还剩3页未读,继续阅读
文本内容:
园林工程预算知识全套1园林工程的概算预算、园林工程的概算预算的概念1设计概算它是指设计单位在初步设计阶段或扩大初步设计阶段时,根据初步设计图纸或扩大初步设计图纸,按照各类工程概算定额和有关的费用定额等资料编制而成的、工程的概算预算的分类2单价法、实物法、园林工程的概算预算的组成3园林建设工预算费用由直接工程费、间接费、计划利润、税金组成、园林工程定额点击防工程资料免费下载4定额1
①概念是一种规定的额度,是指在建筑生产中,为了完成建筑产品,所消耗一定的人工、材料和机械台班的数额
②内容:预算定额主要由总说明、分册说明、定额项目表和附录组成
③单价的形式工料单价完全费用单价综合单价法:
④计价程序、园林绿化工程(包工包料)造价计算二下面九项之和5一定额基价按年《江苏省仿古建筑及园林工程单位估价表》第四册90二其中人工费定额基价中人工费汇总三计费人工费调增定额人工费()元计费工资/
4.16*22-
4.16四机械费调增定额机械费*113%五材料费差价六间接费
(二十三)*企业级别费率按〈施工企业取费证书>核定标准七计划利润(二+三)*企业利润率按〈施工企业取费证书>核定标准八税金(一+三至八)*税率九工程造价2园林工程的招标
(一)园林工程招标的范围大型基础设施、公用事业等关系社会利益、公众安全的项目,全部或部分使用国有资金或国家融资的项目;使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购,必须进行招标
(二)分类招标分为公开招标和邀请招标两类
(三)工程量清单计价3园林工程决算需了解的几个术语
(一)乔木灌木藤本绿篱
(二)土球裸根苗木
(三)乔木胸径指离地米处的树干直径灌木地径指离地厘米处的树干直径
1.330
(四)假植的概念所谓假植,就是暂时进行的栽植
(五)因绿化工程在整个园林工程中的重要作用,就绿化工程而言有几点说明、栽植的季节
1、做为甲方,在绿化工程施工中,要把好植物材料的进口关,对施工2企业进的植物材料要进行有目地选择点击诙工程资料免费下载、园林工程实施的周期虽较土建工程短,但其竣工验收的特别要求3园林工程的价款结算4
(一)园林工程竣工决算一般需提交的文件招投标文件、设计变更文件及工程签证(隐蔽工程或工程中间验收纪录)、竣工图、工程决算
(二)价款结算的概念工程价款结算是指承包商在工程实施过程中,依据承包合同中关于付款条款的规定和已经完成的工程量,并按照规定的程序向建设单位(业主)收取工程价款的一项经济活动
(三)结算的方式、招标或议标后的合同价加签证方式
1、概(预)算加签证方式
2、预算加包干方式
3、平方米造价包干的结算方式4
(四)决算审核的依据:、采用招标方式这种工程结算原则上应以中标价(议标价)为基础1进行、以原施工图概(预)算为基础,对施工中发生的设计变更、原概(预)算2书写实际不相符、经济政策的变化等,编制变更增减,在施工图概(预)算的基础上作增减调整、工程审核因从套用定额子目的准确性、工程量的计算是否正确、价格(人3工、材料、机械)的计取是否合理几个方面入手()套用定额子目的准确性1()工程量审核工程量量差,是指施工图概(预)算所列分项工程量与实际2完成的分项工程量不相符而需要增加或减少的工程量设计变更、施工图概(预)算分项工程量不准确()价格的复核各种人工、材料、机械价格的调整,3
①人工单价的调整在施工过程中,国家对工人工资政策性调整或劳务市场工资单价变化
②材料价格的调整即计价程序中的材料费差价
③机械价格的调整
④其他各项费用的调整间接费、计划利润及税金是以直接费(或定额人工费总额)为基数计取的随着人工费、材料费和机械费用的调整,间接费、计划利润及税金也同样在变化,但取费的费率不作变动。