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文本内容:
年房屋承建包工合同2023年房屋承建包工合同20231甲方身份证号住址电话乙方身份证号住址电话甲方拟建房屋一栋,位置在村,由乙方负责承包建设为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本房屋建设承包合同项目基本概况建筑一共两层,地基长
11.8米,宽10米(具体尺寸形状见图纸)其中第一层高
3.4米(包括楼板),第二层高
3.2米(包括楼板),房檐向外伸出8至10cm;楼梯两层,阳台、厕所现浇,屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦,女儿墙
1.2-
1.5米高
二、承包内容内容包括基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟;屋面上阳台现浇盖板;外墙三面水泥砂浆抹面,外墙正面(前面)贴瓷砖(10厘米X20厘米),天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平(刮
七、空口无凭,合同为证,本合同一式两份,双方各执一份,签字生效甲方—乙方______日期—年房屋承建包工合同20234甲方—乙方—甲方现将还建住宅楼一栋以单包工形式承包给乙方施工,为确保施工质量、工期,经双方协商达成以下条款,望双方共同遵守
一、施工地点—人民路杨家湾
二、人工费造价—
160.00元/m2,计算方法从以上按照图纸层数计算建筑面积
三、施工内容—
1、主体部位按照图纸施工
2、室内普通地板破、卫生间贴
2.4米左右
3、室内墙面粉刷至瓦工为止
4、外墙贴面豉一面,其他搓平以瓦工为止
5、工程所用工具、机械、模板、钉子、铁丝、扎丝、焊条由乙方负责,所有材料由甲方负责
6、乙方负责安装、拆御外墙所需脚手架及安全
四、质量要求—按照有关规定执行
五、付款方式—每层捣板之日付贰万元整,剩余部分完工验收之日付清
六、安全责任乙方在施工过程中,要以安全第
一、质量第一的方针为准则,若发生一切安全事故由乙方全部负责
七、本工程按三个月全部完工
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜,双方共同协商解决,自签字之日起生效甲方(公章)___________法定代表人(签字)年一月―日乙方(公章)法定代表人(签字)年—月—日年房屋承建包工合同20235发包人—(以下简称甲方)承包修建人—(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,就建房一事自愿达成如下协定—
一、甲方包料,乙方包工即甲方提供建房所需的各种材料,乙方利用甲方提供的.材料保证质量完成施工
二、甲方提供正常的施工环境,保证施工用电用水
三、乙方自带工具施工,承担脚手架等各种施工设备(不包括吊车)的材料及安装人工
四、乙方要做好措施保障施工安全,施工过程中的安全事故由乙方负责
五、乙方的施工项目包括—
1.下脚,浇灌地脚梁;
2.做墙粉墙,砍缝结面,上瓦盖瓦;
3.外墙砖,卫生间石专,厨房砖,所有地板石专
六、施工费用以实际总建筑面积为准,按每平方米元的价格结算甲方分期付款给乙方,并保证验收合格后立即付清全部款项此合同一式两份,经甲乙双方订立签字后共同遵守其他未尽事宜,由甲乙双方自愿平等协商,达成共识后另行约定甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日年房屋承建包工合同20236甲方乙方工程地点甲方在南庄村处建房屋两层,建筑面积为平方米由乙方承包施工经双方协商同意,特签订如下合同
一、承包方式采用包工包料方式承包,面积价格一次性包死,工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受合理化建议并采纳乙方自带建筑所需一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板,搭架用的竹木等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑,包括楼顶顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理
三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商,建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算,屋檐滴水处每平方米按每(楼面平方米1/2)费计算,即楼面平方米是()元/平方米,屋檐滴水处是(贰佰元)/平方米先预付元整(大写)工程如在农历年月日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工0付款元整(大写)o内墙及地平及外墙砖完工付款元整(大写)O剩余部分经甲方验收合格后
四、双方责任甲方提供施工的水电,乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工
五、质量要求
1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责
2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改
3、房屋建成后甲方发现质量问题的.,如:1,所进材料一定确保质量,包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板,钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等2,主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等3,由乙方承担赔偿一切损失,乙方必须进行免费维修
4、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整,杜绝空鼓,符合相关标准门面贴瓷砖
六、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,文明施工,在施工过程中要特别注意安全施工,确保人身和财产安全,杜绝一切事故发生,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故,由乙方负全部责任乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故,一切由乙方负全部负责,甲方不负担任何责任和费用
七、工期要求主体工程工期为天,从签订合同之日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,完工时间不能超过天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间如因乙方的原因造成工期延误的,每拖延一天,每平方米减少工钱元,因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外乙方所需材料,应在年前筹备齐,以便年初好施工
八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决本合同一式三份,甲乙双方各执一份,在证人执一份,从签字之日起生效甲方签字(章)乙方签字(章)在证人签字(章)农历日期年房屋承建包工合同12023发包人—(以下简称甲方)承包人—(以下简称乙方)经甲、乙双方协定和诚实信用原则、就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议、特订立本合同、望双方共同遵守执行
一、承包方式甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建、按实际施工建筑面积以每平方米壹佰贰拾元整(元/球)计价
二、工程内容工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰二层和三层层高净空3米楼梯施工至顶内墙为水泥砂浆打底、地坪为普通清光、外墙前面贴成、背面和两侧清光
三、在每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收如因乙方原因造成返工、材料由乙方负责
四、事故责任—乙方负责施工期间的’责任、从工程开工到工程竣工验收合格为止、所发生的一切安全事故均由乙方全部负责、与甲方无关
五、付款方式工程完工后一个月内验收、验收合格后10天内结算付清余款
六、保修范围和期限―屋面防渗和装修保修两年、其他保修按国家相关保修条例执行工程结束后、乙方负责把周边及室内所有建筑垃圾清运干净未尽事宜、甲、乙双方共同协商解决本合同一式二份、甲方一份、乙方一份此合同自签字之日起生效、保修期满后实效甲方乙方____________年月日白);屋面雨水排水管接到地面;楼、地面水泥砂浆地面找平;外墙周围散水、门窗洞口粉刷等不包含门窗、室内水电
三、承包方式及承包价格乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲方房屋,按建筑面积每平米费用包干工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受合理化建议并采纳乙方自带一切工器具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板,脚手架等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理建筑面积计算方式及承包单价经甲乙双方协商,建筑面积按相关民俗方式计算,具体房屋面积按计算按:
1、一层按建筑物外墙边长X宽计算;二层按建筑物外墙边长X宽计算;如一层外墙四周出散水,则按所出散水投影面积一半计算建筑面积承包价格按元/平方米(元每平方米)包干,乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何费合同生效后,甲方付定金元整(大写壹仟元整)给乙方,该费用在完工结算时从结算款中扣除;乙方大宗材料进场施工,甲方付工程款
10000.00元(大写壹万元整);二层楼面板施工完成,甲方付工程款
10000.00元(大写壹万元整);屋面板施工完成,甲方付工程款
10000.00元(大写壹万元整);剩余部分经甲方验收合格,结算完成付清
五、双方责任
1、甲方提供施工的水电,乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工
2、乙方收到甲方定金如不按期开工,甲方可单方面解除承包合同,同时,乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方
3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必须通知甲方现场验收,并保证质量安全
4、乙方采购的.材料如果没按甲方要求,甲方有权要求乙方应无条件更换
5、乙方必须按甲方提供的图纸及说明和双方签订的承包合同施工
6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等
7、工程不得转包
8、建筑材料进入施工现场后,由乙方保管
9、甲方应购买国家标准的预制构件,包括预制板、踏步、门窗过梁,安装前应通知甲方现场查验
六、质量要求
1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责
2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改
3、主要材料质量要求1)、水泥用南方水泥厂水泥(砌墙和粉刷水泥用合格的
32.5兆帕国标水泥,梁、柱用合格的
42.5兆帕国标水泥);2)、钢筋用涟钢、湘钢产的;红砖、混凝土空心砖、预应力空心板、楼梯板等必须用正规厂家生产的;3)、所有使用的砂要求用河砂;4)主体结构混凝土标号不低于C
254、不得出现主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋;屋面、外墙面漏水等等,如发现有以上现象,乙方必须进行免费维修并承担赔偿一切损失
5、卫生间现浇并保证不漏水
6、基础下设垫层,砖采用240XI15X53粘土豉(基础埋深:室外地面以下埋入不少于300mm)水泥砂浆砌筑;一层墙体为240X115X90粘土砖水泥砂浆砌筑,墙厚240;二层为390X190X190混凝土砌块水泥砂浆砌筑墙厚190;圈梁布置要求每道墙上全部布置
7、门窗洞口按图纸预留,内墙上的洞口粉好,外墙上的门窗甲方安装时由乙方补缝
8、工程竣工后,由甲方进行检查验收如出现严重建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用),全部由乙方自行承担
9、房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修
七、安全要求及责任
1、乙方进场施工,甲方付给乙方500元(伍佰元)用于乙方购买本房屋建设期间的保险(该费根据乙方要求支付,不足部分由乙方承担),乙方必须为施工人员购买人身伤亡和财产安全险以及第三责任险
2、乙方必须按照安全规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,文明施工,在施工过程中要特别注意安全施工,确保人身和财产安全,杜绝一切事故发生因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故,或乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的,由乙方负全部责任,甲方不负担任何责任和费用
八、工期要求工程工期为35天,从签订合同之日起计算,乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工时间,如因乙方的原因造成工期延期超过15天时,甲方可单方面解除合同并要乙方支付违约金
九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决本合同一式三份,甲乙双方各执一份,见证人执一份,从签字之日起生效甲方签字(章)乙方签字(章)见证人签字(章)日期年月日年房屋承建包工合同20232发包方(甲方)___________________承包方(乙方)___________________第一条工程概况
1、工程名称—农村自建房屋装饰装修
1、施工地点玉溪市江川县
1、房屋概况―房型(层),建筑面积约平方米第二条装修施工内容甲方将自建房的装修工程承包给乙方,施工内容为—水电改造工程、地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,包水管,顶面、墙面涂料,材料安装,隔断制作,搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程第三条承包方式包工不包料,由甲方提供装修所需材料,乙方提供施工工具、招聘组织施工人员进行施工作业装修设计方案由甲乙双方共同商定后实施,施工过程中甲方如有需要调整方案的及时通知乙方,乙方应无条件采纳第四条装修价款本合同项下装修项目总价款元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费),大写(人民币整),该价款为施工包干价第五条装修款项支付方式乙方装修施工竣工后十天内,甲方对房屋装修进行竣工验收,验收合格后三十天内甲方一次性向乙方支付总价款的95%,剩余总价款的5%作为质量保证金,质保期一年,质保期届满房屋装修质量没有问题的,甲方将质保金退还乙方第六条装修工期:自一年—月—日开工,至一年—月一日竣工,工期为天第七条乙方在施工过程中如对甲方提供的材料造成损害,损害材料价值200元以内(包括本数)的,甲方可不予追究;损害材料价值超过200元的乙方应全额赔偿甲方第八条乙方自行招聘施工工人进行装修施工,工人管理和劳务费由乙方自行负责;乙方应制定相应施工安全制度并严格落实,如施工工人在装修施工过程中发生安全事故,涉及到的法律责任、经济赔偿责任由乙方全部承担,且甲方若因此被法院等司法机关判决承担赔偿责任的,甲方有权根据本约定向乙方追偿或直接从工程款里扣除第九条本合同项下装修项目乙方不得再转包或分包给第三人,如乙方违反本约定,甲方有权立即解除合同并追究乙方违约责任第十条协议的变更和解除
1、乙方违反本合同第九条约定的,甲方有权解除本合同,并不予支付乙方已经施工部分的工程款
2、乙方施工过程中出现重大质量问题且不能有效整改的,甲方有权解除本合同,解除合同通知自送达乙方时生效
1、乙方违反本合同第六条约定未能在工期内完成装修工程的,每逾期一天应向甲方承担30元的违约金;
2、乙方施工过程中对甲方房屋主体结构造成损害的,应承担恢复原状、赔偿损失的违约责任第十二条本协议一式二份,自甲乙双方签字或盖章后生效甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力因履行本合同产生争议,由双方协商解决;协商解决未果,由甲方所在地人民法院管辖甲方(签章)乙方(签章)住所住所法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话年月日年房屋承建包工合同20233甲方—乙方原曲新农村住宅小区焦伏廷一处宅基地,就房屋建设委托事宜和原曲姚二堂施工队达成如下协议—
一、甲方委托乙方建设房屋主体三层,严格按照大队图纸施工,材料由甲方供应,乙方工资150元/nV,瓦房展开面计算,楼梯每层另加700元
二、工期为两个月,施工过程中,甲方应满足材料供应,因材料原因导致工期延长或施工停止,造成损失由甲方负责
三、乙方因确保工期按期交工,不得间断施工,拖延工期,由于天气或不可抗拒因素除外,特殊情况可延长工期
四、付款方式—一层一算,完工验收后,付总款的90%,剩余10%为保修费,房屋交工后一年内没有出现质量问题全部付清
五、乙方要确保房屋建设质量,严格按图纸施工,对不符合要求甲方提出整改时,乙方不听从者,甲方有权扣除部分工资,如确需更改的,双方共同协商更改,乙方不得擅自变更房屋图纸和结构要确保横平竖直,墙面平整光滑,2米内不得有误差,在材料使用方面要做到不偷工减料,该用的‘不能少,不用可不浪费
六、乙方在施工过程中,要确保工人施工安全,要劳保齐全,要准备好安全带、安全帽、劳保鞋、劳保手套、防尘口罩等劳保用品高层要做好防护措施,消除安全隐患,施工过程中出现工伤事故,甲方概不负责,全部由乙方负责。