二手房买卖合同正式

5.其他费用［如有中介费、过户费等，需明确责任承担方］第三章过户与交付手续

1.房屋过户［明确过户手续、具体责任承担方及时间要求］

2.税费及相关费用［明确应由何方支付］

3.交付手续［明确交付时间、房屋状态及设备情况，验收标准等］

4.其他补充［如有其他需要补充的过户及交付事项］第四章保证与承诺

1.甲方保证［明确甲方对房屋权属的保证］

2.乙方保证［明确乙方对购房行为的保证］

3.严重瑕疵［对于房屋被评定为严重瑕疵的处理办法及责任承担方］

4.其他补充［如有其他需要补充的保证及承诺事项］第五章违约及争议解决

1.违约责任［明确违约一方的责任及违约金额］

2.解决争议［约定解决争议的方式，如调解、仲裁、诉讼等］

3.其他补充［如有其他需要补充的违约及争议解决事项］第六章合同解除及附属约定

1.合同解除［明确解除合同的情形及解除后的处理办法］

2.附属约定［如有其他需要约定的附属事项］第七章法律适用与其他事项

1.法律适用［明确适用的法律及法律解释］

2.合同生效［说明合同的生效条件及生效时间］

3.其他事项［如有其他需要补充的事项］附件

1.房屋权属证明及相关证件复印件

2.交易款项支付凭证法律名词及注释

1.甲方指卖方,即房屋的所有权人

2.乙方指买方，即愿意购买房屋的一方

3.房屋产权证指证明房屋所有权的合法文件

4.定金:指在合同签订之前支付的购房者表达诚意的金额

5.过户手续指将房屋的产权从卖方过户到买方的手续

6.违约责任:指违约一方必须承担的法律责任和经济赔偿责任

7.合同解除:指在特定条件下合同终止的行为本文档涉及附件本文所涉及的法律名词及注释仅供参考,具体适用法律以当地法律为准。