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文本内容:
商业项目市调表填表人日期第一部分项目基础信息项目名称地址电话开发商项目用地性质及主要功能总建面商业办公楼地下建筑面积住宅其中包括其他建筑面积单身公寓总占地面积容积率建筑密度绿化率总套数其中,住宅商业套数单身公寓其他信息第二部分商业构造及配套设施建筑形式【】单体建筑【】综合建筑(布局)建筑层数建筑层高垂直交通系水平交通系统统外立面材料建筑风格及颜色电梯数量客梯()台,货梯()台,观光电梯()台,扶手电梯()台购物车流动货运车流动线线公共交通系免费班车/数统量/时间中庭大小橱窗展示商场主出入□通道宽度(主、主入口宽米柱间距米个次)地下车库面积地面停车场面地下车位数地上车位数积地下车库出入地下车位是否售价月租金个出售口消防排污排烟监控系统水电气公共卫生间分其他配套布及数量n空调外机位空调系统广告牌位置广告牌尺寸广告牌管理方广告牌租金第三部分项目商圈分析♦四至道路东南西北东南♦四周建筑西北♦周边高速出入口及车行时间♦周边地铁♦周边公交线路♦周边主要商业网点♦周边住宅小区♦周边办公楼或机关单位♦周边大型公建♦周边自然资源♦周边人文资源♦周边自然资源♦其他配套资源(教科文卫)♦周边人口特征♦周边人群消费习惯♦项目辐射半径1公里范围内人口密度人口数量约人,面积
3.14km,,人口密度约人/knf♦项目地段综述★利用以上环境信息绘制项目商圈图(画在背面)第四部分商业经营分析物业管理招商运营方物业费商业管理费总营业面积使用率♦商业等级【】市级商业中心【】区域级商业中心【】社区级商业中心【】街坊商业♦经营及业态定位♦客户定位♦形象定位或主宣传语♦slogan♦商场促销活动频率及方式♦是否统一收银、开票♦租金收取方式:♦开业期间或新进商户优惠措施:节假日均客U日均客流量正式开业时间常营业时间流量U主要消费业态客流来源★业态分布及租金f详见附表1第五部分商业销售分析商业销售总面商业已售总面销售周期积积商业总销售率开盘时间交房时间☆租售方式[]只租不售【】只售不租【】租售混合☆销售模式产权年限(起返租年限返租回报率止年月)返租期满后处理方式返租回报支付方式热销主力户型热销原因滞销原因★具体销售情况及价格分析一详见附表2。