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文本内容:
大型商场商铺续租合同(美容美发)续租合同甲方(出租方)地址乙方(承租方)地址鉴于甲方与乙方就甲方位于以上地址的商铺租赁事宜,达成了如下协议
一、租赁期限本合同续租期限为(月/年)自(起始日期)至(终止日期),合计(租赁期限)(月/年)O
二、租赁物
1、租赁物位于甲方所有的商铺,全称为(商铺名称),详见附件一
2、租赁面积约(租赁面积)平方米
3、租赁用途美容美发
三、租金及支付方式
1、租金总额为(租金总额)元人民币,分期付款,每(付款周期)支付一次,每次支付(租金)元人民币,共支付(付款期数)期,详见附件二
2、每一期的租金在租期开始之前(付款周期)日内支付完毕,否则甲方有权解除本合同,并扣除已支付的租金作为违约金
3、本合同租金包括租赁物的租金,公共费用及其它项目
4、如租赁物面积变大或者场地重新划分导致租金变动,则双方应协商处理
四、保证金
1、乙方应于本合同签署之日及时向甲方缴纳保证金人民币(保证金)万元(大写万元整),作为遵守合同条款的保证金
2、保证金不可抵充租金,承租期限届满出租方收到租金后,保证金经扣除合同中未履行义务所需的款项后即可退还
五、税费本合同项下的所有税费由甲方垫付,由乙方负责偿还,若产生争议的,按照税法规定处理
六、装修
1、乙方同意自行进行商铺的装修,但需提前告知甲方并征得甲方的同意
2、装修过程中,乙方需保证不扰乱其他商户及安全和卫生
3、如需要进行装修,乙方需依据甲方规定的装修标准及相关规定操作
七、续租本合同到期后,如乙方需要续租,需在租赁期满前(续租期限)内向甲方提出申请,如甲方同意,则双方应按新的租赁要求重新订立合同
八、保密条款一方在履行本合同过程中了解到对方商业秘密,则不得泄露,如有违反,应当承担相应的赔偿责任,并保证对方不会受到任何不利影响
九、违约责任
1、如甲方违反本合同约定,致使乙方无法正常经营,乙方有权终止本合同并要求甲方承担由此造成的一切损失
2、如乙方违反本合同约定,致使甲方无法正常经营,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担由此造成的一切损失
十、其他事项
1、本合同未涉及的事项,双方可协商解决
2、本合同的任何修改或补充应由双方协商一致,并以书面形式作出确认
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执T分,具有同等法律效力甲方(盖章)单位名称签字:法定代表人(或委托代理人)地址邮政编码联系电话乙方(盖章)单位名称签字法定代表人(或委托代理人)地址邮政编码联系电话。