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评估咨询委托合同侯白林办号2023005甲方福建省闽侯白沙国有林场福建省闽清美菰国有林场乙方根据甲方委托福州交通信息投资运营有限公司对原南屿松脂开发有限公司(上街松香厂)地块土地价值租金评估项目公开竞价(项目编号)的竞价结果,乙方为竞价中标方,现依照竞价文件、竞价结果及相关文件的内容,订立本合同第一条项目概况.项目名称原南屿松脂开发有限公司(上街松香厂)地块土地价值租1金评估项目.评估目的为评估咨询委托人收取评估咨询对象土地使用权的占用费2(租金)提供参考依据.评估咨询对象位于闽侯县上街镇上街村(闽侯县上街镇国宾大道与3源通路叉口)平方米土地使用权(土地用途按现状用途设定,设定为其12722他商服用地,开发程度设定为“五通一平”的熟地).评估咨询范围仅包含土地使用权(设定为其他商服用地,开发程度4设定为“五通一平”的熟地),不包含地上建筑物(室内二次装修)及配套设施等.估价时点为有利于评估目的实现,本次评估咨询时点确定为年52023月日
720.价值类型在用价值
6.评估咨询报告的使用范围本评估咨询报告使用人限定为评估咨询委7托人及其相关单位评估咨询报告仅供评估咨询委托合同约定的和法律、行政法规规定的使用人使用,其他任何机构和个人不能成为评估咨询报告的使用人评估咨询结论的使用有效期为一年(自报告出具之日起算),约定评估咨询报告使用人应在载明的评估结论使用有效期内使用评估咨询报告委托人或者其他评估咨询报告使用人应当按照法律、行政法规规定和评估咨询报告载明的使用目的及用途使用评估咨询报告评估咨询委托人或者其他评估咨询报告使用人违反前述约定使用资产评估咨询报告的,评估机构及其评估机构专业人员不承担责任第二条项目价格甲方标底价元,乙方中标价为元,以中标价作为结算31680总价包含评估人员的差旅、交通、车油等费用第三条完成期限及结算方式年月也日前向我场出具评估咨询报告书,凭正式税务发票一次
1.2023Z性支付评估费用.甲方不执行预借款中标方必须按约定时间向我场出具评估咨询报告2书,凭正式税务发票一次性支付评估费用第四条履约保证金乙方应在中标结果公示结束后日内缴交履约保证金,履约保证金为人民3币陆仟元,以银行转账方式转入甲方指定账户,项目全部结束后天内一次性7无息退还第五条双方职责㈠甲方职责、甲方和产权持有者应及时提供(如有)评估机构所需的企业法人营业1执照、不动产权属证书、土地出让合同等评估对象法律权属资料及土地、规划、发改委等政府部门用地、建设规划、立项批文等与评估目的相关的经济情形的批准文件,根据乙方要求收集提供评估所需的有关资料、依法提供资产评估业务需要的资料并保证资料的真实性、完整性、合2法性,恰当使用评估咨询报告是委托人和其它相关当事人的责任、产权持有者应配合评估人员进行现场查勘,如实带领评估人员对产权3持有房地产开发现场进行勘察,提供开发进度说明等情况、甲方应当为估价师执行评估业务提供必要的工作条件和协助;根据评4估业务需要,负责估价师与相关当事方之间的协调、甲方或者产权持有者应当对其提供的评估申报明细表及相关证明材料5以签字、盖章或者其他方式进行确认、未征得乙方同意,评估咨询报告内容不得被摘抄、引用或披露于公开6媒体,法律、法规法规规定以及相关当事人另有约定的除外、按评估咨询委托合同约定及时足额支付评估费用7㈡乙方职责、按国家有关资产评估的法律法规、资产评估执业准则及价值类型,对1所委托评估范围的资产作出独立、客观、公正、科学的评估结论;遵守相关法律、行政法规和资产评估准则,对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析和估算并出具资产评估咨询报告,是评估机构及其资产评估专业人员的责任、对申报评估资产评估资产进行抽查核实,实地调查,实事求是地对资2产进行调查勘察、委托人和其它相关当事人如果拒绝提供或者不如实提供开展评估业务3所需的权属证明、财务会计信息或者其他相关资料的,评估机构有权拒绝履行评估咨询委托合同、对在评估过程中知悉的关于委托方、产权持有者的商业秘密保密
4、未经甲方书面许可,注册估价师和评估机构不得将评估咨询报告的内5容向第三方提供或者公开,法律、法规另有规定的除外、乙方应按约定时间向甲方出具评估咨询报告书,并对报告的质量负责6第六条基本责任和报告的使用责任.遵守相关法律、法规和资产评估执业准则,对评估对象在评估基准日1特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见,是估价师的责任;提供必要的资料并保证资料的真实性、完整性、合法性,恰当使用评估咨询报告是委托人和相关当事方的责任估价师对评估对象的法律权属状况应当给予必要的关注,但不对评估对象的法律权属作任何形式的保证.报告的使用范围仅供委托人和评估咨询委托合同约定的其他评估咨询2报告使用人使用,国家法律、法规另有规定的除外任何未经甲、乙双方共同书面确认的季候或个人不能犹豫得到评估咨询报告而成为评估咨询报告使用者本评估咨询报告使用人限定为委托人和相关监察、司法机关第七条约定事项的变更、业务约定书的中止及违约责任.评估咨询委托合同各方发现相关事项约定不明确,或者履行评估程序1受到限制需要增加、调整约定事项的,可以协商对评估咨询委托合同相关条款进行变更,或评估目的、评估对象、评估基准日发生变化,或者评估范围发生重大变化,评估机构应当与委托方签订补充合同或重新签订委托合同.当评估程序所受限制对与评估目的相对应的评估结论构成重大影响时,2评估机构可以中止履行评估咨询委托合同;相关限制无法排除时,乙方可以解除评估咨询委托合同.评估咨询委托合同当事人因不可抗力无法履行评估咨询委托合同的,3根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,法律另有规定的除外第八条适用法律及争议解决.本约定书订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和1国法律.因履行本约定书发生争议,由争议双方相互理解、协商解决,协商不2成的,依法向有管辖权的人民法院起诉第九条其他事项评估咨询委托合同订立后发现相关事项存在遗漏、约定不明确,或者在合同履行中约定内容发生变化的,评估机构可以要求与委托人订立补充合同或者重新订立评估咨询委托合同,或者以法律允许的其他方式对评估咨询委托合同的相关条款进行变更第十三条本合同一式陆份,甲方贰份,乙方肆份自本合同签订之日起生效甲方银行账号乙方银行账号开户行工行闽侯白沙支行开户行甲方福建省闽侯白沙国有林场乙方(单位公章)(单位公章)法人代表委托代理人营甲方福建省闽清美菰国有林场业执照号码:联法人代表系电话(单位公章)法人代表签订日期:。