为促进条例,从小事做起,从个人做起,共建文明和谐漂亮宜居*志行万里者,不中道而辍足*住建局将深化贯彻落实本次会议精神,以踏石留印、抓铁有痕的决心,全力以赴完成相关问题整改,扎实做好文明城市创建各项工作,坚决为打赢创文攻坚战,贡献住建力气,为创文工作的全面成功交出一份满足答卷!。