还剩10页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
工程质量验收方案(仅作参考)工程质量验收方案根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定》(建质【2013】171号)及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求,我们组织了参建各责任主体单位的人员,制订了工程的验收方案
一、工程概况
1.建设单位
2.勘察单位
3.设计单位
4.监理单位
5.施工单位
6.建设规模建筑总面积为肝
7.结构层数框剪结构,34层
8.工程特征
2.栏杆验收内容检查栏杆的高度、栏杆间距和安装位置是否符合设计要求,护栏安装是否牢固检验方法观察,使用尺量检查
5、给排水工程、电气工程
1、给排水工程验收内容检查管道给水、排水的使用功能是否正常,位置是否设置合理并符合设计和规范要求检验方法观察和测量检查
2、电气工程验收内容检查系统的器件极数、参数和性能是否与设计图纸一致,导线分色是否符合要求,配线是否整齐、无绞接,导线是否损坏或断股,端子接线是否多于2根检查方法观察、测量检查
6、屋面工程
1、护栏验收内容检查护栏是否以坚固、耐久的材料制作,并能承受荷载规范规定的水平荷载;临边护栏高度不应低于1100mmo检查方法观察、测量检查
2、女儿墙验收内容检查六层及六层以上女儿墙高度是否低于1050mm,七层及七层以上女儿墙高度是否低于1100mm,并符合规范和设计要求检查方法观察、测量检查
3、烟道、排气管验收内容检查烟道和通风道是否伸出屋面,伸出高度是否有利于烟气扩散,并根据屋面形式、排出口周围遮挡物的高度、距离和积雪深度确定平屋面伸出高度不得小于
0.6m,且不得低于女儿墙的高度检查方法观察、测量检查
4、屋面避雷带验收内容检查避雷带(针)及引下线等是否横平竖直、牢固可靠,无倾斜、无弯曲和高低起伏防雷装置所用金属材料一般为热镀锌钢材、不锈钢材和铜材检查方法观察、测量检查
5、屋面防水工程验收内容检查屋面防水材料是否符合设计要求,无渗漏现象质量要求屋面防水应牢固、耐久、无渗漏,防水层厚度应符合规范要求检验方法现场蓄水试验,观察检查验收内容为顶层住宅屋面防水功能质量要求为屋面及墙面不能有渗漏、开裂等缺陷;天沟、檐沟、泛水、变形缝等构造应符合设计要求检查方法为现场淋水试验地下室工程中,验收内容为地下室墙面、地面及天棚渗漏情况质量要求是地下室无渗漏现象检查方法为观察检查公共部位中,楼梯的验收内容为相邻踏步高差质量要求是相邻踏步高差不应大于lOmmo检查方法为观察检查和用钢尺量测楼梯护栏和护手的验收内容包括造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置
二、工程现况本工程已于年月日完成了设计和合同约定的各项内容设计文件的重大变更已由设计单位签署认可文件,并经审查机构审查通过监理单位已对工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料进行核查并符合要求法定报建手续齐全,专项工程已办理了各项专项验收手续在年月日,建设单位在施工单位提出的工程竣工报告的基础上,已组织了勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位进行了预验收,总体评定本工程为合格工程勘察单位和设计单位已出具了工程质量检查报告,监理单位已出具了工程质量评估报告对工程预验收中存在的问题已督促落实到位
三、验收依据本次验收依据包括《建筑工程质量验收统一标准》GB-
2013、工程建设强制性标准、现行施工质量验收规范、设计施工图以及有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件规定
四、计划验收日期年月日
五、验收前提要求工程必须符合以下要求
1.完成工程设计和合同约定的各项内容;
2.经过交工验收,各标段均达到合格以上的工程;
3.对未完成或交工验收时提出修复、补救的工程已经处理完毕,并经监理工程师和质量监督部门检验合格;
4.有完整的技术档案资料和施工管理资料;
5.有施工单位签署的工程质量保修书;
6.具备勘察、设计质量检查文件报告,并具有单位相关负责人签字;
7.建设单位已按合同约定支付工程款
六、验收的组织形式根据规定,我们单位成立了竣工验收组,成员包括建设单位(项目)负责人、勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员、XXX和各专业监理工程师、施工单位技术质量部门负责人、施工单位项目负责人和项目技术质量负责人等验收组成员XXX和安装各专业齐全,验收组组长由担任,任验收组副组长验收组共分为现场检查组和资料核查组,其中现场检查组分土建、安装、节能、实测四个验收小组,现场委派验收小组组长,验收组成员进行现场安排分工参加竣工验收的人员资格已核查,符合要求竣工验收人员组成表验收组成员组长姓名单位专业职称、职务项目负责人项目负责人项目负责人副组长成员项目负责人专业工程师项目负责人专业工程师专业监理工程师质量技术负责人验收内容资料核查:
1、分户验收资料检查内容住宅工程质量分户验收汇总表、住宅工程质量分户验收问题记录表要求应真实有效、数据准确、结论明确、签章齐全
2、竣工验收资料检查内容1)建筑施工方案、建筑图纸审查文件(含设计变更一览表由设计负责人签字、设计院盖章确认)、主要材料设备构件的质量证明文件(含墙体耐候型检验报告)及进场复验报告、隐蔽工程验收记录等相关资料各分部组成资料、各功能试验报告,外窗“三性”检测报告、室内环境检测报告等资料2)竣工验收记录1)工程质量竣工验收记录包括验收组成员签到表、工程质量验收会议纪要与单位工程质量竣工验收记录;2)验收意见结论明确、内容完整;3)勘察、设计质量检查意见及施工单位竣工报告、监理单位工程质量评估报告、检测单位验收意见真实有效、结论明确实地查验工程质量
1、人员分工(详见附件1)
2、检查内容及标准(详见附件2)附件1验收组人员工作分工资料核查组XXXXX实地查验工程质量组XXXXX附件2实体抽查数量、方法、部位
一、空间尺寸
1、空间尺寸应符合以下要求1)室内净高、开间、进深最大允许偏差15mm,极差允许偏差值25mm;
2、空间尺寸的测量方法应符合以下要求1)在分户验收记录所附套型图上标明房间编号;2)在房间四角分别离纵横墙各500mm的交叉点和对角线的位置设五个净高测量点;3)净高应在设置的测量点位置进行测量;4)净开间和进深应穿过两测量点进行测量
二、楼地面、墙面、顶棚删除明显有问题的段落)工程1)验收内容屋面防水材料应符合设计要求,无渗漏现象
(2)质量要求屋面防水应牢固、耐久、无渗漏,防水层厚度应符合规范要求
(3)检验方法现场蓄水试验,观察检查
1、楼地面验收内容检查木地板的铺设、粘贴和响声等质量质量要求木地板面层应牢固,粘结无空鼓,脚踩无响声检验方法观察、脚踩或用小锤轻击检查
2、墙面验收内容检查室内墙面观感质量质量要求室内墙面应平整、表面光滑、洁净、颜色均匀,立面垂直度和表面平整度应符合要求检验方法距墙
1.5米处观察检查
3、顶棚验收内容检查顶棚的观感质量质量要求顶棚抹灰应光滑、洁净,面层无爆灰和裂缝检验方法观察检查
4、门窗、栏杆
1.门窗开启性能验收内容检查门窗的开关使用性能质量要求门窗应开关灵活、关闭严密,无倒翘检查方法观察、手板检查,开启和关闭检查。