二手房买卖合同必备条款

二手房买卖合同必备条款第一章总则第一条合同订立的基本原则第二条定义和解释第三条合同生效和变更第二章买卖双方的权利和义务第四条卖方权利和义务第五条买方权利和义务第三章房屋状况和权属保证第六条房屋的状况保证第七条权属保证第八条鉴定和调查第四章交付和过户第九条交付标的物第十条过户手续第十一条过户时间和方式第十二条风险和责任的转移第五章价格和支付方式第十三条价格确定第十四条支付方式第六章合同的解除和违约责任第十五条解除合同第十六条违约责任第七章争议解决第十七条争议解决方式第十八条法律适用和管辖附件

1.房屋产权证书及其他相关证件复印件;

2.房屋调查报告及鉴定报告；

3.交接清单；

4.其他相关附件法律名词及注释

1.买卖双方:指房屋买方和卖方;

2.标的物:指买卖合同中具体交易的房屋；

3.房屋状况保证卖方对所售房屋的状况进行担保；

4.权属保证卖方对房屋的所有权进行担保；

5.过户手续房屋的所有权转移手续；

6.解除合同买卖双方协商一致解除合同；

7.违约责任合同一方未履行约定义务所承担的法律责任；

8.争议解决方式:买卖双方通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议；

9.法律适用和管辖:对合同的法律适用和争议的管辖权。