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文本内容:
经营性租赁合同经营性租赁合同第一章总则第一条合同目的本合同是甲方作为出租方,乙方作为承租方,双方就甲方出租经营性物业给乙方经营的事宜,依法订立的合同第二条合同内容-本合同包括以下全部附件附件一租赁物清单附件二租赁物检查验收报告附件三租金支付方式及时间附件四租赁期限附件五违约责任及解除合同的约定附件六合同终止与解除的约定附件七其他约定事项
(二)租赁合同的主要内容和条款在附件一至附件七中详细规定,附件一至附件七与本合同具有同等法律效力第三条法律名词及注释(-)出租方指甲方,即提供经营性物业出租的一方
(二)承租方指乙方,即租用经营性物业的一方
(三)经营性物业指甲方出租给乙方用于经营的物业,包括但不限于商铺、写字楼等
(四)租赁期限指乙方租赁经营性物业的时间段
(五)租金指乙方支付给甲方的使用经营性物业的费用第二章租赁物和租赁期限第四条租赁物清单-出租方已将租赁物清单详细列明在附件一中,该清单为本合同的有效组成部分出租方应保证清单的真实、准确和完整二乙方应对租赁物清单进行认真核对,并于签订本合同时予以确认,如发现任何差异或错误,应当在签订本合同之日起三个工作日内书面通知甲方第五条租赁期限-租赁期限自本合同生效之日起,至租赁期满之日止二租赁期限为□年,具体以附件四的约定为准乙方须在租赁期满前将租赁物返还给甲方第三章租金和支付方式第六条租金的支付方式和时间-乙方应按照约定,在每个月的□日前将当月租金支付至甲方指定的账户二租金支付方式以附件三的约定为准第七条滞纳金若乙方未按时支付租金,其应向甲方支付相应的滞纳金,并按照附件三的约定进行计算第四章违约责任及解除合同第八条违约责任
(一)如果任何一方违反了本合同的约定,应负责承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿费用、违约金等
(二)具体的违约责任以附件五的约定为准第九条合同解除(-)本合同在以下情况下,任意一方有权解除合同经营性物业出现重大安全隐患,无法正常经营;
1..任何一方违反本合同的约定,经修正或补救后,仍无法达成合理2解决;根据法律法规的规定,该合同被解除或终止的其他情形
3.第五章合同终止与解除第十条合同终止本合同期满或者根据双方一致意见提前终止时,本合同终止第十一条合同解除-本合同在以下情况下,任意一方有权解除合同.经营性物业发生重大事故,无法正常经营;
1.任何一方违反本合同的约定,经修正或补救后,仍无法达成合理2解决;根据法律法规的规定,该合同被解除或终止的其他情形
3.第六章其他约定事项第十二条附加条款-本合同未尽事宜,可由双方协商另行约定二本合同未尽事宜,可由附件七进行补充约定第七章附件附件一租赁物清单附件二租赁物检查验收报告附件三租金支付方式及时间附件四租赁期限附件五违约责任及解除合同的约定附件六合同终止与解除的约定附件七其他约定事项附注本合同采用的法律名词及其注释如下经营性物业指出租方提供给承租方用于经营的物业,包括但不
1.限于商铺、写字楼等租赁期限指承租方租赁经营性物业的时间段
2.租金指承租方支付给出租方的使用经营性物业的费用
3.违约责任当事人因违反合同约定应承担的法律责任
4.合同解除发生合同解除事由,合同自行终止
5.本文档涉及附件本文所涉及的法律名词及注释经营性物业
1.租赁期限
2.租金
3.违约责任
4.合同解除
5.。