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文本内容:
商品房认购协议书甲方(出卖人):法定代表人:电话:地址:乙方(买受人):身份证/护照/公司注册编号:电话:地址:甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方销售的“XXXXXX”商品房事宜,乙方在充分了解相关情况及有关法律法规后与甲方达成如下协议:
一、乙方定购的房产、定购价格和付款方式
1、乙方定购的房产位于,号楼号房(以下简称该房)该房可售建筑面积M2,套内建筑面积M2(实际面积最终以产权登记为准),交付标准—,具体以双方签订的《商品房买卖合同》(以下简称《买卖合同》)为准
2、该房按建筑面积计价,原单价为¥元/布,原总价为¥元,折后单价为¥元/而,折后总价为¥元,大写元,总房款最终按产权登记面积结算,多退少补
3、付款方式为乙方同意选择下列第种付款方式,在与甲方签定《买卖合同》后向甲方支付购房价款
1.一次性付款
2.按揭付款
3.其他
二、认购定金乙方在签订本协议当日向甲方支付购房定金¥万元,并应于202年一月—日前到该房现场售楼处(地址)与甲方签订《买卖合同》在甲乙双方签订该房的《买卖合同》及乙方按《买卖合同》约定支付相应金额的购房款后,该定金无息转为购房款
三、违约责任
1、如甲方收到乙方定金后在本协议约定的签订《买卖合同》的期限内将该房出售给其他人的,则本协议自动终止,甲方应双倍返还定金给乙方
2、如乙方未在本协议约定的期限与甲方签订《买卖合同》并按约定付清相应金额购房款的,则本协议自动终止,视为乙方自动放弃购买该房,且无权要求返还定金,甲方有权将该房另行出售给其他人而无须通知乙方
3、乙方在交足定金后,由于自身原因造成甲方无法为乙方办理合同备案或者商业贷款的,乙方同意甲方将该定金作为乙方应支付甲方的违约金处理,并且同意甲方将该房另行出售给其他人而无须通知乙方
四、其他条款
1、本协议自乙方向甲方足额支付购房定金且甲方开具定金收据后生效本协议一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,均具有同等法律效力
2、本协议与《买卖合同》相冲突的内容以《买卖合同》约定内容为准甲方(出卖人)乙方(买受人)代表(签章):经办人签订日期年月日签订日期年月日。