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文本内容:
个人商铺租赁合同个人商铺租赁合同甲方(出租方的姓名/商号),法定代表人(或者负责人),注册地址;乙方(承租方的姓名/商号),法定代表人(或者负责人),注册地址鉴于甲方是该商铺的合法所有人/经营管理者,并有权出租,乙方愿意承租该商铺,并共同遵守本合同,双方经友好商议一致,达成如下合作协议第一章租赁物品和用途
1.1租赁物品本合同所涉及的商铺位于(详细地址),具体面积为(平方米),商铺现状良好并符合相关法律法规的要求
1.2用途限制租赁期间,乙方承租该商铺仅限于(详细商铺用途),不得擅自改变用途第二章租赁期限
2.1租赁期限租赁自年一月—日起,至年—月—日止,共计一年(或者其他约定),双方商议一致,可以续租
2.2续租租赁期满前,如乙方需要继续租用该商铺,应提前个月书面通知甲方,并在双方商议一致的情况下签订新的租赁合同第三章租金及支付方式
3.1租金乙方每月需支付租金为(金额)元,总计合计(金额)元
3.2支付方式乙方应每月于约定的支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户,或者以其他双方商议一致的方式支付第四章租金递增
4.1租金递增方式租赁期限届满后,如甲方允许续租,租金将根据市场行情适当调整,双方在续约前应重新商议确定新的租金标准第五章保证金
5.1保证金乙方应于签订本合同之日起天内,支付保证金为(金额)元,作为履行合同的保证金
5.2保证金的退还租赁期满并且乙方履行合同义务以及商铺正常无损毁情况下,甲方将保证金归还给乙方,不计利息第六章商铺维护与修缮
6.1商铺维护责任乙方在租赁期间负责商铺的日常维护保养,并承担因日常使用而产生的维修费用
6.2重大修缮若商铺因非乙方原因需要进行重大修缮或者装修,甲方应提前书面通知乙方,并在维修期间提供暂时替代安置或者减免部份租金第七章违约责任
7.1乙方违约如乙方违反本合同约定导致甲方无法正常收取租金或者商铺受损,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,并有权解除合同
7.2合同解除经甲方书面通知乙方后,乙方如未在指定日期内清偿逾期欠款或者未消除其他违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方返还商铺第八章争议解决
8.1争议解决方式双方如就本合同的解释或者履行发生争议,应友好商议解决;商议不成的,双方愿意将争议提交所在地人民法院进行解决附件
1.商铺平面图
2.商铺验收记录
3.其他附件(可根据实际情况添加)法律名词及注释
1.租赁指出租人转让使用权,承租人支付相应的租金的一种合同关系
2.续租合同期满后继续使用的行为,需新签订续租合同
3.保证金租赁关系中作为抵押或者履约保证的一定金额,租户在租赁前支付给出租人的一种担保方式
4.违约责任当租赁一方违反合同条款时应承担的法律责任
5.合同解除指根据法律规定或者合同约定,将合同终止的一种方式。