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物业管理投标评分细则分评分因评审项目评分标准素值以最低的投标报价为评标基准价,其它按如下方式价格物业服务费总报价30投标报价得分=(评标基准价/投标报评分价)x30注册资金500万元(含)以上5分;300万元(含)以上3分;50万元(含)以企业实力及规模5上2分评优情况商务5有省优项目得5分,没有不得分;评分(“省优”或者以上)有IS09000质量体系认证得3分,环境认证情况9管埋体系认证得3分,有职业健康安全管理体系认证的得3分根据上述综合得分排名,按照《招标书》的规定,中标人为评委签名:评标日期年月日物业管理投标书投标人:物业管理有限公司(公章)地址____________________________Jt在年月』分之前丕得开封近三年以来管理10万平方米以上的项业绩情况6目,每一个项目得2分,满分6分;沿海物业管理资历有沿海物业管理资历得5分,没有不得5分(广东或者上海)优3分,良2分,中1分,差0投标人公司简介3分物业管理整体设想优3分,良2分,中1分,差03分及策划技术服务质量目标及承优3分,良2分,中1分,差03分评分人员的配备、培训与优4分,良3分,中2分,差0管理分优3分,良2分,中1分,差0物资装备制度和档案的建立优3分,良2分,中1分,差0优3分,保安管理良2分,与管理分中1分,差0优3分,良2分,中1分,差物业维修、装修管理清洁管理优3分,良2分,中1分,差优3分,良2分,中1分,差绿化管理优3分,良2分,中1分,差社区文化的开展3分应急事件的处理预优3分,良2分,中1分,差分针对性服务方案优3分,良2分,中1分,差0分总分100说明本项目的价格分采用低价优先法计算,即通过本项目符合性审查且投标价格最低的投标报价为评标基准价,其价格分为满分即30分其他投标人的价格分统一按照下列公式计算投标报价得分=(评标基准价/投标报价)x30物业管理投标评分表评分得评审项目评分标准分因素价以最低的投标报价为评标基准价,其它物业服务费总报价按如下方式投标报价得分=(评标基准价/投标报价)x30注册资金300万元(含)以上5分;100企业实力及规模万元(含)以上3分;50万元(含)以上2分评优情况有省优项目得5分,没有不得分;(“省优”或者以上)商务有IS09000质量体系认证得3分,有环境管评认证情况理体系认证得3分,有职业健康安全管理体分系认证的得3分近三年以来管理10万平方米以上的项业绩情况目,每一个项目得2分,满分6分;沿海物业管理资历有沿海物业管理资历得5分,没有不得分(广东或者上海)投标人公司简介优3分,良2分,中1分,差0及策划服务质量目标及承优3分,良2分,中1分,差J£分人员的配备、培训与优4分,良3分,中2分,差管理分优3分,良2分,中1分,差0物资装备分制度和档案的建立优3分,良2分,中1分,差与管理分优3分,良2分,中1分,差0物业维修、装修管理分优3分,良2分,中1分,差0保安管理分投标人名称______________________________________评甦名:评标日期年_月一日物业管理投标评分汇总表注综合得分=(评委一打分+评委二打分+评委三打分+评委四打分+评委五。