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文本内容:
商铺租赁转让合同商铺租赁转让合同甲方【转让商铺的原租赁方姓名或者名称】地址【转让商铺的原租赁方地址】方式【转让商铺的原租赁方联系方式】乙方【购买商铺的新租赁方姓名或者名称】地址【购买商铺的新租赁方地址】方式【购买商铺的新租赁方联系方式】基于双方的自愿原则,甲乙双方本着互利互信的原则,就转让商铺进行租赁转让事宜达成如下协议第一章转让商铺基本信息
1.1转让商铺基本信息商铺名称【商铺名称】商铺地址【商铺地址】商铺编号【商铺编号】商铺面积【商铺面积】
1.2转让商铺权属:转让商铺的权属归甲方所有,并无任何纠纷或者抵押
1.3转让商铺租赁合同转让商铺原租赁合同编号【原租赁合同编号】租赁合同起始日期【起始日期】租赁合同终止日期【终止日期】第二章转让条件与手续
2.1转让条件甲方允许将商铺转让给乙方,转让价格为【转让价格】乙方允许按照该价格购买该商铺,并自愿承担该商铺的一切权利和义务
2.2过户手续转让商铺的过户手续由甲乙双方共同承担,包括但不限于商铺的产权证办理、税费的缴纳等
2.3转让商铺的设备和装修甲方允许将商铺内现有的设备和装修一并转让给乙方第三章租赁费用与支付方式乙方允许按照转让商铺的租赁合同约定,按时缴纳租金、物业费和其他相关费用
3.2支付方式乙方应于每月(或者按照租赁合同约定的周期)的【对应日期】前,将租赁费用支付到甲方指定的账户第四章保证与违约责任
4.1保证双方一致允许,在本合同期限内,相互遵守并履行合同规定的各项义务,并保证提供的信息和资料的真实性
4.2违约责任任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此产生的一切损失第五章其他事项
5.1本合同附件本合同附件包括但不限于商铺原租赁合同、商铺产权证和相关证明文件
(1)商铺指房地产开辟商、业主委托中介机构或者个人以出售、出租、食品经营等方式供商户从事经营活动的单位
(2)租赁合同指租赁双方就商铺租赁事宜达成的书面协议
(3)租金指租赁商铺所需支付的费用
(4)物业费指商铺所在物业的维修、保洁、管理等费用第六章附则本合同一式【数字】份,甲方、乙方各执【数字】份,具有同等法律效力本合同及其附件均经双方子细阅读,双方对合同内容和意义已有充分了解,自愿签订并遵守甲方(签字/公司盖章)乙方(签字/公司盖章)日期年月日附件
1.商铺原租赁合同
2.商铺产权证
3.相关证明文件1商铺商铺指根据国家法律法规及有关规定,供个人或者单位经营、销售商品或者提供服务的场所2租赁合同租赁合同是指出租人将自己的房屋、土地、设备等财产权利的使用权交付给承租人,承租人支付租金的一种民事法律关系3租金租金是指承租人按照租赁合同约定向出租人支付的费用4物业费物业费是指由业主或者租户按约定支付给物业管理者的物业管理费用物业管理费用包含建造物外墙、围墙、道路、绿化、电梯、设备设施等的维护费、金融费、管理服务费、日常清洁费、供排水费、安保费等。
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