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文本内容:
上海车位租赁合同(优质篇)4上海车位租赁合同
(1)甲方__________________乙方__________________乙方就甲方租用本小区之停车位事宜,达成如下协议,供双方共同遵照执行
一、乙方提供非固定车位,供甲方停泊机动车辆之用;
二、车位月租金为人民币元,自签约之日起计收;
三、甲方有义务向乙方提供车辆的详细档案
1、车牌号码___________________
2、颜色__________________
3、车辆品而___________________
4、车型__________________
5、车主(或单位)__________________
6、经常驾驶此车人士上述资料如有变更,甲方应当及时书面通知乙方,如甲方怠于通知,乙方不承担因此而带来的任何后果
四、乙方所提供车位仅作为甲方停泊车辆之用,不得擅自改变使用用途,甲方未经乙方同意,不得将所租用车位私自转借、转让或出租给第三者使用,或在所租用车位停放非本合同指定车辆,否则,乙方将无条件收回车位使用权甲方与乙方形成车位有偿使用关系,甲方的车辆及车辆内的贵重物品请自行妥善保管,如有丢失、损伤,恕不赔偿;
五、本合同有效期—年,即自年一月—日起至年一月―日止甲方如需续租,应当提前一个月向乙方提出要求租期内因甲方原因要停止使用该车位,甲方应提前一个月通知乙方,否则,已交车位租赁费不予退还;
六、车位租金按口月口季度口半年口年缴纳,当月15日(包括15日)前签订合同按全月收取车位使用费,15日后签订合同按半月收取当月车位使用费(注此处以自然月为计时单位)甲方应每月1日前,到乙方指定地点办理缴费手续,合同期内因甲方原因申请停止使用停车位超过一个月以上,甲方应提前办理退款或延期手续,否则已交费用不予退还;
七、甲方超过5天未交租金,将视为自动放弃使用权,乙方有权收回车位(停车卡),并追缴甲方所欠租金及滞纳金,按日加收租金万分之五的滞纳金
八、甲方有义务主动配合乙方车场工作人员,维护好车场秩序和车辆管理,出入车场时应自觉出示《停车卡》,或《车辆临时进出凭证》,以供车场工作人员查验;
九、本合同自签约之日起生效,一式二份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力
十、下列条件下本合同自动解除,双方互不承担违约责任
1、产权属于全体业主的车位,如业主大会决定改变车位使用用途,使用方式或停车费标准
2、产权属于开发商的车位,车位已出售
十一、其它事项如车位租用期满,甲乙双方在1个月内未提出退租等要求,视为此合同继续生效一年甲方__________________乙方日期__________________上海车位租赁合同
(2)出租方(以下简称甲方)______________________________承租方(以下简称乙方)______________________________甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,特制定以下租赁事项
一、甲方车位地下停车场内车位;
二、乙方车辆型号
三、承租方式
1、甲方将地下层号车位租予乙方使用
2、双方同意租金为元/月(大写),甲方有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费
3、甲方提供智能卡壹张,供乙方停车与住宅智能系统出入使用,编号,收取押金元/张(合同终止时凭证退回),工本费元/张
4、付费方式乙方必须于每月日前缴交下月租金,逾期则视作自动放弃继续租用该车位,管理处有权自动中止智能卡功能,禁止乙方车辆进入
四、甲方权利与义务
1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理,并制定车场《车辆管理条例》
2、甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆,漏油、漏水车辆进入停车场
3、甲方有权无需事前通知或警告,而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理,所引致的费用及后果由乙方负责
4、甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理
5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态
五、乙方权利与义务
1、签订《租赁协议书》时,必须示金色家园智能卡及提供车主身份证明、车辆行驶证等复印件
2、乙方必须购买车辆全部保险,同时将车辆锁好,贵重物品、车辆出入证切勿放置于车内否则造成车辆遗失(包括车内物品)及意外损坏,甲方不负任何赔偿责任
3、乙方办理月租停车出入证后,该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利
4、乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内,否则造成的‘一切责任与后果由乙方承担
5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用,乙方有权要求甲方协助撤离,甲方应尽量配合提供
6、乙方必须遵照出入证的专车专用制度,禁止转借、交换、超期使用
7、乙方不得利用车位作其它用途(如装卸或堆积物件、维修车辆等)
8、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生
9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金
六、本合同一式份,双方各持份,经签字后生效,未尽事宜,双方可另行商订出租方(甲方)______________________承租方(乙方)______________________签署日期_______________________上海车位租赁合同
(3)出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方通过友好协商,就租赁事宜达成协议如下
一、租赁标的地面停车位租赁地址规格_平方米租赁地址
二、租用期限及其约定租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;房屋租金:—元人民币;付款方式a一次付款计一元人民币;b每月—元人民币;租赁期内的物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回车位使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;⑵乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;⑶乙方无故拖欠房屋租金达一天;
(4)连续三个月不付所有费用的
三、双方责任及义务
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效
五、其它说明业主是已承租的形式买断相应地下停车位在该期限内的使用权,期限为20_-20_年承租期限为20_年,另30年在协议有效的前提下,同意免费续租到20_年租赁费用不退还业主不得将停产位转让、转租或提前终止本协议违反协议,扣除违约金叁万元甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日上海车位租赁合同
(4)出租方(以下简称甲方)______________________________承租方(以下简称乙方)______________________________甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,特制定以下租赁事项
一、甲方车位地下停车场内车位;
二、乙方车辆型号
三、承租方式
1、甲方将地下层号车位租予乙方使用
2、双方同意租金为元/月(大写),甲方有权根据政府部门指导价或规定收正标准调整收费
3、甲方提供智能卡壹张,供乙方停车与住宅智能系统出入使用,编号,收取押金元/张(合同终止时凭证退回),工本费元/张
4、付费方式乙方必须于每月日前缴交下月租金,逾期则视作自动放弃继续租用该车位,管理处有权自动中止智能卡功能,禁止乙方车辆进入
四、甲方权利与义务
1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理,并制定车场《车辆管理条例》
2、甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆,漏油、漏水车辆进入停车场
3、甲方有权无需事前通知或警告,而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理,所引致的费用及后果由乙方负责
4、甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理
5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态
五、乙方权利与义务
1、签订《租赁协议书》时,必须示金色家园智能卡及提供车主身份证明、车辆行驶证等复印件
2、乙方必须购买车辆全部保险,同时将车辆锁好,贵重物品、车辆出入证切勿放置于车内否则造成车辆遗失(包括车内物品)及意外损坏,甲方不负任何赔偿责任
3、乙方办理月租停车出入证后,该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利
4、乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内,否则造成的‘一切责任与后果由乙方承担
5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用,乙方有权要求甲方协助撤离,甲方应尽量配合提供
6、乙方必须遵照出入证的专车专用制度,禁止转借、交换、超期使用
7、乙方不得利用车位作其它用途(如装卸或堆积物件、维修车辆等)
8、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生
9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金
六、本合同一式份,双方各持份,经签字后生效,未尽事宜,双方可另行商订出租方(甲方)______________________承租方(乙方)______________________签署日期。