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年中级银行从业资格之中级个人贷款考试题库单选题(共30题)
20231、以下()三类贷款称为不良贷款A.次级类,可疑类和损失类B.次级类,关注类和损失类C.关注类,可疑类和次级类D.关注类,可疑类和损失类【答案】A
2、每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少,这种还款方式称为()A.等额本息B.等额本金C.等额递减D.等比递增【答案】B
3、个人贷款业务中,债务人或者第三人可以抵押的财产是()oA.集体所有的土地使用权B.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位的财产C.医疗卫生设施D.正在建造的建筑物、船舶、航空器【答案】D
29、个人征信系统所收集的各类信息中,指个人社保缴费信息属于()的范畴A.信用交易信息B.特别记录C.个人基本信息D.非银行信息【答案】D
30、房地产开发企业应按照核定的资质等级,承担相应的房地产项目下列表述不正确的是()A.各资质等级企业应在规定的业务范国内从事房地产开发经营业务,不得越级承担任务B.三级资质及三级资质以下的房地产开发企业仅可承担建筑面积15万平方米以下的开发建设项目C.二级资质的房地开发企业仅可承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目D.一级资质的房地产开发企业可在全国范国承揽房地产开发项目【答案】B多选题(共题)
201、普惠金融的内涵主要包括()A.普惠金融是一种理念B.普惠金融是一种创新C.普惠金融是一种信念D.普惠金融是一种责任E.普惠金融是一种理想【答案】ABD
2、某循环冷却水系统,冷却塔为有除水器的机械通风逆流塔,进出水温度分别为37C、32℃o进塔气温为40℃,渗漏损失水率忽略不计,为使循环水与补充水含盐量处于平衡状态,取浓缩倍数N3,则系统排污水率应为下列何项?()A.3%B.23%C.
0.3%D.三
0.3%【答案】c
3、下列可以申请国家助学贷款的对象包括()A.北京市普通高等学校中经济困难的研究生B.香港特别行政区和澳门特别行政区普通高等学校中经济困难的全日制本科生C.台湾地区普通高等学校中经济困难的全日制本科生D.四川省普通高等学校中经济困难的全日制本科生E.西藏自治区普通高等学校中经济困难的第二学士学位的学生【答案】AD
4、在贷款的审批中,贷款人应根据审慎性原则(),确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款A.完善授权管理制度B.规范审批操作流程C.加强审批过程的问责制D.明确贷款审批权限E.实行审贷分离和授权审批【答案】ABD
5、下列关于个人抵押授信贷款的表述,正确的有()A.贷款用途单一B.借款申请人无任何不良信用记录C.一次授信,循环使用D.先授信,后用信E.借款人无需提供贷款使用用途证明【答案】CD
6、个人贷款营销中,客户的信贷需求包括()形态A.理性需求B.感性需求C.已实现需求D.待实现需求E.待开发需求【答案】CD
7、个人商用房贷款的贷款审批需审查的内容包括()A.商用房的地段及质量状况B.借款申请人的资信是否良好C.贷款用途是否合规D.抵押房产权属关系是否清晰E.借款申请人是否符合贷款条件,是否有还款能力【答案】BD
8、采用市场法进行资产评估需要满足的最基本的前提条件有()A.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态B.被评估资产的预期收益能够支持其重置及投人价值C.要有一个活跃的公开市场D.被评估资产预期获利年限可以预测E.公开市场上要有可比的资产及其交易活动【答案】C
9、个人住房贷款发放与支付的说法正确的有()A.对采取委托扣划还款方式的借款人,要确认其已在银行开立还本付息账户B.贷款人受托支付完成后,应详细记录资金流向,归集保存相关凭证C.借款人所购房屋为新建房的,要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件D.贷款发放前,贷款发放人应落实有关贷款发放条件E.对自然人作为保证人的,应明确并落实履行保证责任的具体操作程序【答案】ABCD
10、个人教育贷款信用风险的防控措施包括()A.加强对借款人的贷前审查B.完善银行个人教育贷款的催收管理系统C.建立有效的信息披露机制D.加强学生的诚信教育E.建立和完善防范信用风险的预警机制【答案】ABCD
11、国家助学贷款实行()的方式A.借款人一次申请B.贷款银行一次审批C.单户核算D.一次性发放E.分次发放【答案】ABC
12、个人汽车贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止前对有关事宜的管理,具体包括()A.贷款的回收B.贷后检查C.贷款档案管理D.合同变更E.不良贷款管理【答案】ABCD
13、下列属于个人教育贷款流程中贷款的受理与调查环节的风险点的有()A.未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式,核查贷款支付是否符合约定用途B.未深入调查借款申请人所提交材料的真实性C.未对合同签署人及签字(签章)进行核实D.未深入调查借款申请人的主体资格是否符合银行个人教育贷款的相关规定E.未按权限审批贷款,使得贷款超越授权发放【答案】BD
14、合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件的完整性、准确性、合规性,内容包括()A.内容是否与审批意见一致B.合同条款填写是否齐全、准确C.主从合同及附件是否齐全D.文字表达是否清晰E.合同条款有空白栏,但根据实际情况不准备填写内容的,应加盖“此栏空白”字样的印章【答案】ABCD
15、下列选项中,合同无效的情形有()A.以合法形式掩盖非法目的B.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益C.违反法律、行政法规中的强制性规定D.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益E.损害社会公共利益【答案】ABCD
16、借款人申请个人商用房贷款,须提交的申请材料有()A.借款人与售房人签订的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议原件B.借款申请表C.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件D.营业执照及相关行业的经营许可证E.收入证明和有关资产证明材料【答案】ABC
17、下列关于加(贮)热设备的布置,哪几项不正确?()A.空气源热泵机组的风机噪声大,应置于密闭的设有隔离材料的房间内B.开式系统中冷水补给水箱最高设计水位应高于热水箱的最高设计水位C.太阳能集热器的布置应保证每天4h的日照时间D.热水机组一般露天布置,以使气流条件良好【答案】ABD
18、个人汽车贷款的借款人要变更还款方式,需满足的条件有()A.借款人无逾期记录B.贷款尚未到期C.借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用D.借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款木息E.应向银行提交还款方式变更申请书【答案】CD
19、在实施个人贷款风险监测过程中,充分考虑不同风险评级客户的风险程度差异,按照()的原则进行管理A.差别管理B.动态管理C.重点关注D.实时监控E.集中管理【答案】ABC
20、对借款人还款能力的调查包括()A.了解掌握其收入水平的稳定性和真实性B.收人水平对偿还贷款的覆盖度C.借款人的其他收入所得D.借款人的其他资产收益情况E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况【答案】ABCD大题(共题)10
一、陈先生是做电脑生意的,自己的公司近两年的营业状况良好,目前从厂家进货需要首付定金500万,因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱陈先生家庭经济情况良好,拥有市值700万左右,评估价为600万的高档住宅陈先生本人为公司股东,且公司运营情况良好陈先生资金使用时间为3~6个月,且以后可能会有不定期资金需求,所以陈先生拟向银行申请1年期个人经营贷款
(1)在不考虑生产经营等其它因素的情况下,将陈先生所拥有的房地产作为抵押,银行最高可贷出的资金约为()万(填空题)
(2)最适合陈先生申请的贷款种类为O o(单项选择题)A.个人信用贷款B.个人单笔贷款C.个人可循环授信额度D.个人不可循环授信额度
(3)对陈先生来说,最适合的还款方式为()o(单项选择题)A.等额本息还款法B.等额本金还款法C.按月还息、到期一次性还本还款法D.等比递增还款法
(4)该笔贷款的贷后管理中,银行还应做到()o(多项选择题)【答案】
(1)420【解析】个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的70%抵押房产应由银行确定的评估公司进行评估定价,也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员对抵押房产进行价值评估本题中,银行最高可贷出的资金为600X70%=420(万)
(2)C【解析】个人可循环授信额度是指由自然人提出申请,并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押),经银行审批同意,对借款人进行最高额度授信,借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务题中,陈先生以后可能会有不定期资金需求,所以应该申请个人可循环授信额度
(3)C【解析】按月还息、到期一次性还本还款法,即在贷款期限内每月只还贷款利息,贷款到期时一次性归还贷款本金,此种方式一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款
(4)ABCDE【解析】贷款银行在贷后管理中应该关注抵押物价值情况的变化;动态地评价企业的经济实力,并判断其是否具备可靠的还款能力;做好个人贷款的档案管理;持续跟踪、调查陈先生公司的经营情况和借款资金使用情况;向借款人发送还本付息通知单以督促借款人筹备资金按时足额还本付息
二、陈先生是做电脑生意的,自己的公司近两年的营业状况良好,目前从厂家进货需要首付定金500万,因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱陈先生家庭经济情况良好,拥有市值700万左右,评估价为600万的高档住宅陈先生本人为公司股东,且公司运营情况良好陈先生资金使用时间为36个月,且以〜后可能会有不定期资金需求,所以陈先生拟向银行申请1年期个人经营贷款
(1)在不考虑生产经营等其它因素的情况下,将陈先生所拥有的房地产作为抵押,银行最高可贷出的资金约为()万(填空题)
(2)最适合陈先生申请的贷款种类为()0(单项选择题)A.个人信用贷款B.个人单笔贷款C.个人可循环授信额度D.个人不可循环授信额度
(3)对陈先生来说,最适合的还款方式为()o(单项选择题)A.等额本息还款法B.等额本金还款法C.按月还息、到期一次性还本还款法D.等比递增还款法
(4)该笔贷款的贷后管理中,银行还应做到()O(多项选择题)【答案】
(1)420【解析】个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的70%抵押房产应由银行确定的评估公司进行评估定价,也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员对抵押房产进行价值评估本题中,银行最高可贷出的资金为600X70%=420(万)
(2)C【解析】个人可循环授信额度是指由自然人提出申请,并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押),经银行审批同意,对借款人进行最高额度授信,借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务题中,陈先生以后可能会有不定期资金需求,所以应该申请个人可循环授信额度⑶C【解析】
4、个人商用房贷款的贷前调查人应通过()了解借款申请人的基本情况、贷款用途、还款意愿和还款能力等内容,尽可能多地了解会对借款人还款能力产生影响的信息A.面谈B.他人C.电话询问D.单位走访【答案】A
5、在不实施“限购”措施的城市,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例不低于()A.50%B.60%C.40%D.30%【答案】D
6、()是民事活动中最核心、最基本的原则A.诚实信用原则B.平等原则C.自愿原则D.公平原则【答案】A按月还息、到期一次性还本还款法,即在贷款期限内每月只还贷款利息,贷款到期时一次性归还贷款本金,此种方式一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款
(4)ABCDE【解析】贷款银行在贷后管理中应该关注抵押物价值情况的变化;动态地评价企业的经济实力,并判断其是否具备可靠的还款能力;做好个人贷款的档案管理;持续跟踪、调查陈先生公司的经营情况和借款资金使用情况;向借款人发送还本付息通知单以督促借款人筹备资金按时足额还本付息
三、A城市为非限购城市,开发商开发了“城市广场”城市综合体项目,总建筑面积50万平方米,其中住房20万平方米,销售均价
1.2万元/平方米,商铺20万平方米,销售均价
2.4万元/平方米,公寓(商住两用房)10万平方米,销售均价
1.8万元/平方米开发商拟将该项目全部出售,在取得项目商品房预售许可证之后,开发商向某商业银行提出按揭合作申请,银行通过楼盘准入流程,对楼盘进行了准入
(1)银行对该项目最多可发放()亿元按揭贷款A.
53.IB.90C.
51.3D.
50.7
(2)对商用房项目楼盘准入调查时,应重点调查的内容包括()A.项目周边同类商业业态情况B.开发商商业地产开发及运营经验C.项目销售比例D.项目所处区位情况、周边商业氛围、交通状况E.后续运营安排
(3)对商业用房进行价格评估时,主要运用()的评估方法【答案】
(1)A【解析】在不实施〃限购〃措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点,故全部住房的最高贷款额为l.2X20X80%=192(亿元);个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购・商用房价值的50%,故全部商铺的最高贷款额为
2.4X20X50%=24(亿元);所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的55%,故全部公寓的最高贷款额为
1.8X10X55%=
9.9(亿元)银行对该项目最多可发放
19.2+24+
9.9=
53.1(亿元)按揭贷款2BCDE【解析】商用房贷款中,银行应加强对开发商和合作项目的审查重点审查开发商的资质、资信等级、领导层的信誉及管理水平、资产负债及盈利水平;已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作情况;项目开发及销售的合法性、资金到位情况、工程进度情况以及市场定位和销售前景预测等
(3)C【解析】市场法适用的对象是交易活跃的房地产,如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等;成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易、以及有独特设计需要的房地产的估价;收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、公寓、旅馆、影剧院、停车场、标准厂房等,它不限于估价对象本身现在是否有收益,只要其所属的这类房地产有获取收益的能力即可
(4)ABCDE【解析】贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请,填写借款申请表,并按银行要求提交相关申请材料申请材料清单如下L借款申请表;
2.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、未婚声明等)原件及复印件;
3.借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等;
4.借款人与售房人签订的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议原件;
5.所购商用房为一手房的,须提供首期付款的银行存款凭条或开发商开具的首期付款的发票原件及复印件;所购商用房为二手房的,须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件;
6.拟购房产为共有的,须提供共有人同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估,须提供评估报告原件;
7.贷款人要求提供的其他文件或资料
四、根据以下材料,回答73-76题李先生是做体育器械生意的,自己的公司近两年的营业状况良好,目前从厂家进货需要首付定金500万,因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱李先生家庭经济情况良好,拥有市值800万左右,评估价为650万的高档住宅李先生本人为公司股东,且公司运营情况良好李先生资金使用时间为36个月,且以后可能会有不定期资金需求,所以李先生拟向〜银行申请1年期个人经营贷款在不考虑生产经营等其它因素的情况下,将李先生所拥有的房地产作为抵押,银行最高可贷出的资金约为()万【答案】455个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的70%抵押房产应由银行确定的评估公司进行评估定价,也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员对抵押房产进行价值评估本题中,银行最高可贷出的资金为650X70%=455(万)
五、根据以下材料,回答69-74题沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房,首付10万元,商业贷款30万元,期限20年,年利率6%等额本金方式的利息总额为()元(填空题)【答案】180750第一个月还款利息=300000X6%/12=1500(元),第二百四十个月还款利息=(300000-1250X239)X6%/12=
6.25(元),根据等差数列求和公式可得利息总额=(1500+
6.25)/2X240=180750(元)
六、沈阳市民李小溪一家最近购买了一套总价40万元的新房,首付10万元,商业贷款30万元,期限20年年利率6%若李小溪选用了等额本金还款法8年后李小溪有一笔10万元的偶然收入,她计划用这笔钱来提前归还部分”业贷款,提前还贷后,希望还款期限不变,接下来的第一个月还款额为()H o【答案】
955.568年后已还款二1250X8X12=120000(元),李小溪又有一笔10万元的偶然收入,所以未还贷款本金=300000-120000-100000=80000(元),在还款期限不变的条件下,即80000元在20-8=12年还清,接下来的第一个月还款额为80000/(12X12)+80000X6%/12-
955.56(元)
七、根据以下材料,回答69-74题借款人刘某是国企男员工,今年47岁,离异刘某2年前已全款购买一套普通住房,现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房,每平米价格为L2万元,每平米物业费2元,并向银行申请个人住房贷款该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基准利率为
4.9%),二套房贷款最低执行利率为基准利率的
1.1倍若申请上述最长年限贷款,采用等额本息还款方式,则刘先生每月还款金额为()元(取整数)【答案】2737等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息每月还款额计算公式为每月还款额二{[月利率X(1+月利率款)还款期数]/[(1+月利率款)还款期数-1]}X贷款本金其中,月利率=
4.9%XL1/12^
0.45%,还款期数=23X12=276,贷款本金二L2X90-
64.8=
43.2(万元)所以,每月还款额={款.45%X(l+
0.45%)276月[(款
0.45%)276-1]}X
43.272737(元)
八、根据以下材料,回答69-74题借款人刘某是国企男员工,今年47岁,离异刘某2年前已全款购买一套普通住房,现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房,每平米价格为L2万元,每平米物业费2元,并向银行申请个人住房贷款该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基准利率为
4.9%),二套房贷款最低执行利率为基准利率的L1倍其应支付的最低首付款金额为()万元(保留一位小数位)【答案】
64.8对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%所以,刘某应支付的最低首付款金额为L2X90X60%=648(万元)・
九、根据以下材料,回答69-74题沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房,首付10万元,商业贷款30万元,期限20年,年利率6%若郑女士选用了等额本金还款法8年后郑女士有一笔10万元的偶然收入,她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款,提前还贷后,希望还款期限不变,接下来的第一个月还款额为()元(填空题)【答案】
955.568年后已还款二1250X8X12=120000(元),郑女士又有一笔10万元的偶然收入,所以未还贷款本金二300000-120000-1000130=80000(元),在还款期限不变的条件下,即80000元在20-8=12年还清,接下来的第一个月还款额为80000/(12X12)+80000X6%/12^
955.56(元)
一十、张莉打算采用个人汽车消费贷款的方式购买一辆车自用(非商用),计划向银行贷款额为20万元
(1)个人汽车贷款的贷款额度是根据借款人所购汽车价格确定的,其中新车的价格是指O oA.汽车实际成交价格B.贷款银行认可的评估价格C.汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者D.汽车实际成交价格与贷款银行认E.可的评估价格中的低者
(2)若张莉已婚,则申请个人汽车贷款需提交的申请材料有O oA.购车首付款证明B.收人证明和资产证明C.所购车辆合法运营的证明D.居民身份证、户口本或其他有效身份证件E.配偶的居民身份证、户口本或其他有效身份证件【答案】(I)答案C解析汽车价格,对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者;对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者上述成交价格均不得含有各类附加税费及保费等
(2)答案ABDE解析申请个人汽车贷款需提交的申请材料包括
①合法有效的身份证件,包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件,借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料;
②贷款银行认可的借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等;
③购车首付款证明材料等如借款所购车辆为商用车,还需提供所购车辆可合法用于运营的证明,如车辆挂靠运输车队的挂靠协议和租赁协议等
(3)答案ABCDE解析申请个人汽车贷款,借款人须提供一定的担保措施,包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等,还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式在实际操作中,各商业银行通常会根据具体情况对各种担保方式作出进一步的细化规定
7、1996年,()开始在部分地区试点办理一汽大众轿车的汽车贷款业务,开始了国内商业银行个人汽车贷款业务的尝试A.中国人民银行B.中国建设银行C.中国交通银行D.中国工商银行【答案】B
8、个人经营贷款的还款方式中,比较常用的不包括()A.银行受理,公积金管理中心审核审批,银行操作B.公积金管理中心受理,银行审核审批,银行操作C.公积金管理中心受理、审核和审批,银行操作D.公积金管理中心和承办银行联动【答案】B
9、房地产开发企业应按照核定的资质等级,承担相应的房地产项目下列表述不正确的是()A.各资质等级企业应在规定的业务范国内从事房地产开发经营业务,不得越级承担任务B.三级资质及三级资质以下的房地产开发企业仅可承担建筑面积15万平方米以下的开发建设项目C.二级资质的房地开发企业仅可承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目D.一级资质的房地产开发企业可在全国范国承揽房地产开发项目【答案】B
10、个人贷款审查人审查完毕后,应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在()上签署审查意见A.个人住房贷款调查审批表B.个人住房贷款面谈记录C.个人住房贷款申请书D.个人住房贷款合同【答案】A
11、以下关于个人住房组合贷款的表述,正确的是()A.商业性贷款与公积金贷款的组合B.公积金贷款与个人委托贷款的组合C.房屋购置贷款与房屋装修贷款的组合D.一手房贷款与二手房贷款的组合【答案】A
12、下列关于个人贷款产品的表述,错误()A.个人信用贷款是银行向自然人发放的无需提供任何担保的贷款B.个人保证贷款业务中,如果贷款出现逾期,银行可按合同约定直接向保证人扣收贷款,出现纠纷可通过法律程序予以解决C.个人质押贷款是指自然人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质,向银行申请取得一定金额的贷款D.个人保证贷款手续涉及银行、借款人和担保人三方,贷款办理环节较多,办理时间长【答案】D
13、采用等额累进还款法时,对于收入增加的客户,可采取()等方法,使借款人分期还款额增多,从而减少借款人的利息负担A.增大累进额、缩短间隔期B.减少累进额、缩短间隔期C.增大累进额、扩大间隔期D.减少累进额、扩大间隔期【答案】A
14、关于合格的个人贷款申请人,下列说法正确的是()A.必须是中国国籍的公民B.必须是年满18周岁的公民C.必须是具有完全民事行为能力的自然人D.可以是自然人,也可以是法人【答案】C
15、下列不属于公积金个人住房贷款业务操作模式的是()A.“公积金管理中心和承办银行联动”模式B.“银行受理,公积金管理中心审核审批,银行操作”C.“银行受理、审核审批,公积金管理中心操作”模式D.“公积金管理中心受理、审核审批,银行操作”模式【答案】C
16、借款人或第三人转移对法定财产的占有,将该财产作为贷款的担保,属于()0A.质押担保B.抵押担保C.保证担保D.信用贷款【答案】A
17、个人住房贷款操作风险的防范措施不包括()A.严格落实贷前调查和贷后检查B.加强对借款人还款能力的甄别C.提高经办人员的职业操守D.掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规【答案】B
18、根据《个人贷款管理暂行办法》有关贷款资金支付管理的规定,采用贷款人受托支付的,贷款人应()A.把贷款资金专户存储,贷款人的交易对象在用款时向贷款人提出用款申请B.把贷款资金专户存储,借款人用款时向贷款人提出申请C.要求借款人在使用贷款时提出支付申请,并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金D.要求借款人在使用贷款时提出支付申请,并授权交易对象按合同约定方式提取资金【答案】C
19、根据客户对风险、收益的态度对个人贷款市场进行细分时,所遵循的细分标准是()A.人口因素B.心理因素C.行为因素D.利益因素【答案】B
20、个人汽车贷款发放的具体流程不包括()A.出账前审核B.合同变更C.放款通知D.开户放款【答案】B
21、下列各项中,不属于借款人权利的是()A.在征得贷款人同意后,有权向第三人转让债务B.有权按合同约定提取和使用全部贷款C.可以自主向主办银行或者其他银行的经办机构申请贷款并依条件取得贷款D.按借款合同约定及时清偿贷款本息【答案】D
22、办理个人住房贷款业务时,贷前调查人调查完成后,应把资料送交()进行下一环节的工作A.借款申请人B.贷款审查人员C.贷款审批人D.贷款发放人员【答案】B
23、()个人贷款,就是利用银行网点和理财中心作为销售和服务的主渠道,银行客户经理按照〃了解你的客户,服务熟悉客户〃的原则,直接营销客户,受理客户贷款需求A.高端化B.单一化C.“直客式”D.情感式【答案】C
24、借款合同签订以后,如果(),则允许变更借款合同A.借款人不履行借款合同,贷款难以收回B.借款人已经申请破产,进入清算程序C.借款人因不可抗拒的意外事故致使合同无法履行D.经借贷双方协商同意【答案】D
25、个人风险评价中的信用评分模型,运用先进的数据挖掘技术和统计分析方法,对消费者进行系统分析,发展出预测性的模型,以()来综合评估消费者未来的某种信用表现A.在待定群体中的信用等级B.信用评分值C.当年的综合收入D.当年的消费总金额【答案】B
26、关于房地产估价的方法,下列说法错误的是()A.市场法适用的对象是交易活跃的房地产B.收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产C.假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率D.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价【答案】c
27、自2008年10月27日始,中国人民银行调整了个人住房贷款可执行下限利率水平,二套房贷款的下限利率水平为()A.相应期限档次贷款基准利率的
0.7倍B.相应期限档次贷款基准利率C.相应期限档次贷款基准利率的
1.1倍D.相应期限档次贷款基准利率的
0.85倍【答案】cA.借款人多次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放B.借款人多次申请、贷款银行一次审批、单户核算、一次发放C.借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放D.借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、一次发放
28、国家助学贷款的发放方式是()【答案】C。
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