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文本内容:
农村房屋买卖合同协议书范本农村房屋买卖合同协议书甲方(出卖人)(姓名)、()、(联系地址)乙方(购买人)(姓名)、()、(联系地址)鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所拥有的农村房屋事宜达成一致意见,特订立本合同,共同遵照下列条款第一章买卖房屋基本信息第一条房屋信息
1.房屋地址_________________________________________________
2.房屋面积:__________________________________________________
3.房屋权属证明:________________________________________第二条交易价格及支付方式
1.本次房屋交易总价为_______________________________________
2.乙方向甲方支付的首付款为
3.剩余款项在合同签订后的日内一次性支付第三条房屋交付时间及装修状况
1.房屋应在本合同签订之日起日内交付乙方
2.房屋的装修状况为:________________________________________第四条过户及税费
1.过户费用由甲方承担,包括但不限于公证费、契税等
2.过户手续完成后,乙方应及时变更房屋登记管理机关第五条房屋权属保证
1.甲方保证所出售的房屋,具有完整的所有权,并不存在转让争议或质押、抵押等情况
2.如因甲方原因导致乙方无法获得合法房屋所有权,甲方应承担相应的违约责任第六条房屋瑕疵担保
1.甲方承诺房屋在买卖合同生效前没有重大修缮或改建,不存在对乙方的使用和居住权利产生重大影响的瑕疵
2.如乙方在交房后发现房屋存在重大瑕疵,乙方有权要求甲方免费修缮或按照乙方要求进行补偿第二章合同履行第七条乙方权利和义务
1.乙方应按时支付房屋款项,并按约定接收房屋
2.乙方接收房屋后,应自行负责房屋的维护和修缮第八条甲方权利和义务
1.甲方应按期交房,保证房屋的交付品质和合法使用权
2.若甲方希望临时占用房屋,应提前通知乙方,并与乙方商定临时占用期限和补偿方式第三章争议解决第九条本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国现行的有关法律法规第四章附则第十条本合同的附件包括但不限于以下内容
1.房屋地图及户型图
2.房屋权属证明文件
3.甲方联系明文件及社保或纳税证明第十一条本合同中涉及的法律名词及注释,详见附件附件一:法律名词及注释
1.合同指买卖合同协议书,是买卖双方就买卖房屋达成的协议
2.交易价格:指买卖房屋的货币金额,包括首付款和尾款
3.过户:指将房屋的所有权从甲方转移到乙方的法律手续附件二法律名词及注释
1.重大瑕疵指对房屋品质或使用权利产生严重影响的缺陷或问题
2.临时占用指甲方在房屋交付前暂时使用房屋的行为特此协议书签订,以便各方共同信守甲方:乙方:签订日期:签订日期:【附件】
1、房屋地图及户型图;
2、房屋权属证明文件;
3、甲方联系明文件及社保或纳税证明【法律名词及注释】
1.合同指买卖合同协议书,是买卖双方就买卖房屋达成的协议
2.交易价格指买卖房屋的货币金额,包括首付款和尾款
3.过户指将房屋的所有权从甲方转移到乙方的法律手续
4.重大瑕疵指对房屋品质或使用权利产生严重影响的缺陷或问题
5.临时占用指甲方在房屋交付前暂时使用房屋的行为。