景观园林绿化设计招标文件

招标编号景观、绿化设计相标文件掴婵位阐:代表人（章）:发放时间二0-二年三月五日目录第一部分投标邀请第二部分投标须知第三部分开标、评标、定标第四部分项目基本情况介绍及设计要求造景和融景是本小区景观设计的重点手法，在统筹规划上要与帽儿山、海兰江的山水文化统

2.3一起来，在外观上要与外界通透，以展示优美的小区环境为减少外界干扰和起到一定的保护作用，在与城市道路结合部位，要采用常绿植物形成自然分隔带，以形成一个天然的绿化屏障并配套考虑园区绿化的供、排水系统及小区的整体智能控制系统遵守整体和谐统一原则根据建筑方案所表达的欧式、低密建筑形式，仔细研究建筑与环境

2.4的关系，结合主体结构的主承重点进行整体布局，从而减少建设投资，提高经济效益强调将建筑融入环境，建筑与环境相互衬托，和谐统一，交相呼应，相得益彰环境小品要艺术生动、形式多样，体现欧式文化，成为环境的点缀和烘托需要考虑项目的整体景观绿化设计的同时还要考虑小区外部公共绿化带及

2.5会所周边的绿色景观带、种植设计要求3用地内绿化覆盖率为左右，环境景观设计要注意均享性绿地统一规划，合理组织，使居民

40.5%方便使用，使各项绿地的分布能形成分散与集中，重点与一般相结合的形式绿地内的设施要符合该绿地的功能要求，布局紧凑，出入口位置考虑人流方向树种选择、种植方式要求能投资少，效果好和便于管理，并要处理好与管线系统的关系考虑到当地气候特点，植物配置在长势良好的条件下力求美观大方景观设计要求符合实用性、人的融入性，硬景的量要适中，尽量增大绿化量，尽量种植大规格树木，能达到林中漫步的效果不要求太名贵的树种，但要做到三季有花，冬天见绿，人在其中，满眼皆景景观要求立体化，多采用垂直及坡地绿化强调台地的起伏大的绿化组团要和小的绿化组团相结合，用植物材料将空间隔开，增强空间的私密性减少硬质铺装，细部要精致通过景观提高社区品味、铺装设计要求步行景观带的设计要穿插有游憩观赏广场，以供不同年龄段的人群活动

4、建筑小品5建筑小品主要有亭、廊、柱、拱门、石凳、石椅、石桌、桥、欧式雕塑等建筑小品在园景中具有供居者停驻休憩的实用功能和供居者玩赏的价值，在行进中、在凭窗眺望时，都能构成窗前画卷的一部分因此，应注重塑造趣味性、文化品味和生动性较强的建筑小品建筑小品的布局应基于不同组团、院落主题景观、步道的差异布置于相应位置，使建筑小品与其它园景要素搭配，间距适当、环境小品6环境小品主要有假山、园灯、置石、鸟浴盆、种植亭器、宣传牌、标志、儿童游戏设施等环境小品在园景中主要起着点缀、升华及组织空间的作用，应具有一定的文化内涵，并具有一定的趣味性、生动性、观赏性、其它景观7在园景的塑造中，不应遗忘或疏忽垃圾箱、单元/大门入口的信箱、物品暂存箱、配电房、垃圾转运站等公建设施通过公建设施的外观塑造亦可使之成为小区园景中具有一定观赏功能的要素之

一、景观各组成部分设计要求8植物配置要丰富多彩，强调植物的造景功能和适用功能，突出生态效益和环境效益，创造

8.1春花烂漫、夏荫浓郁、秋色斑斓、冬景苍翠的四季美景要求乔木和灌木、常绿和落叶、阔叶和针叶树相结合精心打造池塘及周边水景，要利用好水生植物的造景功能和水质净化功能，建立自然生态的良好循环系统步道及园径社区内步道系统的设计要充分考虑行人的舒适要求、视觉要求等，处理好园路

8.2与建筑、植被、设施、座椅等之间的关系园路是动态的景观观赏流线，园路宜选择自然石材饰面，与环境相协调，体现自然性可在适当位置设计健身石子路，以便于居民休闲散步之用照明要考虑项目的夜间光效景观布置，景观照明要艺术化，可与室外小品设计风格统一，

8.3形成社区特有的设计符号背景音乐应烘托活动场地气氛，特色园径考虑加入背景音乐，营造轻松浪漫的散步空间

8.4服务设计设置邮箱、座椅、卫生箱位置及研究其样式色彩尽量将检查井、通风井、地下

8.5车库出入口等突出地面的构筑物合理利用、巧妙装饰，以化解对整体环境的影响信息设施指示系统应该体现休闲、时尚、国际化风格标志牌的设置及款式和色彩也要体

8.6现英美元素景观设施广场景观上形成对景，优化视线效果，功能上扩大活动空间，利于缓冲人流，提

8.7供休息、观景、活动的环境空间娱乐活动区作为小区业主参与、娱乐、休闲的主要区域，营造浓厚文化艺术氛围在调研过程当中，有朝鲜族客户反映，朝鲜族人有愿意集会、集会时喜爱唱歌跳舞的特点，因此本社区应设计出供人们休憩、聚会、歌舞的小型休闲广场生态休闲区应展示自然、生态的水景景观，营造安静、惬意的休闲空间注重环境小品造型以及地面铺装的形式和色彩小区出入口要美观大方，体现浓厚英伦风情休息与健身场所设置不同功能性质休憩场所，以满足不同年龄层次人休闲和活动的要求，

8.8例如儿童及老人活动场所在临江边可设置出健身场所，便于居民晨练，也体现出本社区低碳、健康的文化理念和社区文化光彩设施总体设计把握现代、亲切、愉快的基调通过夜景加深人们对这一小区的印象

8.9以水景照明为基调，景观节点作重点布置，展示每一区域不同景观特点沿小区绿地小路的照明主要满足人们休闲散步的需求；晚间气氛要求相对宁静，照明主要采用对树木的反射式间接照明第五部分合同主要条款

一、服务内容、方案设计、初步设计、施工图设计、景观施工监督、保育期指导1

二、投标方服务范围、小区内道路周边景观设计、人行区之景观布局及修饰布局

1、地面坡度设计和排水系统设计

2、园景结构包括景墙、围墙、梯阶、栏杆、标示牌和其它园景

3、泄洪河道、小溪、喷泉、跌水之设计

4、园林照明灯具的选择和建议灯具分布位置

5、植物配置意向设计图、植物配置说明及植物品种

6、景观运动设施如景石、长凳、垃圾桶、运动器材等的选择与配置

7、拟定灌溉要求、准则及灌溉取水点的布置要求

8、弱电系统

9、音响广播系统

10、整个小区园林景观工程造价概算11

三、中标方后期服务、在今后的方案实施过程中，中标单位的现场服务次数、时间及方式根据项目需要确定，1费用包含在中标价中，对于招标方提出现场服务的要求不得由于自身理由而拒绝中标人在投标文件中注明服务范围及服务方式、中标单位应当按照合同约定履行义务，完成中标工程设计，不得将中标工程转让（转包）2给他人设计、对本项目的特殊、重要分项工程专业设计工作提供技术指导、交底和服务施工图设计3工作服务深度至少保证园林绿化景观工程承接单位能理解贯彻园林绿化景观设计意图和创作思想，保证工程在施工阶段顺利实施、为保证设计的延续性、完整性和持续改进，中标方要配合施工阶段的施工图答疑、修改、4完善和优化等工作，进行技术指导和服务提供技术指导和服务时间含盖从方案完善、设计报建、报审到工程实施、竣工的全过程，包括现场设计配合、设计指导、设计修改、设计优化、参与重大问题的会审、处理、派专人进行设计联络、图纸报审、图纸会审、图纸修改、完善和优化、设计指导、竣工验收等

四、双方责任

（一）招标方责任、招标方按本合同约定的内容，在规定的时间向中标方提交数据文件，并对其完整性、正1确性及时限负责，招标方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计、招标方提交有关资料及文件超过规定期限天以内，中标方按合同规定交付设计文件时27间顺延；超过规定时间以上时，投标方有权重新确定提交设计文件的时间

7、按合同规定支付各阶段的设计费

3、投标方所提交的每一设计阶段的设计成果的深度不能满足下一步工作或施工4要求时，投标方应在招标方制定期限内进行修改或重新设计，指导达到合同约定标准，并由投标方承担逾期的违约责任，且在未经招标方确认前，招标方有权不支付设计费、招标方有权要求投标方根据招标方及当地省市有关政府部门的审图意见进行修改，投标5方应当根据招标方的意见进行修改，并按期向招标方提交最后方案设计文件如投标方不同意招标方意见或逾期未提交经修改的设计方案，招标方有权解除合同，投标方承担违约责任，且招标方无需为此支付费用-投标方责任、投标方应按招标方提出的设计要求、相关规划法令规定，进行环境景观设计工作，按合1同规定的进度要求、设计成果形式和份数向招标方提交图纸、文件及相关数据等文件成果，并对提交的设计文件成果质量负责、投标方按本合同约定的内容、进度及份数向招标方交付设计图纸、数据机有关文件，完2成招标方所委托的设计工作由于投标方的原因，造成某一阶段设计工作拖延,影响工期，给招标方造成了经济损失，将按该阶段设计费总额的每天从设计费中扣除违约金，该违约金总额不高于该5%阶段设计费总额的10%

0、投标方交付设计资料及文件后，根据招标方审查结果负责对不超出原定范围的内容做必3要的调整补充；本项目开始施工时，负责向招标方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收及监督、指导、投标方应保护招标方的知识产权，不得向第三方泄露、转让招标方提交的产品图纸等技4术经济数据，如发生以上情况并给招标方造成经济损失，招标方有权向乙方索赔、投标方应当按照国家、地方的相关规定、规范、规程、规定以及招标方提供的相关资料5的要求，进行设计并按时提交设计成果，保证能够满足招标方设计要求并取得招标方认可，并保证投标方设计进行的后续性，能够通过市相关审批部门的审批、要保证设计的准确性、实用性，投标方应当自行安排设计人员到项目现场踏勘、拍照、6考察、投标方应当严格执行招标方指令，但对于招标方发出的不符合国家强制性标准或规范的7指令或吉林省及龙井市规定要求的指令，投标方有义务向招标方方指出并提供相应的标准、规范依据并应尽专业设计单位能够达到的注意，就招标单位指令不符合设计规范或常规之处，向招标方指出并指明其可能的后果，并应当按招标方的再次指令执行、招标方向投标方付清相应比例的酬金后，投标方向招标方提交的所有图则、数据、报告、8计算、计算图纸和估算及一切有关知识产权均属招标方所有，投标方享有署名权以及保留副本的权利投标方除履行本协议书内之责任外，不能动用、披露或允许他人使用上述资料，否则招标方有权索赔除非得到招标方的书面同意，投标方不能擅自或与他人印刷、刊登、泄露任何与相关服务工作有关的资料、文章、相片或图则或投标方提供的任何私人及机密资料

六、时间要求方案及扩初天（日历）天；施工图（日历）天1210

七、质量要求满足龙井市规划局及吉林省地方标准《园林设计文件内容及深度规定》要求，并且能够满足施工要求

八、其他投标方应全程派员跟踪配合

1.施工监督.保育指导3第六部分设计成果要求

一、方案设计阶段、分析和评估现场环境，分析研究景观、坡度、日照、采光、通风、设计功能等,并预测其1对设计的影响、分析影响园林设计布局的场地现状；对现场进行勘察分析提景观方案

2、在方案设计阶段，投标方需咨询和收集并考虑建设单位意见

3、与其它专业配合，就室外空间及各部分景观的设计布局和坡面、排水系统等园景进行协4调配合、制备解说图则及幻灯片，以阐释景观的概念

5、就设计成果提交初步环境设计工程成本概算供参考

6、制定工程计划，提出各个阶段景观工程分期实施进度计划、施工程序计划及其它要求等

7、在此期间，投标单位须与建设单位进行展示会议，让建设单位检视其设计成果

8、该阶段成果总体及重要节点方案设计图（包括或以上彩图）91:500）幻灯片讲解a）景观效果图b）设计意向图片c）平立剖面图d）设计说明e投标方提供以上图纸/图片各三份、电子版二套，最终方案阶段的设计成果至少包括）方案设计说明a）现状景观资源分析图b）景观功能空间分析图）交通流线分析图c d第五部分合同主要条款第六部分设计成果要求第七部分附件第一部分投标邀请建筑规划方案及建筑方案设计由.建筑设计有限公司完成现对该项目景观及绿化工程进行设计招标，特邀请贵单位参加该项目的投标］、项目名称_______________、招标内容项目景观及绿化工程设计

2、招标文件的领取3时间截止到年月日时20123514地点__________________、投标文件报送及开标时间4投标截止时间年月日时20123178开标标时间年月日时20123179地点_______________________、联系单位联系电话及联系人5）景观资源视线分析图e修改之后总平面图（彩图））景观竖向标高图g）重要场景放大平面图及意向图片h）主要场景景观效果图i）主要区域主要节点的平、立、剖面图j）植物功能分析及意向图片k）照明分析及灯具意向图片1）小品及运动设施意向图m）给排水系统和弱电系统说明及标注n）音响广播系统说明及标注方案设计阶段应于甲方发出开指令后日内完成7

二、初步设计阶段、按照建设单位同意之概念设计方案，投标方将进行扩初设计工作，该阶段将具体的阐释景观设计大1意，供建设单位及其它专业做工程协调及统筹之用、投标方将按工程进度，制备本阶段所需图纸

2、提供景观设计发展详图，详细的表达设计意向，特征及与现场之环境关系

3、与建筑设计单位联络，就有关政府规定投标方与建筑设计单位于工作范围上需衔接等事宜上进行商4讨，并确保建筑风格与景观设计特色相互配合、与其它专业协调，商讨园景元素和种植土层所需的结构要求和资料（如结构、人行步道、梯阶及坡5道等）、与其它专业协调，及配合地下公用设施及排水管道等方面

6、与机电工程协调，确定及配合机电元素与景观布局（如机械的通风设备、水景电机设备、管道及灌7溉系统等）之间的关系、检阅其它专业提出的要求，协调他们设计配套及机电设备所需用空间

8、与其它专业协调，商讨处理有关室外灯光之事宜

9、参与其所有其它设计单位的定期项目会议及设计协调会

10、制定环境设计工程成本概算，并向甲方定时报告有关环境设计工程成本之调整情况

11、设计成果包括12）扩初平面图；a）标高图；b）灯光配置图；）排水概念大纲图;c d）灌溉给水点指南图）重点地区概念效果图；e f）物料样板（仅提供图片说明，非实物样板）；g）物料供应商资料和施工承包商推荐名单（如有需要）h）平、立、剖面图；1）园区内景观道路平面走向、道路宽度、竖向标高变化要求、路面材质及铺设要求等；j）初步工程成本概算；k）给排水系统和弱电系统说明及标注1）音响广播系统说明及标注m）扩初植物布置平面图（乔木位置、灌木位置、草坪位置）及栽植密度效果说明；n）植物目录表及生长特性o）植物组合意向图片P）土壤造型概念平面图，等高线平面图q）植物样板照片乙方提供以上图纸/图片/照片共一式两份和电子版一套园景的扩初设计应r于甲方发出此阶段的开工指令后成日内完7

三、施工图绘制设计阶段、施工设计图1配合其它专业协调确定园景元素所需的结构要求，配合机电工程协调确定机电元素与景观布局之

1.1间的关系在其他专业的土建结构及机电工程设计完成后，根据其他专业的反馈意见修改完善详图一并提交

1.2以供招标单位之用协助招标方制做成本概算及景观施工合同文件

1.3向预算师及其他专业提供图纸及规范，以便预算师制定标书，作为景观施工招标之用

1.4根据国家及当地政府要求，提供合同约定所有设计图纸、资料及报告等，以使此发展项目所需的

1.5批复、许可证等能按发展计划按时批出与工程项目经理及其它设计单位、结构及机电工程、建筑师等协调好，制定无漏项工程量清单

1.6参与所有与其它设计单位、结构及机电功工程师、建筑师等的定期项目会议及涉及协调会

1.7本阶段的设计成果包括

1.8平面图A2详图及引导图物料图a b）竖向图及平面定位图）标高图C d）灌溉给水及排水图e园林灯具照明位置图9）公共设施布置图包括灯具、座椅、垃圾箱、活动设施等g细部图（）A3:）铺地、台阶设计图a）道牙、花槽、座椅设计详图b）水景、喷泉、跌水设计详图c）栏杆、花架详图d）照明灯具及有关资料e围墙、大门设计详图9乔木种植图、定位图，并附植物名录及数量；0）灌木及地被植物种植图、定位图，并附植物名录及数量;h）苗木表（植物名录、规格、数量及种植形式）；i）土壤造型详图及效果意念图;j）种植施工、保养说明书；k.乙方提供以上图片/照片共一式三份和电子版二份，施工图纸张/套18园景施工图绘制设计应于甲方发出此阶段的开工指令后日内完成

2.1第七部分附件附件一授权委托书本授权委托书声明我（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）系（姓名）（在本单位职务）为我公司代理人，以本公司的名义参加（项目名称）的投标活动被授权人在招投标及合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认代理人无转委托权特此委托委托代理人性别年龄身份证号部门:职务:投标人（盖章）法定代表人（签章）日期年月日20123附件二承诺书投标人、遵照招标文件（含补充文件）、技术规范和政府的有关规定，我方愿以总价人民币（大写）承担1本工程的设计工作、如果贵方评定我方的中标，我方保证根据招标文件和合同规定，按时完成全部设计任务

2、在正式合同订立之前，本投标文件以及贵方的招标文件、中标通知书、双方签订的补充和修正文件3以及其它文件和附件成为约束双方的合同元的设计费总报价，单位（公章）法定代表人（签名）年月曰附件三优惠条件承诺书投标人

一、如贵单位评定我单位为中标方，我方愿承诺优惠中标金额%

二、如我单位能承揽此项景观绿化工程，我方愿承诺单位（公章）法定代表人（签名）年月日单位___________________________地址____________________________联系人__________________________联系电话_________________________第二部分投标须知

一、投标须知、设计依据1规划要点和征地红线图、地形图等

1.1国家有关建筑设计规范、标准

1.2龙井澳乐房地产开发有限公司的项目基本情况介绍及设计要求

1.3规划总平面图

1.4规划局规划要求

1.5地方标准《园林设计文件内容及深度规定》地方标准《园林设计文件内容及深度规定》

1.

6、资质要求2参与投标的投标人必须具有独立法人资格、城市园林绿化工程专项设计三级（含三级）及以上资

2.1质如投标人代表不是法定代表人,须持有《法定代表人授权委托书》

2.2有关证明文件

2.3营业执照、设计资质证书等

2.

3.1投标人在过去年完成的类似工程的情况和现在正在履行的合同情况等

2.

3.23提供负责本项目的设计人员简历及资格证书

2.

3.

3、现场踏勘建设单位统一组织

3、招标及投标文件费用4投标人需自行购买招标文件，《景观及绿化设计招标文件》价格元/套（可开财务收据）

4.1100投标人应承担其编制投标文件与递交文件所涉及的一切费用不管投标结果如何，招标人对上述

4.2费用不负任何责任

二、投标文件的组成及有关说明、商务部分应包括1授权委托书（见附件）

1.1投标承诺书（见附件）

1.2优惠条件承诺书（见附件）L3投标单位营业执照及资质证书复印件

1.4项目设计负责人及主要设计人员的职称证明、简历、个人代表作品等相关资料

1.5投标报价单

1.

6、技术部分应包括2方案设计图及各节点方案设计图

2.1投标人能表达本项目设计理念的相关材料

2.2电子版方案一套

2.3

三、投标文件的形式、数量、装订和密封、商务部分文件一套，需装订成册，注明投标单位名称及设计者姓名，单独密封密封处加盖投标1单位印鉴、法人代表（或负责人）印章、技术部分（纸质）相关材料不少于两套2

四、招标文件的解释、对本招标文件或本招标项目情况要求澄清的投标单位，须在投标截止期前三日内，以书面形式（包1括信函、传真）将问题提交给招标人招标单位在投标截止日期前二日内，以书面形式（包括信函、传真）将回复传达给所有投标单位、招标单位或投标单位在收到对方书面形式（包括信函、传真）的函件后，应在两日内以书2面形式（包括信函、传真）回函给对方，确认收件无误、以上所有书面资料应加盖公章和有投标人签名3

五、投标文件的递交、如果因故推迟截标时间或开标时间，招标单位将以书面形式（包括信函、传真）或电话通知形式将1顺延时间通知所有投标单位、投标截止时间后送达的投标文件，招标单位将拒收2

六、投标文件的修改或撤消投标文件；在投标文件递交后不得修改或撤消

七、有下列情况的投标文件无效、开标时，法定代表人或委托代理人不出席或核对身份不符的

1、规划设计文件内容不全，设计方案的图纸、资料未按招标文件规定出图、装订、密封的

2、商务部分所规定的文件未加盖单位公章的；投标文件逾期送达的

3、投标文件未按规定的格式、内容、要求填写的4第三部分开标、评标、定标

一、时间、地点开标时间年月日时20123179定标时间:年月日时201231710地点______________________________

二、开标、评标、定标、评标小组组成由招标单位代表组成，人数不少于五人

1、评标办法评标小组对各投标单位提供的资料及方案进行评审、排序，由评标小组推荐两家单位作2为中标候选单位，最终由招标单位确定设计中标单位、评审依据3投标单位资质、设计师资质及证书

3.1投标报价

3.2投标单位以往业绩

3.3景观及绿化设计方案的优劣及与招标方设计要求的响应程度（可以提出合理化建议）

3.4

三、对投标报价的要求要求所报价格中包含以下内容1投标报价包括方案设计费、扩初设计费、施工图设计费、景观施工监督费、保育期指

1.1导费等全部费用

四、其它、招标单位在确定中标单位后，将通知所有投标单位，并向中标单位发出中标通知书

1、中标单位应根据招标单位要求，做详细规划方案，完成小区总体规划的全部设计任务，直至获得主2管部门批准，并提供最终方案的文本第四部分项目基本情况介绍及设计要求

一、项目概况、工程名称；

12、建设地点_________________________工程结构类型框架结构

3、建筑面积平方米;

4212697.

1、工程情况介绍详见投标须知5

二、设计要求、设计类型的要求1简朴型无明显风格特征，通过绿地简单铺装、少量灌乔木栽植，以实用性建筑小品、游憩

1.1区、健身区加以点缀的园景类别欧式园林景观通过叠水瀑布、喷泉水池、柱廊、钟楼、尖顶、落地窗、建筑小品、植物等

1.2相关造景要素有序搭配，以形成具英伦特征的园林景观其与中式园林景观主要区别在于几何特征突出、开放性较强，建筑的装饰性较强，具巴洛克建筑风格特点，有的甚至有哥特式建筑风格的特征建筑小品具欧式特征，植物多为原生植物综合式景观类型结合中式、韩式、欧式、日式特点的景观类型，结合当地民习民风取长补

1.4短综合考虑；澳乐•江山墅定位为高档住宅小区项目由别墅、洋房、多层、小高层等多种建筑形态通过巧妙布局，结合项目所处位置的台地及绿化斜坡，艺术化的将公园意境与城市生活对接，形成公园式景观空间，使整个小区宛若都市里的绿洲，让人们在喧闹的都市中尽情享受的现代生活模式小区规划亮点突出反映在小区道路畅通，大面积的集中绿地，强调组团的均好性，单体建筑日照通风良好，户型舒适健康，各种配套设施完善建筑造型色调雅致，建筑肌理华贵尊崇，建筑质感细腻非凡整体建筑群呈现一种富有人情味、生活化十足的空间秩序，呈现一种社会环境“江”“山”一体（海兰江与帽儿山）与自然环境互动辉映的建筑格调，符合人类现代居住生活的需求自下而上空间过渡,石材、面豉、高级涂料互相结合，又互相呼应，使建筑稳重不乏灵动，典雅高贵不乏时代气息错落有致的欧派建筑群形成变化丰富的唯美天际线，使项目跃升为龙延公路一颗熠熠生辉的异域明珠景观设计要体现以人为本，突出高档小区品质，对建筑单体相呼应衬托与融合，独具特色以植物造景和景观构筑物相互结合，加大乔灌木的种植量，营造高品质绿色家园考虑到地下库上覆土深度对种植的影响，可适量加强微地形的运用、总体景观规划设计原则的要求2项目总体定位思路欧式风情，临水小镇，高端人生的心灵港湾，成功人士的第一和最终居

2.1所本小区以欧式别墅建筑为主，地理区位依山傍水，景观规划上不仅要和优美的自然景色相结

2.2合，与自然融为一体，更要体现高品质的欧式建筑文化和高端社区功能，给业主营造休闲、娱乐、交流、观赏的绿色空间，景观设计要结合各种构景要素，打造建筑文化与自然完美结合的境界。