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年一造案例补考真题分析财2022务题题目案例一背景资料拟建项目建筑面积已知已建类似项目的建筑工程费是元已建项目的人工、材料、机械占建1A4500m2筑工程费的3000/m2,比例是拟建项目的建筑工程费与已建项目建筑工程0费相比,22同%比,5人4工%、,8材%料、机械分别增长为;其中综合管理费以人材机为基数计算,较已建项目上涨拟建项目土地费
1.2,
1.1,
1.05用每亩万元,共亩,其他建设费用是建1安0%工程费的,进口设备,购置费是万其中安装工程费为设备购置费的基本预备20815%费是,5不20考虑价差预备费20%,5%背景资料己知项目建设投资万(含可抵扣进项税万),建设期年,2:运营期B年,贷款总2额800万,年利率运行期1前50五年等额还本付1息年利率10(按年计息),16建0设0投资预计全部形成固定资产,固定资产使用年限5%年,残值率0105%运营期相关数据如下运营期第一年资本金投入流动资金万元,正常年份的不含税的销售收入是万、经营成本是万30经0营成本可抵扣进项税是万运营期第9一00年为投产年,销售3收7入
0、经营成本和进项税为正常年份25的项目适用的增值税率,增值税附加税率企业所得税率80%13%12%,25%问题:根据背景资料计算已建类似项目综合管理费率和拟建项目的建设投L资1A.根据背景资料以不含税价格计算项目运营期第、年的总成本费2用和税前利润2B
12.根据背景资料,从财务计划现金流量分析的角度,计算项目运营期第一年的净现金流量,并判断项目运营期第一年的财务生存能力32B计算过程和结果均以万元为单位保留两位小数答案问题1已建类似项目综合管理费占比1-22%-54%-8%=
16.00%已建类似综合管理费率16%/22%+54%+8%=
19.05%建筑工程费:3000*22%*
1.2+54%*
1.1+8%*
1.05*1+
19.05%*万元1+10%*4500/10000=
1538.18安装工程费万元建安费万元520*20%=
1041538.18+104=
1642.18工程建设其他费万元20*8+
1642.18*15%=
406.33基本预备费万元
1642.18+
406.33+520*5%=
128.43建设投资万元
1642.18+
406.33+520+
128.43=
2696.94问题2:建设期利息万元1600*
0.5*5%=40折旧:析万元00+40-150*1-5%/10=
255.55第一年利息万元1600+40*5%=8255105105本息和万元1640*5%*•/•-1=
378.8第一年还本万元
378.8-82=
296.8第二年利息年万元1640-
296.8*5%
7.16第一年不含税总成本费用=万元80%X370+
255.55+82=
633.55第二年不含税总成本费用=万元370+
255.55+
67.16=
692.71第一年增值税万元,故应纳增值税为=900X80%X13%-25X80%-150=-
76.40第二年增值税万元=900X13%-25-
76.4=
15.6第一年税前利润二万元900X80%-
633.55=
86.45第二年税前利润二万元900-
692.71-156X12%=
205.42问题3:运营期第一年的净现金流量二[营业收入(销项税)+补贴收入+资本金+借款本金]-[流动资金+经营成本进项税)+应纳增值税额+增值税附加税+所得税+偿还债务本金+各种利息支出+应付利润(应付投资者各方股+维持运营投资]代入可得[()=900x80%x1+13%[()+3001-300+370x80%+25x80%+
86.45x25%+
296.8+82(万元)1=
97.19建设期的财务计划现金流量中筹资活动的流入等于建设投资和流动资金,的流出所以净现金流量=0,财务计划现金流量中运营期第年盈余资金=(万元)>,该项目具有财务生存能力
197.190。