三方房屋出租合同

三方房屋出租合同2022三方房屋出租合同正文内容三方房屋出租合同出租人；；（以下简称甲方）承租人；；（以下简称乙方）居间人；；（以下简称丙方）甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好琳商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守

一、；；租赁楼宇地点四川省成都市；；街；；号某商城；；楼；；单元

二、租用面积建筑面积共计；；平方米

三、楼宇用途乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用

四、租赁期限从；；年；；月；；日起至；；年；；月；；日止共计；；年

五、租金标准每月每平米；；元，每月计人民币；；元

六、物业管理费每月每平米；；元，每月计人民币；；元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面的定

六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用

七、付款方式采用预交结算法租房费用每；；结算一次，每次计人民币；；元（大写；；万；；仟；；佰；；拾；；元整）o首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每；；月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付甲方按照租房费用的实际金开具正规的租赁业发票

八、履约保

1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计；；元作为履约保瞪金合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保^金（不计利息）返还乙方

2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（:交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）

3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应^^维修或在房租中作赔偿乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部辨理相关手续，方可进行装修乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失

4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任

九、违约责任

1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保If金及剩余租金，并有权收回出租的房屋

2、乙方在承租期内未按合同的定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的

0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保瞪金，并向乙方提出赔偿

3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权余冬止合同

4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金

十、合同的变更、解除与^止

1、；；经双方愤商同意，可以解除合同

2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保^金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿

3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者因■产损失的，双方均不承担赔偿责任

4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿

5、经愤商双方同意，解除或^止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保瞪金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方如乙方所交保^金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应:M责赔偿结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论

十一、租赁期满，租赁合同自然^止，甲方有权收回出租房屋乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同

十二、本合同适用民法典，发生纠纷双方愤商友好解决愤商无效，提交当地有管辖权的法院审理

十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保^金及房租后开始生效执行甲方（盖章）；；乙方（盖章）代表；；代表丙方（盖章）代表签约日期；；年；；月；；日《三方房屋出租合同.docx》三方房屋出租合同正文内容结束。