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住宅机电工程技术质量管理策划书目录
一、工程简介
二、机电进度控制管理
三、施工技术管理
四、机电系统内部协调管理
五、机电与其它专业协调管理
六、机电与外部协调管理
七、机电质量策划管理
八、总结
一、工程简介工程名称工程地点业主单位设计桥架安装
2022.
05.10地下室及楼层内配电柜安装
2022.
07.30地下室及楼层内电线、电缆安装
2022.
06.12地下室及楼层内灯具安装
2022.
08.20地下室及楼层内开关插座安装
2022.
08.20地下室及楼层内电气系统调试
2022.
09.01地下室及楼层内给排水工程结构预留孔洞
2015.
06.15地下室及楼层内给水立管安装
2022.
03.05楼层内给水支管安装
2022.
03.05地下室及楼层内排水立管安装
2022.
03.05楼层内排水支管安装
2022.
03.05地下室及楼层内系统试验
2022.
06.25楼层内、机电关键部位施工计划3关键部位施工时间点责任人地下室管井屋面吊顶变配电室、机电安装材料、设备进场计划4含自施部分、甲制及独立分包物资材料名称材料订货时间材料进场时间责任人桥架酉己电箱电线、电缆水管(各型)、机电物质进场检验试验计划5序材料检验试检验检质量标准号名称验项目试验验样本试数量验地占
八、、1阀门压力试10%施国标,合格验、密工闭性试现验场2灯具绝缘电10%施绝缘电阻值不小于2MQ,阻、内工内部接线为铜芯绝缘电部接线现线,芯线截面积不小于场
0.5mm2,橡胶或聚氯乙烯绝缘电线的绝缘层厚度不小于
0.6mm3开电气和10%施不同极性带电部件间的关、机械性工电气间隙和爬电距离不插座能现小于3mm;绝缘电阻值场不小于5MQ4电线绝缘层10%施线芯直径误差不大于标电缆厚度和工称直径的1%圆形线现芯的直场径、机电施工人员计划6管工电工焊工杂工合计2015年6月31044212015年7月31234222015年8月21024182015年9月21024182015年10月21024182015年U月21024182015年12月21024182022年1月21024182022年2月21024182022年3月151526382022年4月151526382022年5月151526382022年6月151528402022年7月151528402022年8月151528402022年9月151528402022年10月101026282022年11月5524162022年12月552416
三、施工技术管理、施工准备阶段1・机电专业特点、难点分析11系统专业特点、难点初步解决对策名称给水主管为不锈钢氧派专业施工人员进行焊接,真正落系统弧焊,焊接质量控实交底制度,保证施工质量制排水
1、洞口位置线和
1、项目部进行图纸深化设计,现场跟踪系统标高控制线的控检查;制
2、积极联系供货厂家,向已使用单位沟
2、HDPE中空管操作通学习,参观;工艺
3、进行图纸深化设计,尽量可以做到用
3、地下室管廊内排BIM模拟水立管与水平管连接,及交叉管较多电气地下室管路较多,安装施工之前,进行图纸深化设计,如条件系统桥架与排风管道允许,可以进行BIM模拟,把每道工序的标高合理安排等交叉处理管理施工经验不足,对上的进行《机电管理手册》、《机电底线管理》公司管理要求理难点解不充以及《项目管理手册的贯彻学习,平时要求培训学习施工规范、操作工艺等分方案编制计划
1.2序方案名称编制完成时审批人或部号人间门1机电工程施工组织
2015.06设计2临水方案
2015.053临电方案
2014.054电气工程施工方案
2022.055给排水工程施工方
2022.05案6预留预埋施工方案
2015.057防雷接地施工方案
2015.058大型设备吊装方案
2022.69成品保护方案
2022.810调试方案
2022.9可能实现产生效益的变更策划13明细变变更经完责更数量济成任部效情人称位益材SC电线管变地16000况料更为JDG电下已变线管室兀更成管地下室桥地//路架、水管、下待优风管重叠室士兀化成、配合结构阶段2系统技术要求通病控制名称给排建筑标高、装饰材料、抹灰层厚严格控制预埋的位水、采度、装修效果及器具布置,以此置尺寸及标高暖预来决定预留、预埋件的高度和深留、预度,及各预留孔洞的位置埋电气预埋管的密封,各种器具出口线派专人跟现场看管结构位置一定要准确,混凝土浇筑时预留、避免振捣损坏预埋件预埋采用共用接地方式,利用大楼基础桩基、承台内主钢筋、大底板主钢筋、以及作为辅助接地装置的40mmx4mm热镀锌扁钢作共用接地极,要求接地电阻不大于1欧姆防雷引下线防雷严格控制焊接搭接长以及接地线均应和所经过的每个桩基或接地度及焊接质量,圆钢为剪力墙内的至少两根不小于016mm的结构直径的6倍,扁钢为其通长主钢筋可靠焊接接地连接线之间配合宽度的2倍的连接必须(且至少3个棱边焊采用焊接接),圆钢与扁钢连接时,其擦汗年高度为圆、安装阶段3钢直径的6倍卫生间施工
3.1序卫生负责施工队卫生间工土建专业协调号间人伍序人位置确定时间1C1楼劳务分包2C2楼劳务分包吊顶区域施工
3.2序吊顶位置负施吊顶排布支管及末端器具号责工图与装修配合时间人队出图时间伍1电梯前室劳(公共区务域)分包管道密集区施工(如公共走道)
3.3序位置负施管线综合支吊架施工时间号责工图出图时间人队出图时间伍单位监理单位开、竣计划2015年5月25日至2022年7月28日工日期机电给排水工程按设计施工图示全部内容,但不包含酒店承包冷热水支管、二次装饰卫生洁具安装、二次装饰给排水范围支管安装、自来水公司施工的一次及二次供水电气工程按设计施工图示全部内容,但不包含电力局施工的供配电工程、及二次装饰所需配置的配电箱、管线、灯具、开关插座安装机电劳务分包承包模式机电分包单位、工程总体简介11管道劳井务分包2地下劳室管务廊分包、调试阶段4机电工程试验及调试控制
4.1序号项目时间责任人1电气接地电阻试验2电气绝缘电阻试验3电气设备空载试运行4建筑物照明通电试运行5漏电开关模拟试验6避雷带支架拉力测试7通水试验及通球试验8承压管道和设备水压试验、竣工阶段5序名称负责政府部门号人1收尾供电局3饮用水水质检自来水检测部门测4防雷验收防雷办计划安5电梯验收特种设备检测验收排中心
2022.126消防检测及验消防检测公司收
2022.119四方验收质检站10竣工资料档案馆
2022.12机电系统内部协调管理
2022.
12、低压配电与照明与其它专业的配合
12022.12项配合明细配合的内容确定的时次间人
2017.011与变配电专界面划分、正式送电时
2022.
52017.01业配合间、接地方式2与弱电专业弱电机房电源位置、负
2022.5配合荷接地、给排水及消防系统与其它专业的配合2项配合明细配合的内容确定的时责次间任人1市政给排市政给水管网接驳点、水排水管道接驳点2与低压配电源位置、负荷、接地,电系统配电动阀、执行器接线等合、进场阶段1
五、机电与其它专业协调管理与土建需要需用需求协调的工作内容计注一兀成时间管理人员的办公明确机电人员(管室、办公用品以及理人员、分包队伍)的办公区、生生活区住房等活区布置明确临水、临电的根据集团要求制定使用及维护管理要求明确材料设备堆根据地方及集团标化放场、加工场地工地要求进行材料堆放以及加工场地的规划搭设、结构配合阶段2工作内平面位置标高机电完交接接收容成时间人人刚性套地下室外墙及一-
2.95管层地下室顶板-
1.5电气暗楼层面|楼层埋配管面电气防地下室底板屋顶雷各专业室内孔洞注此表可用于每周计划的附件,每周提出,此处为提示相关内容,策划阶段只需填后项、粗装修阶段3与土建需要协调的工作内容书与土建土备面专业协建注文调人专件业编协制调人人明确机电材料水平及垂直运输计划(包括塔吊、吊兰、升降平台、坡道)土建提供标高、轴线及基准线设备基础、吊装孔复核,办理交接手续明确地漏位置机电各专业使用脚手架计划预埋件机电完成作业后,及时书面通知土建、做好修补钢筋、堵洞防渗工作,并明确数量位置二级配电箱的数量、地点、管理管井、机房、卫生间、公共区域、吊顶、顶层等部位的立体交叉作业,与土建共同制定各部位工序计划与土建需要协调的工作内容书与土面建专文业协件调人编制人、精装修阶段4明确机电材料水平及垂直运输计土建备划(包括塔吊、吊兰、升降平台、专业注坡道)协调人土建提供标高、轴线及基准线设备基础、吊装孔复核,办理交接手续明确地漏位置机电各专业使用脚手架计划机电完成作业后,及时与土建协商洞口的修补、堵洞、防渗工作,并明确数量位置管井、机房、卫生间、公共区域、吊顶、顶层等部位的立体交叉作业,与土建共同制定各部位工序计戈I」与土建协商,主龙骨安装时间(此前应完成管道各项试验,电气绝缘测试)与土建协商,副龙骨安装时间(此前应完成管道保温和防结露,风管软连接甩位及电气金属软管安装)绘制精装综合布置图,在精装之前,确定各专业的施工顺序注意交叉作业成品保护
六、机电与外部协调管理需与外部需要协调的内容内容协调的的部门的落实人与业主的配合,核心是业主满意,向业主提出合理化100%回收工程款,成功进行
二、建议,达到双羸三次昔销一口工程中实行样板制计划甲供设备、甲指分包的交接及管理配合政府部门检查提供机电工程使用说明书协助物业人员培训与监理的配合,服从监理公司的〃四控〃〃两管〃〃一协调〃与设计的配合把设计变更与经济效益紧密联系府的配合工作与甲供、甲指专业承包商的配合落实工作界面,分与政府部门配合落实各专业需与政清各自责任注〃四控〃为质量、投资、进度、安全控制;〃两管〃为合同、资料管理;“一协调〃为监督协调
七、机电质量策划管理、质量策划1本项目机电质量组织机构图机电经理:技术负责人:给排水施工员:
1.1质量检验员:电气施工员:质量保证措施
1.
2、项目管理目标及责任分解2内容指标责任人工期目标预计
2022.12完成竣工质量目标合格科技目标室内排水HDPE中空管安装论文项目机电系统人员组成3职务姓名电话机电经理主责任师给排水责任师电气责任师预算员、系统概况给排水工程
44.
11、围绕本工程质量创优质目标,制定切实的创优措施,并从原材料质量控制到施工全过程质量控制的各项任务,按分部分项工程进行分解落实
2、由项目经理部抓好现场职工的质量意识教育,强调工程的重要性及工程优良目标,使全体职工牢固树立工程创优意识,增强职工自觉搞好工程质量的积极性
3、加强工序质量控制,落实工序质量三检〃,搞好工序作业中的自检、互检、交接检及工序完工后作业人员自检、工长组织抽检、现场质检人员专检的〃三检〃控制,以优良的工序质量为工程创优提供可靠保证
4、认真接受政府质量监督部门、建设单位、监理单位的质量监督,及时整改工程质量问题
5、加强职工的思想政治素质教育,充分发挥个人的主观能动性、调动个人的积极性主动为甲方作想,急建设方所急力争把质量隐患等不利于工程质量的因素消灭在初始阶段
6、推行样板工艺,尽量采用集中预制,实行工序作业首检制质量控制流程图
1.2各专业质量控制点及具体控制措施
1.
31.
3.1机电预留预埋施工质量控制要点表预留预埋质量控制点质量控制措施责任人电气工避免由于接线盒及预埋管预埋管口内部塞满废布程由于密封不严灌浆料,然后用胶带封死管口,反复几次,保证管口密封各种器具的出线口的位置一定要准确,坚决杜绝剔预留阶段就要打好提前槽打洞等影响实体质量的量,看透图纸,把各种现象现场遇到的剔槽打洞情况避免预留洞施工前技术人员必须会同土建专业技术人员制定好方案以后,一定制定预留洞口周边钢筋加要严格规范施工人员,强方案根据制定的方案进行施工支架稳固后,不得碰撞松与其他部门协调,警告动施工人员,严禁碰撞松动支架在混凝土浇注时,避免振派专人看管,并建立警捣时损坏配管及盒、箱移示牌位给排水、严格检查洞口位置线做好准备工作,埋件和标高控制线,并消防等保证前应把需要预埋的管洞口和埋件无遗漏件放到预埋点,管道工程要个把关每个预埋件的预埋质量在每层洞口预留过程严格控制标高控制中,确认每一根立管所线有的套管都在一条线上,以避免后期立管无法正常安装全面清查出外墙、结构认真检查各处的套水池的防水套管数量管位置是不是满足设计要求,以免遗漏质量控制措施责分质量控制点任项工人程做好一切的施工准备工安安装工艺确定;材料进场作,包括材料进场和现装质量控制;制作安装的设场的施工准备质量;班组的确定备预留洞口必须要专业的孔洞口预留的尺寸是否满足打孔人员使用打孔器进洞要求;洞口的位置以及标行打孔,每个预留的孔预高洞都要经过确定以后方留可进行打孔按图集和设计要求制套刚性及柔性套管是否安装管混乱;不同区域普通套管作,按照平面位置及标安出露面的高度是否满足要装求;高放置套管是否有偏心问题管管道安装支架间距及型钢支架用激光仪和拉线方
13.2管道安装工程施工质量控制要点表道大小;管道安装横平竖直;法安装,保持支架的直安需要保温的管道是否增加线度装木托防管道丝扣连接破坏镀锌层丝口连接处外丝口涂防腐部位是否处理;支吊架是腐漆处否按照要求进行除锈刷理漆;埋地管道是否按照要求进行三油两布防腐填管道安装完毕后,套管是满足设计要求堵否按照验收规范要求打灰孔口洞水水压试验压力是否满足要达到设计要求压求;水压试验时间是否满试足要求验闭水压闭水试验闭水高度是满足设计要求水否满足要求;水压试验时试间是否满足要求验系系统冲洗时一些精密仪满足水质检测统表、设备要排除在外,不冲参与系统冲洗;冲洗完毕洗后要对过滤器进行全面彻底的清理通检查阀门及管道连接处是各阀门及管道连接处无水否有漏水;设备运转是否漏水现象试平稳验调设备单机试运转;带负荷编制专项调试方案试运转时管道水力平衡L
3.3电气施工质量控制要点表分项工质量控制点质量控制措施责任程人施工准材料计划认真编制备材料送审施工方案结构预位置标高正确确保按基准标高线施埋线管保护层工漏埋、错埋避免预埋的管路三层管路弯扁度交叉认真查阅图纸孔洞留漏留、错留编制孔洞留洞图和留设洞检查表桥架安位置、标高正确绘制综合图解决装与水管、风管间距正确支架排列正确线槽安位置、标高正确绘制综合图解决装与水管、风管间距正确支架排列正确管路暗支架间距消除质量通病敷与水管、风管间距正确接线盒、过线盒接线正确管路弯扁度管路明支架间距消除质量通病敷与水管、风管间距正确接线盒、过线盒接线正确管路横平竖直管路弯扁度穿线配导线涮锡严格涮锡工艺线导线损伤穿线时注意保护导线电缆敷电缆平直、固定牢固根据电缆排布图进行设电缆弯扁度协调电缆排列整齐、美观电缆按次序敷设器具安器具固定方法正确研究照明器具的安装装位置标高正确方法准确定位设备安安装方法、位置标高制订专项施工方案装正确调试绝缘摇测全面制订专项调试方案开关动作可靠、施工质量验收规范强制性条文及控制措施2给排水工程强制性条文及控制措施
2.1项目控制措施地下室或地下构筑物外墙有管道穿过提前熟悉图的,应采取防水措施对有严格防水要纸,对有要求的求的建筑物,必须采用柔性防水套管部位重点把控2各种承压管道系统和设备应作水严格按照规范压试验,非承压管道系统和设备应要求进行试做灌水试验压3给水管道必须采用与管材相适应严格把控材料的管件生活给水系统所涉及的材进场验收,满料必须达到饮用水卫生标准足要求保持15分钟液隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前面不下降必须做灌水试验,其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度电气工程强制性条文及控制措施
2.2序项目控制措施责号任人1接地PE或接零PEN支线必与劳务分包协须单独与接地PE或接零PEN调,施工时要派干线相连接,不得串联连接专人到现场看管2电动机、电加热器及电动执行机构现场责任人跟的可接近裸露导体必须接地PE踪安装和接零PEN金属电缆桥架及其支架和引入、引出的金现场责任人跟属电缆导管必须接地或接零可靠,且必须踪安装,并要专符合规定业的人员进行安装5金属导管严禁对口熔焊连接;镀锌通知劳务分包,和壁厚小于等于2mm的钢导管不并对焊接金属得套管熔焊连接导管进行质量监控序系系统概况号统类别1生生活用水和室内外消防用水拟从东面引入两根给水活管,由于供给整个地块根据消防要求进水管口径为给DN300,在基地内形成DN300环网生活给水从市水政给水管上引入一根DN150的给水管至地下室水池(有效容积108立方米),有生活变频加压泵提升至7层-屋顶层的各用水点,B2层-6层的用水点由市政直供2生每幢住宅的最上面六层的住户的热水由空气能热泵活供给,其余每户由电或者燃气热水供给执
八、、水3中无水4消用水量室内消火栓30L/S,室外消火栓40L/S消火火栓系统分为三个区,第一区位B1层至B2层;第栓二区为1层至21层;第三区为22层至屋顶层当6当灯具距地面高度小于
2.4m时,由专业人员进灯具的可接近裸露导体必须接地行安装或接零可靠,并应有专用接地螺栓,且有标识7插座结线应符合规定责任人把握好安装质量8测试接地装置的接地电阻值必须过程中项目部符合设计要求先遥测,保证电阻值
八、总结、技术及质量管理总结1项目竣工后,做好项目的技术及质量管理总结,包括优秀施工组织设计、优秀施工方案、机电专业先进技术工艺和材料的推广以及由此形成的一系列工法,可以总结针对本项目的施工经验和教训,达到降本增效的目的优秀施组、方案、工法、总结论文策划
1.1内容工法、论文、方案名称负责完成时间人工法情况无总结论文情况室内排水HDPE管道施2022年6工工艺月优秀施组方案无情况新技术、新工艺、新材料、新设备的推广应用策划
1.2序推广应用内使用数量应用时负总结时号容部位间责间人1室内排水地下160002022年2022年HDPE管道室3月6月、过程记录2随工程进度,摄制工程录像工程录像要反映重点重要部位、特殊工艺、设备安装及新材料、新工艺、新技术的真实应用状况同时要收集整理工程照片(不同施工阶段、不同部位及特殊部位)序应记录的名记录的方法相关资责备号称料任注上报时人1新技术、新间文字、照片、CAD工艺、新材安装详图、录像等2022年料相结合6月2重点部位、特殊工艺2022年8月文字、照片、CAD安装详图、录像等相结合给消火栓栓扣动压大于
0.5MPa时,采用满足消防规范水要求的减压稳压消火栓5喷自动喷水灭火系统水量,1区喷淋给水由喷淋泵从淋消防水池经二根DN150的干管供至报警阀前环管给喷淋供水干管经湿式报警阀供至喷淋管网泵房内水设DN150湿式报警阀组6套,每幢住宅屋顶设置湿式报警阀组3套6生室内污废水分流,设置专用通气立管,专用通气立活管与污废水管间用H型通气配件连接,H管配件隔污层分别与污水立管连接,H管与通气立管的连接点水应高出卫生器具上边缘
0.15m厨房排水与卫生便和器排水分别设置室内生活污水经化粪池处理后与废生活废水一起汇合成一根DN400的管道排入城市污水水管网,雨水管直接排至城市雨水管网7重雨水管采用涂塑钢管及配件,沟槽式连接雨水斗力采用87型雨水和场地排水汇合成一根DN700的雨管道就近拍入江里水8废车库废水集水坑里设隔油、沉砂装置排水泵的接水管及排除管管径2DN100采用无缝钢管,内外壁热镀压锌,机械沟槽式卡箍;管径VDN100,采用内外壁力热镀锌钢管,丝扣连接排水9污车库污水集水坑里设隔油、沉砂装置排水泵的接水管及排除管管径2DN100采用无缝钢管,内外壁热镀压锌,机械沟槽式卡箍;管径<DN100,采用内外壁力热镀锌钢管,丝扣连接排水10空空调凝结水在设备间设专用排水管排出管材采用调涂塑钢管及配件冷凝水电气工程
4.2序材料名材质(或特殊要求)部位号称1配电箱冷轧钢板地下室、竖井、户内2电力电铜芯电缆地下室缆3桥架镀锌钢板地下室及电气井4电管镀锌钢管、JDG、PC地下室、公共区域、户内5线槽镀锌线槽地下室6灯具T5/T8系类室内7电线铜芯电线室内8开关插塑料室内座、主要实物工程量5电气工程
5.1序号材料名称计量单位总数量1接地扁铁米6002配电箱台9033电力电缆米167814桥架米93195电气配管米2154316电气配线米4146247开关插座个221568普通灯具套32969工厂灯套2410装饰灯套23411荧光灯套150412发电机组台113插接母线米1140给排水工程
5.2序号材料名称计量单位总数量1镀锌钢管米2542无缝钢管内外壁热镀锌米1683涂塑钢管米6004不锈钢管米6005PPR管米10006HDPE管米24007阀门个15238水泵台189各类过滤器个38410各类柔性接头个24
二、机电进度控制管理机电工程总计划(详见附件)机电各专业安装施工点计划专业施工时间点施工部位责任人电气工程
2015.
06.05地下室防雷接地焊接
2015.
06.05地下室底板电气管线预埋
2015.
06.06地下室底板结构预留孔洞
2015.
06.11地下室及楼层内。