工程部人员岗位职责

工程部人员岗位职责物业工程部工程部网络管理员岗位职责❶

1、检查、指导、督促各分公司和专业公司网络建设及维护工作；

2、参加每月一次的楼检，每季度一次的安检；和每年一次的红旗设备检查评比；在网络弱电方面提出意见；

3、负责外部网络公司的介入工作、审核、评估提出建议；

4、及时收集最新颁发的与网络有关的技术补丁及规范；及时的软件更新；

5、配合人力资源部进行网络微机的使用的培训、考核工作；

6、工程部日常微机维护；

7、参加由管理部组织的每月管理工作检查评比；

8、领导交给的其它工作维修班职权与职责❷

一、维修班职权

1、运行巡视机电设备及楼宇公共设施

2、全班员工每日工作服从班长统一安排指挥

3、处理小业主一般性的小维修申请

4、批准班内机具、材料使用和外借

5、监督检查机电公司对设备的维修保养工作

二、维修班职责确保大厦建筑设施完好、机电设备正常运转，为业主提供安全舒适方便的工作和居住环境具体如下

1、实行24小时值班制度，负责监控设备运行，并作好值班记录

2、每天定时巡视一次各部位机电设备运行状况，发现异常及时向机电公司报修

3、对重大突发性故障，立即通知机电设备公司或工程部抢修

4、热情接受小业主投诉，尽快及时合理解决

5、认真做好除分包给机电公司以外的公共区域的设备废设施的维修工作

5、节约材料及电力消耗，做好低耗优质服务，对每月水电费通知单进行审核，并作统计分析后报送分公司财务

6、制定每月备品备件计划，并上报分公司

7、按设备实际情况和更好地为小业主服务的需要，提出设备局部改造的合理化建议，报机电设备公司审核并实施

8、执行公司及分公司工作指示及计划，遵守公司规章制度维修班长职责❸

1、承上启下，团结组织全班员工操作维修分公司所辖楼宇内全部建筑、机电设备

2、每天具体布置安排班内员工的工作，监督检查安全工作

3、以身作则，技术精益求精，作好全班带头人；发动全班人员共同克服工作中的困难，解决问题

4、制定维修材料备品备件计划，报分公司及公司审批

5、收集、整理、保存设备技术资料及维修保养记录，督查每人完整地作好各项记录

6、作好全班员工的思想工作，提倡“严格苛求、自觉奉献”的工作精神

7、遵章守纪，认真负责，严把质量关维修技工职责❹

1、遵守员工守则和公司各项规章制度，认真贯彻“严格苛求，自觉奉献”的精神

2、服从班长调度和安排，按时按质按量完成工作任务，注意安全操作，保证维修质量，做到工作质量确保业主（住户）满,3O

3、遵守操作维修技术程序，做到高效、优质、安全地完成维修任务

4、努力学习，不断总结维修经验，提高思想素质和技术业务水平

5、发扬主人翁精神，开动脑筋，提出合理化建议，为公司多作贡献

6、对小业主及住户彬彬有礼，以优质服务为公司争取荣誉

7、维修完后，应做到“工完场清”，注意节约材料

8、着装整洁，进户需佩挂员工牌，保持公司良好形象电工职责❺

1、熟练地掌握管辖区内的供电系统线路布置、设备技术性能及实际操作

2、持证上岗，遵守员工守则和各项规章制度，服从领导及班长安排

3、坚守岗位，定时巡视配电房、水泵房设备，注意负荷变动，发现异常情况分析原因并报告经理，认真作好值班记录及配电房、水泵房巡查记录

4、按时上班，不脱岗紧急事故未排除时不进行交接班，应上下两班协同排除，并详细记录异常情况

5、认真记录办公室的通知、小业主的维修申请及投诉，发现问题及时向班长报告

6、做好防小动物、防水、防火工作，确保安全运行

7、发生事故或停电时应保持头脑冷静，按规程操作，及时排除故障，正确停送电

8、严格遵守安全操作规程，除经主管经理批准并制定了可靠的安全措施，一般不允许带电作业对于故障线路，必须在停电作业线路柜的主开关把手上挂“禁止合闸”标志牌

9、经常保持配电房、变压器房、值班室内外的清洁卫生工作

10、积极做好节约用电宣传教育工作，每月认真做好同市供电所抄表员一同抄表的计量工作，并对每月的用电量进行分析统计，上报分公司经理，对于不合理的用电应及时采取有效措施，节约用电。