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文本内容:
1.大溪地:
1.
1.本月销售统计已销面积已签约套数可销售面积（平（平方米）许可证号可销售套数均价方米）至3月1日至4月6日至3月1日至4月6日预翁也序号\
1200523816325.
817616325.
8116325.
81767671942200565926799.
9713017783.
4517783.
4581818313320061229051.
04346965.
136965.1333338908总计
52176.
8224041074.
3941074.
3919019079691.
2.剩余户型统计
1.
3.营销举措
10.顺驰领海
1..
1.本月销售统计可销售面积己签约套数许可证号可销售套数已销面积（平方米）成交均价（平方米）序号\至3月1日至4月6日至3月1日至4月6日1200422398472预售许可证已到期220042488600预售许可证已到期
320054028344.
6521824489.
6125815.
191962036917.
5420056013529.
4114613536.
7713536.
771441445022.
3520065347286.
06714107.
874727.
5141475930.
06200797626.
11725168.
867099.
7648675920.3总计
163858.
2343647303.
1151179.
234294616297.
110.
2.剩余户型统计两室两厅75-90平米三室两厅130-140平米
10.
3.营销举措
二、区域竞争项目汇总分析
1.销售情况
1.
1.各竞争项目潜在供应量及签约率Ftjg称比大溪地靠山居提香草堂原生墅加州水郡福提岛珠江御景绿城百合沸城顺驰领海总计总供应量
52176.
8261895.
0459979.
1206183.
49227401.
5113016.
95165527.
96105861.
11170422.
06163858.
231318696.05已消化体
41074.
3940218.
8546496.
16147258.
98117837.
52112777.
07143027.
6186845.
88158716.
3751149.
23945402.06量签约率
78.72%
64.98%
77.52%
71.42%
51.82%
99.78%
86.41%
82.04%
93.13%
31.22%
71.69%潜在供应
11102.
4321676.
1913482.
9458924.
51109563.
98239.
8822500.
3519015.
2311705.
69112709373293.99量■已成交面积口潜在供应面积从图表可以看出，目前区域及主要竞争项目可销售房源中，整体消化率约7169队市场竞争仍然激烈，其潜在供应面积在37万平米以上截至本监控周期末，区域内项目，联排产品竞争压力减小（大溪地、提香草堂、福提岛、原生墅联排产品的售罄），公寓产品仍面临较多竞争木区域本月内监控项目共消化体量
51885.93平方米，较上周增加
29711.82平方米，为上月的
2.3倍，整体市场呈现回暖的局势
1.
2.各楼盘月销售套数变化对比分析大溪地靠山居提香草堂原生墅加州水郡福提岛珠江御景绿城百合沸城顺驰领海时4月6日190200194836694696104776014414613月1日19019319477861169610147481289429增加（套）07058830331215232分析可以看出，此次监控区间内，沸城利用其低价策略，延续其开盘销售热潮成交152套，为监控项目之首，珠江御景由于其可售房源有限,较易较上月明显下滑，原生瞿，顺驰领海、加州水郡的销量较高，销量都在30套以上
1.
3.各楼盘月价格变化对比分析大溪地靠山居提香草堂原生嬖加州水郡福提岛珠江御景绿城百合沸城顺驰领海项目时间、\至4月6日
7969.
16162.
36658599546565923.54864365649345441至3月1日
7969.1610967245961466659234841364347525373总体均价变化
052.7-6634-
100.5231318268区间内成交均
7969.
175566378.
26469456166725576.
8427463026297.1价本监控期内，周边项目西南区域整体价格均有上升，提香草堂和加州水郡在本监控周期内价格下降
1.
4.竞争项目监控分析总结＞本区域总体情况逐渐回暖，销量持续攀升，比上一监控周期增加近
1.3倍，整个市场面反应趋于利好，并且整体价格呈现上升的趋势；＞此次监控区间内，沸城，原生墅，加州水郡的销量较高珠江御景销量在本月内锐减和其可售房源越来越少，项目逐渐进入一个尾盘期＞顺驰领海在开盘后，也有不俗的销量，但其成交价低于市场内平均价格水平.＞沸城利用其离市区较近和价格较低，性价比高的优势，成功延续其开盘销售热态，成交量在152套以上＞综上所诉西南地区由于地区供应量较大，相比其他地区性价比优势明显，整体形势良好•，但区域内竞争激烈
2.靠山居
2.
1.本月销售统计已销面积已签约套数可销售面积（平（平方米）许可证号可销售套数成交均价谈情况\序方米）至3月1日至4月6日至3月1日至4月6日号\
120043765825.
72284370.
154370.
152222496822005931474.
7515323903.
4323903.
4312012056543200546514725697085.
237516.
1333358048420064229869.
57483385.
474429.1418238304总计
61895.
0429838744.
2840218.
8519320075563.
2.剩余户型统计
4.
3.营销举措
3.提香草堂
3.
1.本月销售统计已销面积已销套数可销售面枳（平（平方米）许可证号可销售套数成交均价调情况\序方米）至3月1日至4月6日至3月1日至4月6日号\12004545转入现房销售
2200542813107.
3509706.
729706.
72373757733200548714842.
44461309213092454567034200552022617.
5117814289.
0414289.
048383618652006729411.
85317576.
097576.
0926267276620062974337.
9871832.
311832.313310000总计
59979.
131246496.
1646496.
161941946378.
23.
2.剩余户型统计复式270-280平
5.
3.营销举措
4.原生墅
4.
1.本月销售统计可销售面积（平许可证号可销售套数已签约套数成交均价况\序号\方米）己销面积（平方米）至3月1日至4月6日至3月1日至4月6日
12005574112021.
11622109680.
03110161.
4060961250502200640094162.
3854827812.
3437097.581692246542总计
206183.
491170137492.
37147258.
9877883664694.
2.剩余户型统计＞两室两厅130-150平＞三室两厅145-155平
6.
3.营销举措
5.福提岛
7.
1.本月销售统计已签约套数可销售面积（平已销面积（平方米）许可证号可销售套数成交均价方米）预售赢、至3月1日至4月6日至3月1日至4月6日序号\
1200519153651.
7324153651.
7353651.
7324124163882200548625121.
0817824983.
525121.
081771787373.
925283200559134244.
1427934121.
7634004.
262782777493.8总计
113016.
95698112756.
99112777.
0769669666728.
2.剩余户型统计两室两厅100平左右三室两厅110-130平
5.
3.营销举措
6.珠江御景
6.
1.本月销售统计已签约套数可销售面积（平己销面积（平方米）许可证号可销售套数成交均价方米）预售海序号至3月1日至4月6日至3月1日至4月6日\
1200561753871.
6141350768.
9150610.
523743734649.
02200570629922.
4222229636.
529636.
52202204891320068536219.
6323529244.
5629723.
42052086399.
64200619445514.
343228834.
5333057.
192152465448.7总计
165527.
961302138484.
5143027.
61101410475576.
87.
2.剩余户型统计A三室两厅138平左右
8.
3.营销举措
7.绿城百合
7.
1.本月销售统计已销面积情况已签约套数可销售面积（平（平方米）许可证号可销售套数成交均价方米）序号至3月1日至4月6日至3月1日至4月6日已转为现房销售
12003359220042014720943438578.
8638766.
023763774090.
25543200456852272.
6239640202.
3841700.
373213324297.
9420053136379.
49516379.
496379.495151371352005673号商业总计
105861.
1188185160.
7386845.
8874876042749.
2.剩余户型统计＞两室两厅110平左右＞三室两厅110T40平＞165平左右复式户型
8.沸城
8.
1.本月销售统计已签约套数可销售面积已销面积（平方米）许可证号可销售套数成交均价（平方米）至3月1日至4月6日至3月1日至4月6日序号\
120065245012.
3842145012.
3845012.
384214214060220068418070.
8716417544.
4917728.
3915916111266.
83200636035615.
5233435074.
3935074.
3932932945294200656271723.
2961242453.
8260901.
213805306272.722026总计
170422.
06919140085.
08158716.
37128914416302.
35184910.
2.剩余户型统计＞两室两厅75-90平米＞三室两厅130T40平米
9.加州水郡
9.
1.本月销售统计已销面积已签约套数可销售面积（平方米）许可证号可销售套数成交均价（平方米）预勘嗯序至3月1日至4月6日至3月1日至4月6日号\
12006189133188.
7592559162.
5369401.
674144854622220068122687.
6613016428.
5618108.
4210011241923200551262002.
2820429287.
0229287.
0294945112420052679522.
81301040.
411040.41334928总计
227401.
51289105918.
52117837.
5261169445619.
2.剩余户型统计＞两室两厅75-90平米＞三室两厅130T40平米
11.
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