还剩1页未读,继续阅读
文本内容:
保障房建设项目合同ppp
一、项目背景随着城市化进程的加快,我国城市发展越来越快,而城市人口也越来越多但是,由于各种原因,社会上出现了一定的住房问题为了解决这一问题,政府加大了对保障房建设的力度,同时也鼓励社会资本参与保障房建设本项目旨在利用合作方式,推进保障PPP房建设项目,为人民提供更加优质、便捷的住房条件
二、项目介绍本项目由政府和社会资本共同出资成立合资公司,共同投资建设保障房项目,公司对外承包、设计、施工、售后服务等政府出具相应的批文和证照,承担政府投资责任和整个项目的政策性、稳定性和风险管理社会资本方则承担投资、管理、运营等职责,同时获得合理的回报本项目总投资约人民币亿元人民币,建设规模为万平方米1100
三、合同条款合同甲方
1.政府方(下称甲方)市住房和城乡建设委员会合同乙方
2.社会资本方(下称乙方)有限责任公司项目性质
3.本项目为政府和社会资本合作的保障房建设项目,由政府和社会资本共同出资成立合资公司,共同投资建设,以解决本地区住房问题为目的合同期限
4.本合同自双方签署之日起生效,至项目建设完毕并经交付验收后,缴纳全部工程建设及竣工验收的相关税费及其他应负担的费用之日为止本合同有效期为年
5.项目优惠政策5(为促进本合作项目的顺利开展,政府方将为合同乙方提供以下优惠政策)优先1选用乙方提供的产品、服务等;()优先采用乙方所提供的技术、管理等;()为乙方23提供相关政府扶持政策合同乙方的职责
6.完成的保障房建设项目必须符合政府的相关标准和要求;1按照工程进度安排及时为政府方提供反馈信息;2承担项目施工、运营、维修等方面的职责,同时还应提供必要的技术和管理支持;3按照政府审核程序及时提供有关资料;4按合同要求向政府方支付相应的费用5合同甲方的职责
7.协调并支持各方合作,保障项目可以按时完成;1”是供必要的技术、管理支持,以保证项目按照要求完成;2对项目施工、验收等过程进行监督和验收,并确认项目的交付;3按照合同协议的约定,及时支付相关的费用
4.项目阶段划分8前期工作涉及政府方研究项目的可行性和可行性研究报告的编制;1项目建设包括土地招标、资金筹集、设计、施工、验收等步骤;2运营阶段保障房建设项目竣工平稳后,应启动日常运营及维护管理工作3合同费用
9.政府方按合同约定支付相应费用,包括项目的各种开支土地成本、建筑费用、管理费用、资金费用等乙方按合同约定支付相应费用,包括项目建设所需的各种直接、间接费用合同变更和解除
10.双方出于对项目建设的安全、质量、进度等方面的考虑,应对本合同相关协议达成共识如出现双方因履行本协议发生争议,则应当协商解决,如无法协商解决,则双方可以选择以司法仲裁的方式解决若因政府法令、政策等原因,本项目无法顺利实施,则双方应另行协商解除合约
四、结论本项目旨在促进保障房建设与资本市场合作,加快保障房建设进度,为市民提供更加优质、安全、舒适的住房环境同时也是利用模式推进社会资本参与公共事业中的尝PPP试本合同将保障双方的权益及时,顺利完成本项目建设。