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文本内容:
选房委托书委托人(以下简称“甲方”)联系地址联系方式受托人(以下简称“乙方”)联系地址联系方式鉴于甲方拟购买房产,现委托乙方代为进行选房事宜,并代表甲方签署相关文件,双方达成如下委托协议第一章\t委托范围
1.1甲方委托乙方代为选购房产具体房产选购的区域、要求和标准由甲方提供,乙方根据甲方给出的要求进行选房
1.2乙方有权代表甲方与相关房产开辟商、中介机构进行洽谈、商议,签署购房意向书、合同等相关文件
1.3乙方有义务对选购的房产进行详细调查,包括但不限于房产的产权情况、土地使用情况、抵押情况等,并向甲方提供详细报
1.4乙方有权代表甲方进行价格、条款等方面的谈判,并在甲方允许的前提下签署相关协议第二章\t费用及支付方式
2.1甲方允许支付给乙方的代理费用为人民币(以下简称“元”)元该费用将在买卖合同签订后,甲方支付购房首付的阶段一次性支付给乙方
2.2乙方在代理过程中产生的相关费用(如交通费、餐饮费等)由甲方另行支付第三章\t权利与义务
3.1乙方应当保守甲方的商业秘密,并不得向第三方泄露甲方的个人信息及选房意愿,否则应当承担相应的法律责任
3.2甲方有权要求乙方提供与选房有关的发展情况及相关文件,乙方应及时提供并保证真实准确
3.3甲方有权要求乙方代为签署相关文件,乙方代表甲方行使权利和履行义务的行为对甲方具有法律效力
3.4乙方应保证选购的房产符合甲方的要求,并向甲方提供真实有效的房产信息第四章\t违约责任
4.1如果浮现以下情况,乙方应承担相应的违约责任:1乙方故意隐瞒房产信息,导致甲方遭受损失的;2乙方在选房过程中违反法律法规的;3乙方在选房过程中严重失职、不适当行为的;4乙方未按照甲方提供的选房要求进行选房,导致甲方无法满意购房的
4.2如果浮现以下情况,甲方应承担相应的违约责任1甲方未按时支付乙方的代理费用的;2甲方提供的选房要求不符合实际情况而导致无法购房的第五章\t其他事项
5.1本委托书自双方签署之日起生效,有效期为日,即自委托期限到期时自动失效
5.2本委托书的修订、终止应通过双方书面协议,未经双方一致允许,任何一方均不得擅自解除
5.3本协议的中文版本和英文版本具有同等效力,任何一方可以要求签署双方确认无歧义的版本附件
1.甲方联系复印件;
2.乙方联系复印件;
3.选房要求及标准法律名词及注释
1.选购房产指购买房产的行为
2.代理费用指甲方向乙方支付的代为选房及代为签署相关文件的费用
3.买卖合同指购房双方达成的书面约定,记录了双方的权益、义务和交付等事项。