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北京中体奥林四克花园客户分析周报此次周报统计来电客户为4月17日至23日的所有来电客户,共计44批具体分析内容如下
一、来电客户统计分析、来电情况统计表1报广户外网络朋友介住在安家日期土地国广播展会路过合计新京报夫报北青北晚西客站杜家坎四环焦点新浪搜房绍附近杂志栏4月17日13154月18日131164月19日11134月20日111144月21日13154月22日411284月23日211121513本周总计556475110144上周总计
211558571134649、来电客户信息途径分析2本周在没有媒体推广的情况下,来电量继续保持相对平稳的状况,来电量位44批,从每天的来电量看,周一来电5批,周二来电6批,周三来电3北匕,周四来电4生匕、周五来电54比,周末共来电21从来电客户的信息来源分析主要的渠道是户外10批(京石高速四环岳各庄桥的户外擎天柱广告,还有杜家坎环岛的广告牌依旧保持相对稳定的效果);网络广告17批,其中焦点网产生6批,搜房网7批,新浪网4批随着信息的网络化,网络所体现出来的作用和关注程度越来越明显,持久性和稳定性都比较好,同时不受区域的限制,影响力会逐渐超过其它的媒体传播方式其次是路过,来电量为10批;家住附近的1批,朋友介绍5批;安家杂志的14比通过这周的来电分析,总体反应是,在一个销售板块进入尾期的时候,而令一个板块正在筹划阶段的时候,户外广告、工地,路牌广告的作用比较显著,持久力比较好,最能提升项目的品牌形象同时网络信息依旧发挥它的实效性,相对比较稳定,不受区域的限制,为奥林匹克花园的连锁品牌继续发挥它的作用,影响面广,力度大随着本区域的发展力度的加大,政府对这个区域的投入,所以造成对这个区域关注的客户越来越多108166口系歹心44210000000r~\土地围焦占脏友介住在附安家杂北青北晚西客站杜家坎四环新浪搜房短信展会路过栏
八、、绍近志7%**口系列10000555700346H i、来电客户咨询内容3咨询内容人次样板房35规划16开盘时间18交楼时间8交楼标准23配套设施5物业管理地理位置1913交通路线总计110说明其中有重复选择的客户,故总数为
110、来电客户意向产品(说明由于部分客户没有标明自己意向的产品,仅做简单咨询)3意向产品类型面积指标人次总人次百分比1180-90ma691-120ma公*2065%3120-150ml150以上/7170-200m22200-250m2联排别空1135%250-280m21280nV以上1150-170m2/170-200mx/叠拼别墅//200-250m1/250m以上/共计3131100%/
二、来访客户统计分析、来访情况统计表1报广户外网络其中约访展朋友介住在路安家杂日期北北土地国四楼市图合计首次约再次西客站杜家坎会绍附近过志新京报失报青晚栏环焦点新浪搜房访构访4月17日1124024月18日111148114月19日112014月20日11004月21日11130032510004月22日4月23日12300本周总计121463143114上周总计1131171912205696从来访客户统计分析来看,这周路过的客户有31批,路过的客户比较多有14批,家住附近的客户有3批,说明项目在本地区的影响已经慢慢在崛起,朋友介绍的有6批,说明口碑正在慢慢的形成,网络来访的客户有7批,网络的稳定性体现的比较明显,北青报1批总体来说,由于本区域项目之间共同的努力,区域提升的热度比较明显,加上中体奥园奥龙会的推广,扩大了它的知名度,再加上“体育加房产”的独特理念,很好的把握了住现代人对健康的强烈需求,进而提升了中体奥园的品牌形象,使得中体奥园深入人心为后期的推广和业主的交流打下了坚实的基础、来访客户背景资料分析2>年龄分布年龄人次百分比25岁以下00%26-35岁1033%36-45岁1757%46-55岁27%56岁以上13%共计30100%>工作职务工作职务人次百分比公务员30%9一般职员17%5中层管理人员17%5高层管理人员20%6私企企业主413%个体业主0%0退休3%130100%共计家庭结构家庭结构人次百分比1人0%0新婚家庭(2人)413%核心家庭(3口之家)1860%联合家庭(4-5人)827%联合家庭(6人及以上)00%30100%共计行业分布工作区域教育程度居住区域家庭月收入私家车情况私家车情况人次百分比1台2377%2台及以上517%计划1年之内购买00%计划1年之后购买3%1不考虑13%共计30100%意向产品类型意向产品类型面积指标总人次百分比080-90ma491-120m2公寓12408120-150m10150以上170-200m1310200-250m1联排别墅1447%0250-280m11280nf以上0150-170m2170-2001叠拼别壁413%3200-250m10250Of以上共计3030100%重视的购房因素重视因素人次百分比地理位置及交通2321%周边环境87%园林景观55%社区规模规划33%建筑风格87%98%户型建筑质量55%价格2523%升值潜力55%7开发商实力6%物业管理65%社区配套33%居住人群44%共计111100%说明其中有重复选择的客户,故总数为111。