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文本内容:
二手房买卖合同范本【标准】【合同标题】二手房买卖合同【责任方】甲方(卖方)姓名/名称/营业执照号码地址乙方(买方)姓名/名称/营业执照号码地址【房屋基本信息】房屋名称房屋面积房屋地址产权证号:建筑年代:使用权属【房屋售价及付款方式】L房屋总售价
2.买卖双方约定的首付款金额及时间
3.买卖双方约定的尾款金额及时间
4.其他约定的支付方式及时间【质量及瑕疵担保】卖方保证房屋所有权是合法、有效的,并不存在第三方权利或担保;房屋存在的瑕疵及需要修缮的地方【过户手续】
1.过户手续由买方承担的费用
2.过户手续由卖方承担的费用
3.过户手续的补充约定【税费】
1.增值税由买卖双方如何承担:
2.印花税由买卖双方如何承担
3.其他税费的分担方式【违约责任】
1.买方违约责任
2.卖方违约责任
3.解除合同及违约金的约定【争议的解决】
1.本合同在履行中发生的争议应采取的解决办法
2.仲裁方式及仲裁机构的约定【其他约定】
1.本合同的补充约定
2.本合同任何一方如需变更的,需经双方书面协商一致【附件】附件1房屋产权证书副本附件2买卖双方联系明文件复印件【法律名词及注释】
1.房屋产权证书由国家产权登记管理部门颁发的证明房屋权属的文件
2.增值税一种按照货物和劳务的增殖额估计应缴纳的一种税费
3.印花税:根据国家法律规定,对某些特定协议进行征收的一种税费【结束】以上为合同的详细内容,合同双方经阅读、理解并同意各项条款后,签署生效。