房屋买卖契约合同范本

房屋买卖契约合同（范本）房屋买卖契约合同本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同订立，双方本着自愿、平等的原则，根据有关法律、法规，就买卖双方就下列房屋的买卖事项达成如下协议

1.甲方信息甲方姓名甲方身份证号码甲方联系地址甲方联系方式

2.乙方信息乙方姓名乙方身份证号码乙方联系地址乙方联系方式

3.房屋基本信息

3.11房屋座落地址:

3.2房屋建造面积

3.3房屋所有权证号

3.4房屋用途

4.5房屋权属性质

4.交易价格及方式

4.1乙方以人民币（¥）计价，总价为

5.2付款方式

（1）首期付款人民币（¥）；

（2）尾款付款人民币（¥）,最迟支付日期为—年—月—日；

（3）其他付款方式—

5.过户及税费

5.1房屋过户由双方共同办理，申请过户需要提供的材料由买方和卖方分别承担

5.2税费由双方按照像关法律、法规规定承担具体的税费包括但不限于契税、增值税、印花税等

1.1卖方承诺将房屋在一年一月—日前交付给买方

1.2买方有权对房屋进行验收，确认房屋的质量和符合的使用要求

7.违约责任

7.1若甲方违约未按时支付房屋款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为总房款的百分之一o

7.2若乙方违约未按时交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为总房款的百分之—

08.附件

8.1购房合同附件

8.2房屋权属证明及相关证件复印件

8.3过户所需文件列表及要求法律名词及注释

1.房屋所有权证房屋所有权证是由国家出具的证明该房屋所有权归属于某个特定个体或者单位的法律凭证

2.契税契税是购房一方向国家支付的一种税费，按照购房总价的一定比例收取，用于支持国家基础设施建设和公共事业发展

3.增值税增值税是一种对商品和服务销售额额外征收的税费,按照销售额的一定比例收取，用于支持国家财政开支

4.印花税印花税是一种对合同和其他文件征收的税费，按照文件的价值一定比例收取，用于支持国家财政开支。