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文本内容:
期房出售定金合同2022期房出售定金合同正文内容甲方(卖方)身份证乙方(买方)身份证甲、乙双方本着平等、自愿的原则经愤商一致,就以下称该房屋)买卖事宜,签订本愤议,癌议内容如下
一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下
(1)该房屋产权证号为;⑵该房屋地址为;面积为,该房屋用途为;
二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为,自签定本愤议当日,甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管
三、甲、乙双方愤商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币元整(大写人民币元整)
四、乙方于签约后次日,于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况,且甲方将相关交易资料交至中介方后,直接支付甲方定金人民币元整,该笔定金自甲、乙双方所签定的《上海市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款
五、甲方须自签订本愤议后5个工作日内办妥授^委^中介方辩理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委te公证书
六、甲乙双方愤商一致,待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下
1、乙方于签约后次日,直接支付甲方定金人民币元整
2、乙方于甲乙双方至上海市区房地产交易中心辨理过户手续前,支付甲方房款人民币元整暂存于中介方帐户(户名,帐号),中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方
3、乙方于银行发放贷款时,以贷款的方式支付甲方房款人民币元整,该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户
七、若甲方在与乙方签定本愤议后,反悔不出售该房屋给乙方的,则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;
八、若乙方在与甲方签定本愤议后,反悔不购买该房屋的,则无权要求甲方返还已收取的定金
九、甲方保^上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况
十、甲、乙双方愤商一致,各自承担各自交易过程中产生的税费,任何一方不得因国家政策或税费^整而损害另一方、第三方或中介方的利益
十一、甲乙双方于签定该定金琳议后十个工作日内签定《上海市房地产买卖合同》,本愤议未尽事宜以双方签订的《上海市房地产买卖合同》的定为准
十二、如双方就本愤议的定之内容发生任何纠纷,由双方愤商解决,愤商不成的,皆选择至上海仲裁委员会裁决
十三、本琳议经甲乙双方或其合法授槿人签字即生效,且乙方有权指定第三人完全承受本愤议,作为将来追加该第三人作为买方主体之
一十四、本]^议一式三份,甲、乙双方各执一份,中介方执一份甲方乙方身份证身份证联系重言舌联系重1^联系地址联系地址日期日期中介方联系地址联系重言舌日期:《期房出售定金合同.docx》期房出售定金合同正文内容结束。