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二手房交易卖方重要事项告知书二手房交易卖方重要事项告知书尊敬的买方感谢您对本次二手房交易的关注和支持!为了确保交易的公平、合法和顺利进行,根据相关法律法规的规定,我们特向您告知以下重要事项第一章房屋基本信息告知
1.房屋基本信息:包括房屋位置、面积、使用年限、产权情况、房屋现状等请详细阅读附件1《房屋基本信息表》第二章房屋权证情况告知
1.房屋权证情况包括房屋所有权证书、不动产权证书、土地使用权证等请详细阅读附件2《房屋权证情况表》第三章房屋装修及设施告知
1.房屋装修情况:包括房屋的装修材料、装修时间、装修标准等
2.房屋设施情况包括供暖设施、供水设施、供电设施、通风设施等请详细阅读附件3《房屋装修及设施情况表》第四章房屋产权纠纷及其他法律纠纷告知
1.房屋产权纠纷:包括是否存在担保抵押、查封或者被质押等纠纷情况
2.其他法律纠纷包括涉诉或者仲裁、强制执行等纠纷情况请详细阅读附件4《房屋产权纠纷及其他法律纠纷情况表》第五章房屋税费及物业情况告知
1.房屋税费情况包括房屋的税费种类与金额
2.物业情况:包括物业费及物业服务情况请详细阅读附件5《房屋税费及物业情况表》第六章其他重要事项告知
1.房屋居住权情况:包括是否存在共有情况、承租情况等
2.房屋损坏及维修情况包括房屋主体结构是否存在损坏以及维修情况
3.房屋付款方式及交易方式:包括交易款项的支付方式及交易方式
4.其他相关事项包括其他与房屋交易相关的重要信息附件
1.《房屋基本信息表》
2.《房屋权证情况表》
3.《房屋装修及设施情况表》
4.《房屋产权纠纷及其他法律纠纷情况表》
5.《房屋税费及物业情况表》法律名词及注释
1.不动产权证书国家权力机关对不动产权利的确权凭证
2.土地使用权证国家对土地使用权的确权凭证
3.担保抵押:借款人为了向债权人提供担保而将本人财产(不动产、动产或债权)转让给债权人的一种合法行为
4.查封:司法机关依法采取措施,限制债务人或责任人对不动产物权设定新的权利限制的行为
5.质押将所有权人将物权财产转交给债权人保管的行为
6.仲裁指当事人自愿约定经由仲裁庭解决争议的一种方式本文档涉及附件附件1房屋基本信息表附件2房屋权证情况表附件3:房屋装修及设施情况表附件4:房屋产权纠纷及其他法律纠纷情况表附件5房屋税费及物业情况表本文所涉及的法律名词及注释
1.不动产权证书
2.土地使用权证
3.担保抵押
4.查封
5.质押
6.仲裁。