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毕业设计办公楼调研报告刖言调研人周老师毕业设计小组成员调研时间2013年2月26日至2013年3月1日调研地点南通高校主校区二食堂(三楼),六号楼调研目的参观调研获得的数据,了解办公楼大体状况,如柱,门,楼梯,卫生间,等等,对办公楼先有初步了解调研方式现场实地调研,查阅规范正文办公建筑是供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑物办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展综合楼是由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑房屋在运用功能上为综合楼的指商业、办公室、会议室、多功能大厅等其特点是该建筑中间层或顶层都具备有多功能大厅〃可见于学校,企业,医院等建筑群中房屋结构上为综合楼的多为框架结构,目顶层有多功能大厅〃
1.办公楼的类型和组成办公楼按规模有小型、中型、大型和特大型之分;按层数有低层、多层、高层和超高层之分;按总体布局有集中式和分散式之分此外,按平面形式、结构造型和所用材料,又可分为若干类型如按平面交通组织形式来分,有内走廊式、外走廊式、双走廊式和无走廊式(大空间灵敏隔断)等办公楼的组成因规模和具体运用要求而异,办公楼一般包括三部分⑰公室、会议室
②12生间、机电设备间、食堂、礼堂、库房等帮助用房前厅、走道、电梯和楼梯间等由于办公楼的规模日趋扩大,内容也越加困难中小型办公楼一般为低层或多层砖混结构建筑,平面布局常接受中间走道、两边办公室的内走廊式或一边走道、一边办公室的外走廊式布局这类办公楼的平面设计主要是合理选择开间尺寸和布置门厅、楼梯大型办公楼的结构形式多接受钢筋混凝土框架或钢结构、剪力墙、筒体结构(见筒体结构建筑)、框-剪结构等,以利抗风、防震平面布局有由几幢多层建筑组合成一组办公楼群的分散布局和由高层建筑或高层建筑与局部低层建筑相结合的集中布局
2.设计要点依据办公楼的规模、运用要求和技术、环境条件来确定建筑的体形、体量、层数、朝向等在平面和空间上处理好办公用房之间、办公用房与各种服务用房之间的关系以及室内外环境依据人流状况,解决平面和竖向交通问题在高层办公楼中,竖向交通更为重要,如电梯的合理设置在处理交通问题时,须合理地缩短交通路途和压缩交通面积,扩大办公和其他有好的掩蔽作用,视线的适度遮挡使得南大门显得特殊高大、有气概,所以我认为办公楼不宜靠近南大门,否则高耸的体量会破坏大门恢宏的气概北侧道路的对面是图书馆和易海,老师说过北侧适宜设出入口,我们实地视察后发觉这果真是个绝佳的出入口位置首先,图书馆在这一侧已开设了一个主要供工作人员运用的次入口,办公楼出入口设在这里可以与之形成紧密联系;其次,基地东侧是高校生宿舍,学生主要通过易海和图书馆之间的一条通往主教学楼的次干道来往于教室和宿舍,因为这条道路沿易海而设,景观很好而招人宠爱,所以平常没有多少学生从基地北侧的这条道路穿行,若出入口设在这,便可得到闹中取静的效果,将办公人员和学生的流线交叉降至最低为了更深化地考察办公楼将来对四周环境的影响,我特意在学生上课最常走的路途上走了一遍,并时时视察基地在视野里的变更,走着走着我突然觉得图书馆和宿舍楼之间的天际线存在大片空白,假如高层办公楼以其高度优势屹立其中的话,会马上成为这片区域的视觉焦点,若是站在九月桥上向这里望,我想效果会更好想到这,耳边突然传来同伴的呼喊声,原来他们想让我跟他们一起到新建成的逸夫楼看看,当时我想此行主要是看地形,地形未看完,我就不能奢侈时间在逸夫楼上,再说逸夫楼除了在立面风格和色调上可能对设计有影响外,由于距基地较远,不会再有别的什么影响,所以我就让他们先去,自己继续视察地形这次选择到图书馆,希望站在图书馆上从高处更全面地视察,不过说实在的,这还是我第一次进入南校区图书馆内部,之前只是感觉单从造型看,其内部空间不会多丰富可当我进去后才发觉,与我想象的恰恰相反,空间很好玩,中部大厅有个贯穿至顶层的近乎三角形的中庭,阳光从顶部天窗照射进来,空间一下就显得清楚通透了中庭左侧有个钢制的弧形楼梯通往第三层,我顺势登上楼梯来到三层,看到有人在走廊里看书,就轻手轻脚地快速走到旁边的阳台上到阳台刚立住脚抬头一看,却大吃一惊,整个易海在内的大半个校内景色都尽收眼底,而当我将视线移动到基地方向时,竟果真看到了多半基地的俯视效果,这真是个绝好的观景平台,易海、图书馆和将来的办公楼就这样被奇异地联系在了一起经过这么一番考察,我大致构想了自己的设计方案为了与四周环境呼应,形体上接受略有弧形的塔楼样式,可适当增设弧形裙房以活跃形体,材质和色调上可参考逸夫楼清爽淡雅的感觉,并尽量保持图书馆的核心地位,将标准层位于基地东侧,令其不仅在朝向上充分利用易海的景观资源,还可成为道路上的视觉焦点,打破单调的天际轮廓线到此大家可能会问你刚才介绍了校内的这么多状况,怎么好多都与办公楼没什么关系呢?其实,每一次调研都是一次难忘的阅历,我将其详述是为了调动设计的激情,捕获设计的灵感有时候由于对阅历有足够的留意,对一些微小环节的思索就可能成为设计的突破口,比如说前面提到的牌子,那种创意让我明白设计其实并不困难,有时候一点小小的变更就可以获得不凡的效果,有时候之所以感觉难以下手,是自己考虑得太困难了,结果反而达不到预期效果又比如说图书馆,在介绍它的时候我也在思索,合工大设计院之所以把它设计成曲线形,很可能是考虑到它靠近易海,因为曲线最易与柔性的水匹配,还有它的阳台朝向也是考虑了易海的景观资源,总之这不仅让我对合工大投以敬佩的目光,也让我深刻体会到环境对建筑的影响之重大而对高层办公楼位置的定位则是我个人细致视察体验后得出的设想倘如干巴巴地干脆摆出观点,只讲办公楼,那将会多么枯燥乏味啊,而且也不能唤起自己对这次设计的幻想、追求结束对基地的调研后,我们又去找寻高层办公楼实例原来也曾想过既然这次设计的是学校的办公楼,最好能在某个高校里找到一个高层办公楼,对其进行调研将意义非凡效运用面积,以取得较高经济效益应考虑消防设施和火警时的疏散设施,以保证平安在结构上,应依据规模、层数、体形等,选定结构形式和进行抗风设计处于地震区的高层建筑,要进行防震设计依据不同要求,进行供暖、通风、空调、采光、照明、供水、排水、供电、通信和其他设施的设计
3.调研状况二食堂三楼办公室整体成回字型,我们主要测量了走廊、楼梯和卫生间的或许尺寸走廊宽
2.02米,净高
2.7米,平安出口门宽
1.42米高
2.1米楼梯间宽3米,踏步宽
1.46米,扶手高
1.1米,休息平台宽
1.5米男卫的开间
3.75米,前室进深
2.35米,后室进深
4.85米,过道
1.5米,女卫尺寸相同目办公室内和卫生间内净超群显比走廊的高(未能图
1.图
2.进入办公室内测量)六号楼设有一部电梯,三处楼梯,楼层净高
3.18米,走廊宽度为
3.05米,支道宽度为
1.2米;配电间尺寸为
5.5*
3.08,每层设有休息室参考文献
[1]jgj67-
2006.办公建筑设计规范[s].北京中国建筑工业出版社,2007
[2]gb50016-
2006.建筑设计防火规范[s].北京中国支配出版社,2006
[3]刘永坚.土木工程专业毕业设计手册[m].武汉武汉理工高校出版社,200392篇二办公楼毕业设计调研报告毕业设计实习调研报告篇三综合办公楼调研报告建筑与城市规划学院综合办公楼设计调研报告姓名XXX班级XXX学号XXX调研时间2014年3月1日调研方式实地考察、网上查询、资料收集本次方案为综合办公楼设计,涵办公空间、商业部分和餐饮部分等,建筑面积6500m2,层数5层(可以局部6层)(-)方案功能空间分析1办公部分为某商业贸易公司办公楼办公空间1集体办公空间小型办公空间一般面积大小为40平方米以内,适应管理型的办公方式中型办公空间一般面积大小在40-150平方米之间,其外部联系较便利,内部联系也较紧密适应组团型的办公方式大型办公空间其内部空间既有确定的独立性又有相对的独立性,适应于各种组团的共同作用的办公方式2单间办公室供主要领导或管理层办公所用3会议空间依据会议规模及性质有大、中、小之分接待空间主要是指用于进行接待、会客、展示、会议等活动须要的空间一般与建筑主要入口接近交通空间主要指用于场所的交通联系的空间一般有水平交通联系空间和垂直交通联系空间水平交通联系空间主要指门厅、大堂、走廊、电梯厅等空间垂直交通联系空间主要指电梯、楼梯等空间服务空间主要指为满足办公空间的须要的空间,通常有资料室、档案室、文印室、电脑机房、晒图室、员工就餐厅、开水房、卫生间、工具室等设备空间主要指保证办公楼正常运作的附属空间通常为变电室中心限制室、空调机房、锅炉房等2商业部分主要以日用百货为主,中小型购物超市等3餐饮部分各地名吃荟萃,让旁边工作、休闲或是路过的人有一个品尝美食的优雅空间二基地考察基地位置该地形位于平顶山市湛河区建设路与光明路交叉口西北角,西面紧邻鹰城广场,南临建设路,东侧为新华区人民医院,北侧为市政拟建的住宅区绿化中心,四周是居民区,有着良好的地域优势周边环境基地西侧紧邻鹰城广场,周边建筑形式功能多样,有住宅、餐饮、医疗、商业等建筑鹰城广场西侧为餐饮街,晚上还有夜市等,加之来公园游玩散心等等,人流量大基地北侧现为五层以下的砖混住宅,市政支配拆除,并建立居住区而在东侧,新建一栋12层的医疗建筑,对其采光和视野带来很大影响,方案设计时应留意与医疗建筑的关系处理基地南侧即建设路对面有一个小型公园绿地,视野开阔,并且有相当高的休闲价值由于旁边大部分都是老建筑,风格很不统一,因此,处理好该方案和四周环境之间的和谐关系显得尤为重要,既不能过于单调一般,也不能过于突兀交通状况基地地处城市主干道建设路与光明路交叉口,人流量和车流量相当大,并且西侧又是鹿城广场,平顶山最大的公共休闲绿地,商业价值高建设路为平顶山市区东西向主干道,马路宽敞,多路公交途经并停靠,交通便利基地北临建设路,西靠光明路,西侧还有一条小巷,方案必定会成为该地区的中心建筑
(三)建筑实例考察平顶山市行政服务综合楼位于平顶山市新城区市政大厦东侧,总建筑面积
37329.5平方米,地下一层、地上七层,是集行政审批、公共资源交易、招商引资、便民服务和电子监察等一体的综合服务中心和新城区重要地标该工程设计新颖,格调高雅,简约大气,端庄稳重,大量运用节能等新技术、新材料荣获2010年度鲁班奖〃、河南省优秀勘察设计一等奖、河南省建筑业新技术金牌示范工程〃等16项荣誉,《大型公共建筑安装工程管线综合排布支吊架技术》获得国家专利市政大厦建筑平面及功能说明市政大厦的主要功能由信访接待,对外接待、办公、会议、档案、库房、设备用房以及汽车库等组成,因此平面设计主要实行以层分区的方式大厦首层北面设有主要人员出入口,东北角与西北角设有领导及贵宾专用通道,东侧为紧急疏散出入口,西侧为信访人员专用出篇四高层办公楼建筑设计调研报告高层办公楼建筑设计调研报告
一、高层办公楼建筑的相关学问
1、高层办公楼建筑的概念高层办公楼建筑是为各种组织机构办公活动运用的高层建筑物它是高层建筑和办公建筑的集合和交汇,它既具有高层建筑的共性,又有办公建筑的特性
2、高层办公楼建筑的发展历史国外近代高层办公楼建筑始于十九世纪,资本主义在产业革命后,科学技术和工业发展较快十九世纪八十年头法国首先广泛应用钢筋混凝土,给建筑结构方式和建筑造型供应了新的可能性,为近代高层办公楼的出现铺平了道路我国高层办公楼建筑在二十世纪二十至三十年头初虽已有初步发展,但那时多为外国资本占有,只是在近十多年才起先有较快的发展,因此它是一种技术引进在国内,高层办公楼建筑首先在上海、天津、武汉等租界地出现,一般均具有较高的建筑技术、设备和装修水平,并达到较高的施工质量,与西方同时建筑大致相仿
3、高层办公楼建筑的特点现代高层办公建筑大多实行几十家甚至上百家公司或者部门联合办公的形式,有时可能兼设公寓、旅馆、商场等各种服务设施,最大限度地满足办公人员对工作和生活的需求简洁地说就是四大特点高层、灵敏、综合、智能化
4、高层办公楼建筑设计中应留意的一些问题1总平面设计a、用地环境现状及规划现代办公楼的设计应对用地四周进行必要的调查,四周环境在确定程度上影响着总平面及方案构思办公楼设计构思形成的过程就是适应城市总体规划要求的过程这主要体现在以下几方面a、适应城市规划对于土地综合利用的要求,对用地进行地下、地面、地上的综合利用适应城市规划对于交通组织方面的要求,包括机动、非机动交通,人流货流路途,步行路途的组织c、适应城市规划对城市公共空间设计的要求,包括空间的功能、大小、尺度、高度和造型等要求d、适应城市规划对于建筑物之间关系方面的要求,包括与四周建筑物的和谐统一等停车场与停车库高层办公楼建筑,容纳大量人流,建筑的外部空间则需担当这些人流和货流在平面上的聚散总平面设计必需有良好的交通组织合理分设出入口及步行道、自行车道、汽车道与停车场其中停车场和车库的设计已经成为总平面设计中不行忽视的重要课题停车场的建筑面积小汽车按每车位25m2计算,自行车按每车位l.2m2计算停车库的建筑面积小汽车按每车位401n2计算,自行车按每车位
1.8m2计算坡道的设计不应是从上到下坡度不变的斜线,而是上、下两端
3.6m长度坡度应变缓,以防止损伤汽车并减轻坡道行驶的不适感我国规划部门往往要求坡道斜度在1/8以下C、处理上的难点在高层部分与低层部分的处理存在以下难点,设计时应有所考虑a、高层部分和低层部分的交通路途处理b、地下结构及变形缝的处理c、机电系统方案及管理方式d、高层部分和低层部分的施工方案及工期e.消防要求并保证部分周长1/3外露2核心部设计办公楼的运用面积大致是70S,但要做到70%也不是那么简洁,尤其是超高层,电梯占用面积比较多,所以我们要把30告的核心筒设计好,才能保证70告的运用面积核心部的内容是什么?除必要的疏散楼梯及消防电梯在规范里很明确地说清楚就是要两个防烟楼梯,其前室面积是6平米;每1500平米要一个消防电梯,前室也是6平米,当两种前室合并的话,其合用前室是10平米除了这个,另外客梯的设计也是很重要的对于办公楼客梯数量的确定,这里有个阅历数据一般写字楼5000平米/I吨客梯;高级写字楼4000平米/I吨客梯;超级写字楼3000平米八吨客梯服务梯按客梯台数的1/3~1/4设置至于客梯厅的布置,布置原则有四点集中、运用便利、分层分区、分隔客梯的支配,最好是一对一的,假如遇到检修,不至于没有电梯用,当然一对以上,但横向最好不要超过4台3标准层平面设计中应当留意的问题a、与结构专业协作b、避开片面追求立面造型的过多变更,导致标准层层层不同c、核心部布置不宜分散d、对设备、电气等专业用房及各种管道竖井应有充分的估计e、重视服务用房的设置f、标准层面积适当
二、合肥高层办公楼建筑实例调研分析
1、合肥包河万达广场5a级写字楼合肥包河万达广场项目位于合肥市芜湖路与马鞍山路,其中5a级写字楼位于芜湖路南侧交通这方面可以说是特殊便捷,但此地段位于城市的闹市区,对临路面要求安静的办公环境这块不是能很好的处理对待广场这一块,可能是由于城市中心区用地紧张,广场给人的空间感觉就是特殊挤,服务于这么大的办公、商场空间,能不能解决疏散是个问题;另外,这块地的绿化率可以说是少的可怜,仅仅临路面那一块作了少量的绿化处理我们进入建筑内部的第一件事就是去了地下车库整个车库分为两层,我们去了地下一层先撇开规范上规定的停车位大小不说,其实很少有实际项目做到规范规定的停车位大小,首先整个车库给人的空间感觉是大细看下去发觉,这里有明确的防火分区另外,这里面通风、照明系统做的也特殊好,因为在里面感觉空气很好,灯具的照度也很适宜现代的写字楼基本上都是带有商业性的,万达广场的这个项目,商场充当了写字楼的裙房的角色整个商场的横向交通是通过室内步行街这种方式联系起来的,竖向交通主要通过自动扶梯来组织,这种组织方式的好处在于它是按人们逛商场的路途来组织的,让人感觉到很放松,很满足,因为街道是在里面,人们不须要考虑太多外界的干扰因素另外整个商场的自然采光是特殊好的,里面做了几个中庭的处理,在屋顶的处理上,接受的是可透光的玻璃顶这次来万达调研最大的一个缺慨就是由于大楼在修理,没能进入写字楼内部调研所以这里只能看看建筑的外立面整个外立面给人的感觉是韵律感比较强,外立面结构做得比较突出以达到这种效果,但做的太统一,缺乏变更因为整个写字楼在平面上是个规整的方形,四个外立面的处理几乎千篇一律在材质的运用和颜色的处理上,给人的感觉是这个建筑比较冷,缺乏一种亲和力,或许是商家的一种做法,有意让人感觉这个建筑很高档,但我认为办公建筑应当给人提供一种亲近感,这是一个发展方向
2、安徽省妇女儿童活动中心安徽省妇女儿童活动中心位于长江中路南侧,安徽省委旁边就交通条件来说,这里处于城市中心地带,交通特殊便利,有多路公交车到达,同样的,有利就有弊,这里可以说是特殊喧闹,对于办公建筑选址不是太合适这个建筑我没有发觉它的集散广场,都是干脆进干脆出就到了城市干道,这个应当是设计上很大的一个失误,还是说它是跟四周旁边的建筑合用广场,这个也没有细究我们进入了建筑内部,整个建筑的核心部接受的是偏心型的一个位置,因为整个建筑的楼层面积较小,这种方式是可以的,另外这种方式核心部的自然通风采光和人在里面的方位感都很好消防楼梯的布置方式接受的是和主体建筑分别的分别型的布置,这种布置可得到灵敏性较大的完整运用空间,但不利于结构抗震里面的办公室整体布局接受的是双面走道式,这种布置方式走道的运用率较高、平面紧凑,但是部分房间的朝向较差、通风条件差、走道较暗最终说说外立面的处理,看了这种立面的处理,我感觉到了颓了的一代的感觉以前的建筑师做设计,我个人感觉是特殊的留意设计手法的整个立面的处理有整有零,有凸有凹,那种线条的处理,开窗的处理都是值得去体会的整个开窗的效果看上去虽然风格不是太统一,有带型长窗,有点状的方形窗,但所用的元素都是统一的方形窗,这种用统一的元素做出不一样的立面效果的手法是很值得学习的另外立面的那种凸凹处理看似简洁,但它把整个立面分成了三个面,,每个面有自己统一的风格,而且这种凸凹给立面创建出一种独特的阴影效果,这在造型上都是很有讲究的篇五高层办公楼调研报告高层办公楼调研报告班级09建筑学
(1)班姓名学号高层办公楼调研报告周六我们小组三人进行了一次调研,由于合肥的高层办公楼比较多,我们不清楚哪些办公楼较好,哪些可以进入参观,所以我们确定先去考察这次设计的地形一南校区图书馆旁的办公楼用地在参观之前,凤老师在班里大致介绍了一下地形这块地原来已规划好了一个办公楼,由于资金短缺迟迟未建,依据高层建筑通常退城市干道红线15米的规定,这块地南侧由于也接近城市干道,所以在设计时也应退后15米,其它边界只要退10米就行了,至于出入口,考虑到是为学校服务的办公楼,所以出入口只能设在校内内,而基地西侧为校内主干道,具有礼仪空间的性质,东侧是学生宿舍,所以接近校内道路的基地北侧是最适宜的出入口位置这天风和日丽,一大早我们便爰好盎然地乘公交来到南校区北门,由于基地在校内南n,下车后我们就奔南门方向走去其实我早已清楚基地位置,为了更精细地绽开调研,我早上特意打印了一份地形图,而让我没想到的是另外两位同伴竟对基地位置尚不清楚,后来他们说不知道有电子版的校内地形图,而且又很少到南校区,于是我便带路经九月桥沿易海前去在九月桥上我们看到易海的水已见底,不过尚有一股细流从桥下缓缓地流淌着,又见河北岸靠近九月桥的地方有个圆弧形小岛,名日思源岛,据说因为岛上的树是从北校区移过来的,取饮水思源之意,还挺有创意的,也算是为新校内平添了一些文化底蕴到达桥对岸后,我们走上了曲曲折折的小路,小路一面临河,另一面是凹凸起伏的草地,上面洋洋洒洒地点缀着低矮的竹子,竹叶随着阵阵春风摇曳着,发出嘶嘶的响声,真可谓诗情画意此番景象勾起了我的兴致,所以当同伴发觉小路在一个转角处接受了两个5厘米左右的台阶来处理高差,提示我们当心时,我盯着台阶视察了好一阵子,思索为什么会如此处理,后来我想假如在此处立个牌子,上面写、人生路上难免有坎坷,迈过就好〃,这不就变瑕疵为点睛之笔了吗?其实在生活中许多事或许我们换个角度思索就会有特别的收获绕过图书馆,一片空荡荡的草地透过行道树映入我们眼帘,这就是办公楼基地我下意识地拿起手机就起先拍起照来,基地内部状况,四周的道路、树木和建筑都是我拍摄的重点,还录制了几段全景视频,惋惜辨别率太低没法看清经过初步视察,发觉基地西侧还有一片浓郁的小树林,这片树林将基地和南门入口的校内主干道隔开,所以在主干道上是看不出空荡荡的基地的,起到很。