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文本内容:
第一章总则
1.1协议目的本协议是买卖双方就广州地区的二手房出售事宜达成的买卖合同协议本协议详细规定了双方在买卖过程中的权利、义务以及其他相关事项
1.2合同标的本合同的标的为位于广州市的二手房,具体地址为
1.3合同价款本合同的价款为元整()¥第二章权利与义务
2.1卖方的权利与义务
2.
1.1卖方的权利卖方有权收取买方支付的全部价款,并将二手房的产权转让给买方
2.
1.2卖方的义务
2.
1.
2.1卖方应提供真实、完整的二手房产权证明文件,包括但不限于房屋所有权证、不动产权证等
2.
1.
2.2卖方应按照约定的时间将二手房的产权转让给买方,并按照约定的价格支付相关税费
2.
1.
2.3卖方应确保二手房没有产权纠纷、债权纠纷以及其他影响房屋交易的纠纷
2.2买方的权利与义务
2.
2.1买方的权利买方有权要求卖方提供真实、完整的二手房产权证明文件,并在约定的时间内将二手房产权转让给买方
2.
2.2买方的义务
2.
2.
2.1买方应按照约定的时间支付房屋的全部价款,并支付相应的税费和手续费
2.222买方应保证提供的个人信息真实、准确,并且具备签订本合同的完全民事行为能力第三章房屋交付与验收
3.1交付条件卖方应确保二手房的交付条件符合以下要求
3.
1.1房屋内部设施齐全,无损坏
3.
1.2房屋没有任何权利纠纷,包括但不限于抵押、查封、扣押
3.L3房屋不存在违法建筑、违法用地等问题
3.2交付时间卖方应在本合同签订后的个工作日内将房屋交付给买方
3.3房屋验收买方应在房屋交付时进行验收,并填写《房屋交付验收书》如发现房屋存在问题,买方应及时通知卖方进行修复第四章违约责任
4.1卖方违约责任
4.
1.1若卖方未按照约定时间将房屋交付给买方,买方有权解除本合同,并要求卖方返还已支付的全部款项,并支付违约金
4.
1.2若卖方提供的房屋产权证明文件不真实、不完整,买方有权解除本合同,并要求卖方返还已支付的全部款项,并支付违约金
4.2买方违约责任
4.
2.1若买方未按照约定时间支付全部价款,卖方有权解除本合同,并要求买方支付违约金
4.
2.2若买方提供的个人信息不真实、不准确,卖方有权解除本合同,并要求买方支付违约金第五章其他约定
5.1本合同的附件本合同的附件包括但不限于房屋产权证明文件、联系复印件等
5.2法律名词及注释
5.
2.1产权证明指能够证明房屋所有权归属的证明文件
5.
2.2不动产权证指能够证明房屋不动产权属的证明文件
5.3本文结束本文档涉及附件
1.房屋产权证明文件包括房屋产权证、不动产权证等本文所涉及的法律名词及注释
2.产权证明指能够证明房屋所有权归属的证明文件
3.不动产权证指能够证明房屋不动产权属的证明文件全文结束。