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文本内容:
房屋住宅质量保^书2022房屋住宅质量保瞪书正文内容
1、定羲住宅质量保瞪书,是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时,针对房屋质量向购买者做出承^保瞪的书面文件,具有法律效力,开发商应依据《住宅质量保瞪书》上的定的房屋质量标准承担维修、补修的责任
2、意义鉴于房屋的特殊属性,为了维护购房者的合法权益,国家对住宅质量进行了专项规定,要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准,并要求开发商承担一定期限的保修责任?通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理,如果,开发商委^物业管理公司等其他单位:ft责保修事宜的,必须在《住宅质量保瞪书》中对所委^的单位予以明示,保^购房者权益获得实际保护
3、主要内容⑴房屋经工程质量监督部门验收后确定的质量等级;⑵注明房屋基础构造的使用期限和保修责任;房屋基础构造指房屋的地基基础和房屋主体结构4保修期规定我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购O买人提供《住宅质量保^书》和《住宅使用说明书》工程质量保^书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容开发商应当按《住宅质量保瞪书》的的定,承担保修责任开发商在质量保^书上注明的保修内容和保修期限不得低于国家规定保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算在辨理房屋交付和验收时,必须有购房者对房屋设施设备正常使用的签字确认房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,根据工程质量保^书开发商应承担赔偿责任购买人认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保瞪书》中注明的工程质量监督单位申It重新核验,经核验确属不合格的,购买人有权退房5给付时间开发商必须在向购房者交付房屋同时将《住宅质量保^书》一并交付给O购房者;同时,开发商应该将《住宅使用说明书》一并交付给购房者《房屋住宅质量保^书,docx》房屋住宅质量保If书正文内容结束。