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文本内容:
二手房买卖协议书格式【二手房买卖协议书】卖方姓名住址买方姓名住址鉴于卖方是合法拥有以下房产的合法权益的人,买方有意购买该房产,双方通过友好协商,达成以下协议第一章房产基本信息
1.1房产类型
1.2房产地址
1.3房产面积
1.4房产用途第二章交易价格和支付方式
2.1交易总价款
2.2首付款
2.3贷款方式及金额
2.4剩余款项的支付方式及时间安排:第三章过户及验收
3.1过户手续
3.2过户费用
3.3房产交付时间
3.4交付标准及验收方法第四章房产权属及权利保障
4.1房产权属证明
4.2产权保证
5.3产权争议解决方式第五章税费负担
5.1增值税:
5.3过户手续费
5.4其他税费第六章风险及担保责任
6.1买方风险
6.2卖方风险
6.3其他不可抗力风险第七章违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任第八章合同生效及解除
8.1合同生效
8.2合同解除及违约赔偿:第九章附件附件一房产权属证明附件二联系明附件三:购房合同前置条件【法律名词及注释】
1.房产权属证明指出卖方合法拥有房产所有权的相关证明文件
2.过户手续费:指买卖双方为完成房产过户所支付的费用
3.印花税指根据国家相关规定,买方为购房所支付的税费【本文档涉及附件】附件一房产权属证明附件二:联系明附件三购房合同前置条件。