标准小产权房购房合同书

标准小产权房购房合同书2022标准小产权房购房合同书正文内容标准小产权房购房合同书甲方（出卖人）法定代表人地址彝编笃言舌传真乙方（买受人）地址彝编身份证号码为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好癌商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下愤议

一、房屋基本情况乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米房屋单价元（美元）平方米，总房款为（小写）元（美元），（大写）元（美元）户型为

二、认购期间甲方承^为乙方所预定房屋保留天（自年一月―日至年—月—日）

三、定金本愤议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）元（美元），（大写）元（美元）乙方须在上述房号保留期限内，携本愤议到甲方售楼处，与甲方愤商签订《商品房买卖（预售）合同》有关事宜上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款

四、付款方式乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款

1、一次性付款

2、分期付款于签约当日付%,剩余房款在一日内分次付清；

3、个人住房抵押贷款于签约当日付清房屋总价％的首付款

五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保瞪以下资格认证文件真实无瑕疵

1、企业法人营业执照证号

2、政府立项证明证号

3、房地产开发企业资质证书证号

4、国有土地使用权证书证号

5、建设工程规划言午可证（包括附图）证号

6、建设用地规划言午可证证号

7、施工常午可证证号

8、房屋销售言午可证证号

六、甲方承

1、具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此愤议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失

2、在本愤议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购愤议书》或《商品房买卖（预售）合同》；并承^在乙方携本琳议与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》时，甲方将完全履行本愤议中的定的房屋位置、面积、价款、户型等条款如甲方违反上述的定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本愤议自动失效

七、乙方承在本愤议签订后，在上述的定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》，并承^在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》时，乙方将完全遵循本愤议中的定的房屋位置、面积、价款、户型等条款如乙方不能履行本愤议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权幺冬止本愤议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还

八、其他甲方出现以下情形之一，乙方有权解除愤议，甲方应向乙方全额返还定金

1、甲方依本愤议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；

2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；

3、甲、乙双方经愤商未能就补充愤议达成统一意见的

九、不可抗力

1、如果本愤议在执行过程中受到诸如地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原愤议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方

2、因政府产业政策发生变化而导致本愤议无法履行时，甲、乙双方可以解除本愤议并免责

十、本琳议自甲乙双方签字之日起生效

十一、本愤议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力甲方乙方法定代表人日期—日期《标准小产权房购房合同书.docx》标准小产权房购房合同书正文内容结束。