地产评估委托协议书（修改）

地产评估委托协议书（修改）地产评估委托协议书甲方（委托方）（公司/个人名称）地址联系电话乙方（受托方）（公司/个人名称）地址联系电话鉴于甲方拟对其拥有的房地产进行评估，请求乙方提供评估服务，现甲、乙双方本着诚实守信、平等互惠的原则，达成如下委托评估的协议

一、甲方授权乙方对其拥有的房地产进行评估，并至少提供以下资料

1.房屋证明和权属证明；

2.政府官方评估或第三方评估的报告；

3.房屋历史价值报告及所有权变化情况说明；

4.房屋建筑、居住面积等相关信息；

5.相关房屋修缮、翻新及装潢等方案

二、评估对象及标的评估对象_______________标的_______________

三、评估标准根据相关法律、法规和评估行业的规范，评估应符合以下标准

1.房地产估价通用原则，考虑房产位置、用途、市场需求、建筑年代和构造状况等多个因素，综合分析确认估值范围

2.以公正、客观、独立和科学的方法，对房产的收益和市场价值进行估算，并制定相应的评估报告

四、估值范围根据乙方的专业意见和经验，甲方授权乙方根据其内部标准，结合房地产市场现状和历史价格数据，为甲方提供的房地产进行估值范围的测算乙方将在评估报告中详细描述估值的标准、方法和理由，以及对房地产价值的合理测算

五、费用及结算方式

1.乙方全权负责制定合理的评估报酬，报酬由甲方承担根据评估对象和难易程度的不同，评估费用可能有所不同具体费用需前期电话或邮件沟通，并在协议上注明

2.支付方式预付费用元；甲方确认估价报告后再支付余款

六、保密协议甲、乙双方保证在评估过程中包括报告的制作、提交等，视评估内容和结果的保密性，双方应遵照以下保密协议

1.评估涉及的任何资料、文件、图表、数据、测算等信息，双方必须在评估完成后保密，并严禁利用或向外泄露，除非取得另一方明确事先同意或依法律、法规或行政命令要求

2.乙方不得在评估报告中披露任何甲方的隐私和商业机密

七、违约责任

1.若甲方未按时支付费用，乙方有权在未收到费用的情况下停止对甲方房地产的评估，并要求甲方支付违约金

2.若乙方出现迟延、过错，情节严重的，将承担甲方遭受的损失并支付相应的赔偿金

3.若因不可抗力等特殊情况造成评估无法正常进行，将协商解决，如无法解决，本协议违约责任由双方分别承担

八、协议终止

1.本协议在以下情况下自动终止1根据甲方的要求，在乙方未开始实施任何评估工作前，甲方撤销委托2因不可抗力等原因造成委托评估的物品不再存在3评估完成并确认无误后，本协议自动失效

2.当一方违约或放弃权利时，另一方有权解除本协议，要求对方承担违约责任或赔偿金

九、其他规定

1.甲、乙双方同意本协议互相信任，交换有关信息，以便为本次评估提供所需信息

2.本协议所有附件均为不可分割的组成部分，具有同等的法律效力

3.本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份，甲、乙双方各执一份甲方（委托方）（盖章）乙方（受托方）（盖章）签字日期签字日期。