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文本内容:
农村合作建房合同书2022农村合作建房合同书正文内容甲方(报建方)乙方(土地投资方)甲、乙双方经平等愤商、在自愿、互惠互利的原则上同意对位于市属乙方权属地块合作建设军产房,按照部队审批的用地规划进行合作开发建设军产房,现对拟开发项目的合作方式、开发方案、双方责任及利益分配等事项订立如下愤议,以供甲、乙双方共同遵守
一、项目概况乙方位于深圳市权属地块,用地面积平方米,该地块拟用于合作开发军产房
二、乙方负竟提供本项目土地,乙方负责投入建设本项目所需的建设资金
三、利益分配
3.1甲、乙双方拟建二十四层带普通装修,电梯住宅壹栋,基底面积为米义米,第一层为层高米商用店铺,二楼至二十四层为米X米军产房建成后甲、乙双方
0.
89.2比例占有房屋产权,即甲方
0.8成乙方占
9.2成
3.2已建成军产房需辨理70年期的部队房产证所需的费用,应根据甲乙双方所分得的房产比例双方各自承担
3.3双方对分得的房屋享有军产房的使用年限本项目竣工验收交付甲方使用后,土地产权甲、乙双方按
0.
89.2比例占有土地产权乙方对分得的房屋拥有完全的‘权利,可自行转让、出租,赠送及继承等甲方及其利益关联方不得干涉
3.4如政府征收房屋,征收赔赏款按双方所占的房屋比例分配
四、双方责任
4.1本愤议书签订后,乙方承^不另将该土地与第三者签订任何形式的合作合同、愤议或意向书;如因其内部争议和其他原因造成对方经济损失,违反方须连带赔偿对方全部经济损失乙方保^其完全拥有上述地块的所有权益和保瞪上述地块未对外转让、抵押并免遭第三人追索
4.2在开工前甲方应办好部队报建所有手续和相关部门备案和项目开工文件并放好线给乙方开工;乙方负责水电开户,^^好土地上的任何争议,相关费用均由乙方:ft黄
4.3乙方保按甲、乙双方确认的设计图纸和图样要求进行施工,合作建设军产房工期为年,由于天气原因或其他也有造成停工时工期顺延乙方保瞪有充足的资金和实力完成该合作项目的开发
4.4乙方保考登按甲、乙双方认定的设计平面图纸要求完成施工并达到合格质量;第一层整体架空分两套高度包板米高,甲方分得的楼房按套房厅设计施工,电梯一部装修标淮,外墙贴纸皮方块砖(同乙方外墙一致),每套房内贴耐磨地板砖,厨房及卫生间贴瓷片到顶,厨房卫生间及阳台地板贴防滑砖,房间及厅贴15公分地脚线,墙批白色乳胶漆,每套房厨房内装水泥板煤气灶台一个不锈钢洗手盆一个,卫生间装铝合金门,入户房门装防火门,房间用木板套门,水电主线为6mm2洗手间、厨房和空^为4mm2其他为L5mm2安装好,每套需配备对讲机门铃、网络线路和电视线路
4.5乙方应在2015年月份前清理好现有住户搬迁工作,同时交付给工程队进场开工
4.6乙方^^本项目的策划、设计、建设、办证等管理工作;乙方保1g按甲、乙双方认定的设计图纸要求进行施工,并按照国家相关质量标准达到合格质量土建工程保修期为1年,自然灾害除外
五、违约责任
5.1本愤议书自签订之日起生效,甲、乙双方发布全面履行愤议的定,任何一方不得擅自解除、变更(不可抗力除外)
5.2如一方违反合同规定,则承担评估房产造成的10%的违约金支付给守约方,并赔偿守约方由此产生的一切损失
六、物业管理房屋交付使用后公共设备保养费(包括电梯保养费、水箱水泵保养费等)及公共场所保养费,由甲、乙双方按物业比例分摊支付各自分得的物业房屋维修保养由甲、乙双方各自承担
七、争议解决本愤议未尽事宜,甲、乙双方愤商解泱,愤商不成时,提交房产所在地人民法院诉讼
八、本愤议书一式叁份,甲、乙双方及见证律师各执一份,甲、乙双方签字、«章经律师见证后生效,具有同等法律效力甲方(签章)乙方(签章)日期年月日日期年月日《农村合作建房合同书.docx》农村合作建房合同书正文内容结束。