怀柔北-西田各庄220千伏线路工程、西田各庄220千伏变电站110千伏送出工程拆迁实施方案

怀柔北.西田各庄千伏线路工程、西田各庄220千伏变电站千伏送出工程220110拆迁实施方案（征求意见稿）怀柔北-西田各庄220千伏线路工程、西田各庄220千伏变电站110千优送出工程（以下简称“本项目”）是西田各庄220千伏输变电工程的关联工程，是西田各庄220千伏输变电工程投产和发挥电源支撑作用的先决条件项目建成后将充分发挥西田各庄220千伏变电站作用，解决110千伏线路重载问题，优化110千伏层面网架结构本项目与西田各庄220千伏输变电工程同步投运后，密云电网220千优层面将形成环网、网架结构极大提升，能够保障密云经济社会发展，能够满足“煤改电”、怀柔科学城负荷需求为保障工程建设顺利实施，严厉打击“四抢”行为，结合本市及我区现行政策及本项目实际情况，经征求相关部门意见后，制定本方案

一、工作任务

1.新建怀柔北-西田各庄220千伏线路架空线

5.5千米，铁塔19基，其中密云段17基位于西田各庄镇

2.新建西田各庄220千伏变电站110千伏送出工程拟建架空线11千米、铁塔38基；同步拆除怀密

一、二线5基铁塔、西智支线3基铁塔、临时塔3基铁塔；更换110kV水唐线1#〜14#光缆

4.046

七、工作要求

（一）高度重视本项目为区级重点工程，为确保项目的顺利实施，各相关部门和实施单位要进一步提高认识，将此项工作作为本部门重点工作，遇重大事项主要领导要亲自研究部署解决问题，有力推进各项工作开展

（二）压实责任各相关部门和实施单位要认真落实各自职责，主管领导靠前指挥，亲自挂帅，全面安排部署，落实责任人,形成区级统筹，部门联动的良好格局，确保拆迁补偿等各个环节有序推进

（三）严明纪律牵头部门、实施单位及各参与部门严格按照本方案执行，所有工作人员要严格遵循保密制度，不得参与抢栽、抢种、抢养、抢建等套取国家拆迁补偿资金等行为，更不能有行贿受贿行为如有违纪、违法行为，由纪检监察部门追究其责任，触犯刑法的移交司法机关追究刑事责任附件

1.怀柔北-西田各庄220千伏线路工程、西田各庄220千伏变电站110千伏送出工程拆迁补偿方案2,怀柔北-西田各庄220千伏线路工程、西田各庄220千伏变电站110千伏送出工程林木青苗补偿标准怀柔北-西田各庄千伏线路工程、西田各庄220千伏变电站千伏送出工程220110拆迁补偿方案第一章总则为保障怀柔北-西田各庄220千伏线路工程、西田各庄220千伏变电站H0千优送出工程（以下简称本项目）拆迁工作顺利实施，根据相关法律法规，结合本市及我区现行政策及本项目实际情况，制定本方案第一条工程概况本项目是西田各庄220千伏输变电工程的关联工程，是西田各庄220千伏输变电工程投产和发挥电源支撑作用的先决条件项目建成后将充分发挥西田各庄220千伏变电站作用，解决no千伏线路重载问题，优化110千伏层面网架结构本项目与西田各庄220千优输变电工程同步投运后，密云电网220千伏层面将形成环网、网架结构极大提升，能够保障密云经济社会发展，能够满足“煤改电”、怀柔科学城负荷需求第二条拆迁范围本项目占地范围包括怀柔北-西田各庄220千伏线路工程、西田各庄220千伏变电站110千伏送出工程新建基座永久占地、临时施工占地、临时道路占地以及拆除旧塔所需的临时施工占地、临时道路占地等，具体以建设单位提供的占地需求为准第三条签约主体占地范围内全部拆迁补偿协议由实施单位与被拆迁人签订被拆迁人按照土地使用类型，分为如下几种情况与村集体经济组织签订土地使用合同、协议等能够确认土地使用权属的权利人为被拆迁人；自留地、菜地的所在村土地台账登记确认的村民为被拆迁人;平原造林地、块的村4体经济组织为被拆迁人；开荒地等未被确权给村民的土地，土地补偿村集体为被拆迁人，经认定后的地上物所有权人为被拆迁人；不涉及占地，仅需对地上物进行补偿（如施工落线、树枝压线、线下不满足电力安全运行要求等情况），其被拆迁人为地上物的所有权人如被拆迁人无法提供上述权属证明资料或存在争议的，以认定组认定并公示的结果为准如村界存在争议，则由区规自分局出具地籍等相关证明材料后，以实施单位认定为准第四条认定和清登工作入户清登评估时，被拆迁人不到场或不配合的，由建设单位、实施单位、村委会、评估机构现场签字认可，留存地上物详细影像资料，并由公证处进行公证，不影响清登评估工作的进行由实施单位牵头成立认定工作组进行认定，认定结果及地上物清登结果要公示，公示时间为5个自然日，并留存影像资料认定结果需镇村两级盖章第五条严厉打击违法犯罪行为坚决依法严厉打击以骗取高额补偿为目的，团伙化、公司化、规模化运作的“四抢”违法行为和涉嫌诈骗、敲诈勒索等犯罪行为第六条永久占地补偿参照《北京市征收农占地区片综合地价标准》（京政发

（2021）9号）农占地以外的其他土地（包括集体建设占地、未利占地）参照执行第七条临时占地补偿临时占地补偿标准为1500元/亩/年,新建塔基及拆除旧塔临时占地补偿为自清登之日起暂定1年，截止至施工完成之日，上述临时占地最终补偿期限按照实际占用时间顺延第八条房屋及附属物重置成新价补偿本项目拆迁范围内的房屋及附属物重置成新评估执行《北京市房屋重置成新价评估技术标准》（北估秘12016）001号）规定第九条林木、果树、青苗补偿标准及适宜栽植密度按照《怀柔北-西田各庄220千伏线路工程、西田各庄220千伏变电站110千伏送出工程林木青苗补偿标准》执行第二章“抢栽、抢种、抢养、抢建”地上物的判定和处理第十条“四抢”地上物“四抢”地上物是指在本项目占地范围内的耕地、园地和林地上，违反合同约定、工程设计标准和操作规范，反季节，超密度，违背生长规律抢栽抢种的植物、抢养的养殖物，以及抢建的违法建筑物、构筑物第H••一条判定“四抢”地上物的四步工作法第一步，拆迁公告发布后，新增的各类地上物属于“四抢”地上物第二步，退耕还林地、平原造林地、农田林网工程、道路两侧绿化树、公路绿化工程等地块内存在违反合同约定和工程设计标准种植、养殖的地上物属于“四抢”地上物第三步，利用违法占地违法建设，尤其是占用基本农田种植、养殖的，没有相关养殖批准手续的，超过农业设施合理建设密度的，不符合农业设施建设规范的，超过适宜栽植密度的，不具备必要生长环境条件的，未采取必要管护措施的，不符合混交林栽植方式的，与周边地上物品种、密度存在明显差异的地上物属于“四抢”地上物第四步，已经干枯或死亡的；根系不完整的，无树冠的，树埼掩埋不规范的地上物属于“四抢”地上物未取得林业主管部门核发的林木种子生产许可证和经营许可证的“苗圃”或虽然已取得林业主管部门核发的林木种子生产许可证和经营许可证的苗圃，但核发的生产地点与实际育苗地不符的，若存在以下三种情况，即属于“四抢”地上物一是超过《关于遏止本市基础设施建设征地拆迁过程中抢栽抢种树木苗木行为的意见》京政办发200720号规定的苗圃苗木栽植密度的部分二是不具备水利、道路等基本配套设施的部分三是人员无法进入管护的部分第十二条“四抢”地上物一律不予补偿第三章耕地、果园、林地、设施农业及其他地上附着物拆迁补偿第十三条拆迁补偿模式拆迁补偿模式客观科学评估，一次性货币补偿第十四条拆迁补偿公式拆迁补偿费总价二耕地、果园、林地、设施农业评估价+地上附着物评估价+其它补助+奖励耕地、果园、林地、设施农业评估价及地上附着物评估价由评估公司按照本方案、《怀柔北-西田各庄220千伏线路工程、西田各庄220千优变电站110千伏送出工程林木青苗补偿标准》及《北京市房屋重置成新价评估技术标准》（北估秘（2016〕001号）等文件评估作价

（一）地埋管道补偿标准地埋管道补偿标准序号管材直径（寸）单价（元/米）备注1兰盘铁管

6104.002铁管

445.003铁管

336.004铁管

228.005铁管

120.00包括挖沟、安装、回填费用6镀锌铁管

233.007铁管6分

18.008塑料管

429.009塑料管

2.

522.0010塑料管

214.00

（二）机井补偿标准（含水泵补偿）水井补偿标准（含水泵补偿）类，取得《凿井许可证》|1500元/米点取得《凿井许可证》1500元/眼备注因历史原因，未取得《凿井许可证》的机井，正在使用且水泵、管道、线缆等设备齐全的，经认定组认定并公示无异议后，按照《北京市房屋重置成新价评估技术标准》（北估秘【2016】001号）评估作价

（三）其他附属物补偿标准其他附属物补偿标准序号名称单价备注1水泥柱30元/根（带铁丝）拆移费2压水井1000元/座含水管、压水机头3军绿网15元/平方米拆移费第十五条其它补助单坟按照5000元/座、双坟按照10000元/座的标准给予迁移补助第十六条奖励标准工程配合奖按照所占土地面积计算，具体标准如下被拆迁人在签约公告发布之日起15天内签约的，给予4万元/亩的奖励；未按签约公告期限签约的，不享受奖励第十七条边角地认定及补偿边角地的认定同一被拆迁人所属的地块范围内，因塔基永久占用后形成的面积小于100nV（含）的剩余地块属于边角地边角地的补偿不对地上物进行补偿，不享受奖励，对涉及的边角地按照1500元/亩/年，补偿至该地块本轮土地承包期限终止之日被拆迁人为村集体的不予补偿第十八条施工落线地上物补偿标准本项目施工落线地上物补偿标准按本方案耕地、果园、林地、设施农业评估价及地上附着物评估价执行，不享受工程配合奖第四章其它第十九条服务公司的选取由实施单位负责本项目集体土地非住宅的拆迁、评估、测绘、拆除等服务公司的选取工作第二十条为了保证项目的公平和公正，由区城管委负责聘请专业的第三方审计、管理公司对本项目进行全过程跟踪审计和项目管理工作第二十一条本项目拆迁未尽事宜，由牵头部门报区政府审议第二十二条本方案自发布之日起实施怀柔北-西田各庄千伏线路工程、西田各庄220千伏变电站千伏送出工程220110林木青苗补偿标准为保障怀柔北-西田各庄220千伏线路工程、西田各庄220千伏变电站no千优送出工程拆迁补偿工作顺利进行，规范评估行为，依法确定各类林木、青苗、农业设施等评估价，根据《北京市森林资源保护管理条例》实施办法（北京市人民政府第133号令）、《北京市建设工程计价依据预算定额》（京建发

（2012）538号）、《北京市人民政府办公厅关于转发市园林绿化局、市国土局〈关于遏止本市基础设施建设征地拆迁过程中抢栽抢种树木苗木行为意见》》（京政办发［2007）20号文件）规定，结合本项目实际情况，特制定本补偿标准本标准未列入项目，估价人员依据相关法律法规，按照市场价格结合实物具体情况进行评估作价，由属地镇府进行确认，并报区城管委备案如有苗木超过本标准中苗木的最大规格，其补偿标准按照方案中最大规格的补偿单价及密植度执行属于生态公益林范围内的林木据实评估，不执行密植度限制

一、材树补偿标准材树（杨树、榆树、桑树）最大种植密度标准单价最大种植密度径级（cm）径级（cm）标准单价（元）（株/亩）（元）（株/亩）胸径V3cm51900442023603-481200462206565101000482388566176665025705383137052275353105822054293551129122056311751141311675833004916181167603482491823513062366447203121306438474722393105664029452448010568421145265929070439444286999072457644千米，上述工程分别位于西田各庄镇及十里堡镇本项目拆迁工作的任务为对占地范围内所有涉及的地上附着物进行拆迁补偿、拆除及地上、地下管（杆）线移改，完成交地工作

二、工作原则

（一）维护公平正义必须坚持公平、公正、公开的原则，在“四抢”行为、村界、个人权属认定等方面，工作人员要实事求是、不徇私情；各工作组、中介服务机构要坚持原则，实事求是，不弄虚作假，不违法操作；坚决打击抢栽、抢种、抢养、抢建等不法行为，一经确认，一律不予补偿

（二）严格统一标准要严格执行统一标准，禁止一切幕后交易、相互勾结和暗箱操作各工作组、拆迁公司、评估公司等拆迁补偿工作人员无权擅自答应或办理超出评估报告单金额以外的补偿

（三）规范操作流程要严格规范操作流程，按照要求、步骤履行相关程序，对工作中出现的不规范行为及时制止，严禁违法、违规操作

三、组织机构为确保本项目的顺利实施，按时圆满完成拆迁工作任务，建立怀柔北-西田各庄220千伏线路工程、西田各庄220千伏变电站110千伏送出工程拆迁部门联席会议制度区城管委为牵头单位,区规自分局、区住建委、区园林绿化局、区农业农村局、区农业最大种植密度标准单价最大种植密度径级（cm）径级（cm）标准单价（元）（株/亩）（元）（株/亩）30833807447584332970807649414334112570785123423612707080530542381443658254884140163965845670404218416084567040材树（柳树、椿树、臭椿、刺槐、洋槐、泡桐）最大种植密度最大种植密度径级cm标准单价（元）（株/亩）径级cm标准单价（元）（株/亩）胸径V351350441420603-4886046156356510700481722566116705018805382537052203853104322054219651126722056235451141001675825124916139167602670491818713062282847202391306429874722298105663145452436610568330345264409070346144最大种植密度最大种植密度径级cm标准单价（元）（株/亩）径级cm标准单价（元）（株/亩）285219072361944306068074377743327038076393543348037078409342369127080425242381030658244104140114865844568404212806084456840材树（香椿）标准单价最大种植密度最大种植密度（株径级（cm）（元）（株/亩）径级cm标准单价（元）/亩）胸径＜1201900276481451-330130028672140456700296961405705603078012568450031806125798450328321228112400338581229126360348841201020025035910120112202503693611812240235379621181326023538988115142802203910141151530022040120010016320208411230100标准单价最大种植密度最大种植密度（株径级（cm）（元）（株/亩）径级cm标准单价（元）/亩）1734020842126098183602004312909819380200441320962048016045135096215041604613809422528155471410942355215548144092245761504914709125600150501500902662414550150090

二、经济林补偿标准经济林（鲜果树）规格cm产量标准单价（元/标准单价（元/最大种植密度品种（斤）斤）株）（株/亩）1——5661—一15662-3—一30664—一50665-628350466桃树7-93536306610-1470312606615-18105318906619-20119321426621-3014032520663016032880661—一5831一一1583李子2-3—一30834——5083产量标准单价（元/标准单价（元/最大种植密度品种规格cm（斤）斤）株）（株/亩）5-

63.544183217-

9283.55888310-

14563.511768315-

20843.517648321-

241123.523528325-

301403.529408331-

351683.

5352883351963.54116834——151484一一201485-62858401487-93551050M8苹果海10-157052100130棠16-20119535709521-24525065175525-35210563005536-4023056900514026057800461——51111—一151112-3—一301114——501115-61833241117-9203360111梨树10-1450390011115-20803144010021-30120321609531-40160328809041-50200336008551-6024034320806028035040701一—5111杏树1—一15111产量标准单价（元/标准单价（元/最大种植密度品种规格cm（斤）斤）株）（株/亩）2-3——301114——501115-62133781117-928350411110-14563100811115-20913163811121-301263226810031-4016132898954019633528901一一51481—一151482-3—一30M84一一501485-611106601487-914108401481021101260148枣树11-122810168014013-153510210013016-204210252011021-254910294010026-30561033609031-356310378080357010420075W1一一5832-3一—8834—一15835-628233683柿子黑7-935242083枣10-157028408316-20105212608321-25145217408326-30185222208331-352252270083产量标准单价（元/标准单价（元/最大种植密度品种规格cm（斤）斤）株）（株/亩）3526523180831——5831一一15832-3—一30834——

508357.

5156758369.

01581083710.

51594583812.

015108083913.

5151215831016.

5151485831119.

5151755801222.

5152025801328.

5152565801433.015297080樱桃

1537.

5153375751645.

0154050751752.

5154725661860.

0155400601962.

0155580602064.

0155760602166.

0155940602268.

5156165602370.

5156345602473.

0156570602575.01567506026-

3080.01572006031-

3595.01585505336-

40105.

01594504840115.01510350451一一555山楂红1一—855果2-3—一1555产量标准单价（元/标准单价（元/最大种植密度品种规格cm（斤）斤）株）（株/亩）4——25555-

6101.590557-

9191.51715510-

15681.56125516-

201031.59275521-

251181.510625526-

301361.512245531-

351541.513865536-

401721.

5154855401901.5171055三年（1-3）

5.65168333葡萄六年4-6145420333六年以上145420333标准单价（元/标准单价（元/最大种植密度类别规格（cm）产量（斤）斤）株）（株/亩）4一—101114—一201115-

65.6125381117-

87.0126721119-

1014.012134411111-

1521.0122016111核桃16-

2031.512302411121-

2538.512369611126-

3044.51242729731-

3550.51248488636-

4056.51254247741-

4562.51260007046-

5068.51265766451-

5574.51271525956-

6087.01283525161-

65101.51297444466-

70118.012113283871-

75137.512132003376-

80160.012153603381-

85186.512179043386-

90217.012208323391-

95253.012242883396-

100295.

0122832033100344.0123302433标准单价（元/标准单价（元/最大种植密度类别规格（cm）产量（斤）斤）株）（株/亩）、W3一—101114—一201115-6673361117-8874481119-1016789611111-152471344111板栗16-20367201611121-25447246411126-30527291211131-35607336010036-4068738089041-4570739208846-5072740328651-5584747047556-6098754886561-65114763846066-70133774485571-75155786805576-801817101365581-852117118165586-902467137765591-955528771607296-1003347187045510038972178455标准单价（元/标准单价（元/最大种植密度类别规格（cm）产量（斤）斤）株）（株/亩）2——101112-3一一351114——

6011154.

01032011166.

010480111710.

010800111811.

010880111915.0101200111花椒

1019.

01015201111123.

01018401111226.

01020801111330.

01024001111434.

01027201111537.

51030001051641.

01032801001745.

0103600921850.

0104000851953.

0104240812056.

0104480802158.

0104640792260.

0104800772362.

0104960752464.

0105120732566.

0105280712668.

0105440692770.

0105600682872.

0105760672974.010592066服务中心、区园林绿化服务中心、区司法局、区财政局、区公路分局、区经管站、国网北京市电力公司密云供电公司以及西田各庄镇、十里堡镇等为成员单位联席会议办公室设立在区城管委,共同商议解决在工作中遇到的重大问题，并报区政府审议

四、相关部门职责

（一）区城管委1•按照工作职责，负责项目拆迁补偿统筹协调工作，组织召开相关工作会议；

2.其他需要协调事宜

（二）区规自分局

1.依据实施单位提供的占地范围，按需求核查土地相关情况，并出具核查意见；

2.对实施单位无法认定合法性的建筑物（构筑物）的审批情况进行核实并出具意见；

3.负责配合实施单位做好“四抢”认定工作，对占地范围内存在抢栽、抢种、抢养、抢建行为依据本部门职责出具认定意见;

4.其他需要协调事宜

（三）区住建委

1.指导本项目涉及的拆迁工作，对相关拆迁文件及补偿方案把关，并出具意见和建议；

2.其他需要协调事宜

（四）区园林绿化局经济林（干果树）标准单价（元/标准单价（元/最大种植密度类别规格（cm）产量（斤）斤）株）（株/亩）55208001115-6520800111榛子7-86209601118620960111

三、绿化树木及其它绿化树木品种规格标准单价（元）最大种植密度（株/亩）高

0.5m

540000.5-

11020001.1-

1.

5306701.6-

1.

7406701.8-

2506702.1-

2.5100500桧柏刺柏

2.6-

31204503.1-

3.

51803003.6-

42103004.1-

53502675.1-

64202676.1-75602057m700167高VO.5m

1540000.5-

0.

93027001.0-

1.

46014001.5-2120700油松

2.1-

2.

52004202.6-

33002803.1-

3.

55001703.6-

410001404.1-

517501205.1-

62800906.1-

74200707.1-

84400708.1-

94600679.1-

1048006710.1-

1150006511.1-

1252006512.1-1354006513m560065侧柏高Vim54000品种规格标准单价（元）最大种植密度（株/亩）1-

1.

52027001.6-

24513002.1-

2.

5906702.6-

31504503.1-

3.

52003603.6-

43002674.1-

55002005.1-

67002006.1-

79002007.1-

811002008.1-

913001909.1-10140018010m1500170高

860001.1-

1.

21050001.3-

1.5153500连翘

1.6-

1.

82030001.9-

22525002.1-

2.

53022002.5m401700高VI.Im

640001.1-

1.

21027001.3-

1.5152700金银木

1.6-

1.

82022001.9-

22518002.1-

2.

53016002.5m401350胸径V2cm52500210135031513504401000国槐57066069060072002708220250品种规格标准单价（元）最大种植密度（株/亩）92602201035022011-1363020014-15105016716-18133016719-20196014021-25266012026-303000110303500100胸径V2cm102500222135034013504609505906606125500722030082603009310267金枝国槐龙爪槐10380220114502001258017013600167149001501510001401612001301714001202181650110胸径V2cm7250021513503201350杜仲45080057066047061007180267标准单价（元）最大种植密度（株/亩）品种规格828022093801701046416711-1372016714-15120014016-20170013021-252200120252200120胸径V2cm3027002-36013504-590100012075067-8300350五角枫元宝枫9-1060020011-1590016716-20130016721-25200012026-303000110303500100胸径V3cm25185033513504-5601350801350615010507白蜡8-926067010-1245040013-1570030016-18150016719-20200014021-252500120品种规格标准单价（元）最大种植密度（株/亩）26-303000110303500100胸径V2cm15250023013503-45011505-61006607-8200350金叶榆9-1030025011-1240022013-1450020015-1660016717-1870016718700167高VO.5m

2550000.5-

16527001.1-

1.

420010501.5-

26004502.1-

2.

512002602.6-31700190白皮松

3.1-

3.

524001403.6-

431001104.1-

4.

537001004.6-

54500905.1-65500756m650065高VO.5m

2540000.5-1602700华山松

1.1-

1.

420010001.5-

25504002.1-

2.51050260品种规格标准单价（元）最大种植密度（株/亩）

2.6-

314501903.1-

3.

521001403.6-

428001104.1-

4.

53500904.6-

53900855.1-64500756m520065胸径V4cm30135048010005150600624040073503008480240梓树9630200107801701183017012-1590016716-181100167181100167胸径V3cm1525003-45013505-62005007-1040026711-13800200栾树14-15120016716-18160016719-20240013021-25280012026-303000115303500100黄护地径VI cm513000红护1155000品种规格标准单价（元）最大种植密度（株/亩）2-33026704901000515065062204507-83003509-1040026711-1560020016-20900140201300100地径VI cm1013501-22012003-4406705-6806707-82005009500267紫叶李10700210118002001210001801312001701414001702151600167高〈

0.5m

250000.5-

0.845000贞

0.9-175000蜡蜡

1.1-

1.294000女

1.3-

1.5124000水

1.6-2184000小

2.1-

2.

52630002.5m353000地径VI cm1513501-2351350榆叶梅3-41206705-6220400品种规格标准单价（元）最大种植密度（株/亩）7-83003009-1040026711-1250022013-1570016715700167地径V2cm1013502201100335670450670山桃山杏5-61006707-82005009-1045026711-1560021015600210胸径V2cm35000244000310200042014005301000635900火炬7457508606009-109042011-1312032014-1515026715150267地径V2cm1513502301200360670樱花4120660517050062503607400240品种规格标准单价（元）最大种植密度（株/亩）860016798001451010001351112001251214001251315001201417001202151900108胸径V2cm52500220135033013504-5808006120600718042082603009-1035026711-13560220法桐14-1591016716-18126014019-20196013021-25245012026-30280011031-35350010036-40385010041-454340100454340100高Vim30666鸡树条、欧洲英1-

1.560333逮

1.6-280267高2m以上80267高Vim30666锦带1-

1.540500高

1.5m以上40500L依法对占地范围内规划林地的合法性进行认定，指导相关部门依法办理使用林地行政许可、砍伐、恢复等相关手续；

2.负责配合实施单位做好“四抢”认定工作，对占地范围内存在抢栽、抢种、抢养、抢建行为依据本部门职责出具认定意见;

3.其他需要协调事宜

（五）区农业农村局L负责对占地范围内的设施农业、大棚、养殖业是否经过审批出具证明文件；

4.负责配合实施单位做好“四抢”认定工作，对占地范围内存在抢栽、抢种、抢养、抢建行为依据本部门职责出具认定意见;5•其他需要协调事宜

（六）区农业服务中心

1.负责对占地范围内的区农业服务中心立项建设的设施农业、大棚、鱼池等出具说明材料；

2.负责配合实施单位做好“四抢”认定工作，对占地范围内存在抢栽、抢种、抢养、抢建行为依据本部门职责出具认定意见;3•其他需要协调事宜

（七）区园林绿化服务中心

1.对占地范围内本部门产权附属物（包括苗木、林木、设施等）进行拆改移工作；

2.对本项目拆迁补偿方案提供专业性意见；

3.其他需要协调事宜品种规格标准单价（元）最大种植密度（株/亩）胸径V2cm1025002-430135051206606160550735027084502509600200106402001166019512680195137001901480017015900155161050150银杏171200150181350150191500140201650140211900130222150120232400120242650120252900110263300100273700902841008529450080230490074高

0.5m

2050000.5-

0.9201400雪松1-

23514002.1-

2.5500170品种规格标准单价（元）最大种植密度（株/亩）

2.6-

38001703.1-

3.

512001203.6-

415001204.1-

52100755.1-

63150656.1-

74900507.1-96300409m1050030地径VI cm52000115666枸杞2-330333330333高VO.5m

1040000.5-

11527001.1-

1.2202700黄刺玫

1.3-

1.

52527001.6-

1.

83520001.9-25016002m701350高VO.5m

540000.5-

1827001.1-

1.2102700丁香

1.3-

1.

52027001.6-

1.

83020001.9-24016002m501350枝长VO.3m

260000.3-

0.565000迎春花

0.6-

0.91235001-

1.

51830001.5m183000一年生105000牡丹（丛）二年生204000品种规格标准单价（元）最大种植密度（株/亩）三年生303000四年生452500五年生602000六年生801500多年生1001300干径V4cm120135041806605210550635027074202508560200玉兰984020010126020011-13140019514-15175017016-20245015020cm2450150高

0.8—1m（冠幅140625100cm）高1—

1.2m（冠幅230441120cm）高

1.2—

1.5m（冠幅大叶黄杨球290144200cm）高L5—L8m（冠610144幅200cm）高〉

1.8m（冠幅＞900144200cm）高

0.3-

0.5m

340000.6-

0.

8627000.9-1102700黄杨

1.1-

1.

41527001.5-23027002m302700品种规格标准单价（元）最大种植密度（株/亩）地径VI cm101850115135023013503501000480670515050062204007320280碧桃84202209520200106201901286016713-15105014516-18130012019-20150011020cm1650100高VO.5m

1550000.5-

15015501.1-

1.

41009001.5-

22004602.1-

2.5400260云杉

2.6-

35501903.1-

3.

58001403.6-

41300904.1-

4.

51700754.6-52300605m280050

四、青苗、菜地、地被类标准青苗、菜地、地被类设施名称单价备注青苗1500元/亩大田菜地3000元/亩大田萱草

0.284元/芽按调查清登结果（合理密度）景天

0.305元/芽据实评估玉海

0.545元/芽

（八）区司法局L对以区政府或区政府办名义印发的涉及本项目的拆迁文件及补偿方案进行合法性审查；

2.对本项目拆迁补偿工作中遇到的法律问题提供支持；

3.其他需要协调事宜

（九）区财政局L负责筹措并及时拨付拆迁费；2,负责做好本项目财政评审工作；

3.其他需要协调事宜

（十）区公路分局|

1.配合建设单位依法依规办理本项目涉及的公路路政行政MB

2.其他需要协调事宜

（十一）区经管站L对镇（村）土地补偿费的分配进行业务指导；

2.对涉及占地村民的农村集体土地承包、其他方式承包、土地承包经营权流转、备案等工作进行指导；其他需要协调事宜

（十二）国网北京市电力公司密云供电公司

1.负责本项目各项前期手续的办理工作；2,负责对建设单位提供的占地需求进行审核；

3.负责占地范围内本部门产权的线路进行移改；

4.负责办理林地使用许可等相关手续；

5.在临时占地期限内，完成施工占用土地地貌恢复工作恢复情况需经镇村两级联合验收，达到原有土地使用功能，或与属地政府协商地貌恢复事宜，由属地政府完成地貌恢复工作；

6.协助属地政府做好地上物清登及拆除工作；_

7.负责办理京密引水渠、公路产权范围内的树木伐移、林地使用许可等相关手续J

8.严格落实永久基本农田保护制度，项目临时占地不得占用永久基本农田保护区和耕地保护目标，确需占用的，依法依规办9•其他需要协调事宜

（十三）西田各庄镇、十里堡镇L作为实施单位负责占地范围内的拆迁补偿工作，负责组织占地范围内全部拆迁工作的具体实施及协调工作同时制定镇级拆迁实施方案，明确拆迁工作目标及措施，统一领导组织拆迁工作，确保拆迁过程中无违纪、违法行为，维护社会秩序，保持社会和谐稳定；10成立“四抢”行为认定工作组，按照相关要求认定“四抢”行为，并依法予以无偿拆除；11严格做好拆迁费管理使用工作，及时发放拆迁补偿款等相关费用；

12.与牵头单位共同制定拆迁补偿方案；13积极开展本项目涉及的拆迁政策答疑工作，解决拆迁过程中的重点、难点问题，负责辖区内“12345”及信访接待解答工14负责京密引水渠、公路产权范围内的地上物拆迁补偿工作，并根据相关部门要求进行绿化恢复15其他需要协调事宜

五、拆迁补偿工作流程

（一）召开项目启动会召开本项目拆迁补偿工作启动会，明确各部门工作任务、工作目标、工作原则，确定组织机构、职责分工、工作流程和时限等工作要求

（二）发布公告发布公告对项目占地范围进行航拍，确定项目拆迁前地上物现状由实施单位在项目占地范围所涉及村、单位现场张贴《关于严禁非法抢栽、抢种、抢养、抢建等行为的通告》，明确“四抢”（抢栽、抢种、抢养、抢建）地上物不予补偿，并留存张贴通告的原始影像资料

（三）认定“四抢”行为实施单位牵头组织测绘单位按照建设单位提供的占地图纸钉桩、放线，并对本项目占地范围内的地上物进行初步摸底工作,成立现场“四抢”行为认定工作组根据相关职能部门出具的“四抢”认定意见，确定“四抢”行为，确属违法的，由实施单位依法予以无偿拆除

（四）地上物清登对不属于“四抢”地上物的部分且在项目占地范围以内的地上物，由实施单位组织各服务公司根据各自工作职责开展地上物清登工作项目施工单位负责确认施工位置、占地范围；测绘公司负责测量占地面积及被拆迁人或经营人的土地、建筑面积并绘制平面图；评估公司负责清登房屋及附属物、树木及青苗，并留存影像资料；审计公司负责监督，对当天清登现场及底单进行影像留存对被拆迁人的认定清登结果要公开公示，公示时间为5个自然日

（五）制定拆迁补偿方案区城管委结合本市现行政策及本项目地上物清登实际情况，制定本项目拆迁补偿方案，按流程报请区政府审议后实施

（六）补偿协议签订及补偿款发放依照本项目拆迁补偿方案，由实施单位根据清登底单以及评估公司出具的初步评估意见，与被拆迁人进行地上物补偿协商，双方达成一致后，签订书面补偿协议，并按规定流程进行补偿款发放工作

（七）地上物清除交地统一签订地上物拆迁补偿协议和土地流转协议后，由实施单位和拆除公司共同将土地交由施工方，施工方按时进场各项补偿款将在该份补偿协议经审计公司确认出具审核确认单后并依据本方案第六条规定及时予以发放

（八）资料整理和归档实施单位组织相关服务公司进行拆迁补偿资料整理，同时完成纸质及电子版档案归档工作

六、拆迁费来源、用途及支付流程

（一）拆迁费为区级财政、地方政府债券等资金，确保专款专用

（二）拆迁费用于支付拆迁补偿费、拆改移费、牵头单位和实施单位的拆迁工作经费、相关服务公司服务费以及因项目实施形成的必要支出使占地方政府债券资金支付的，应严格按照地方政府债券资金使用及管理相关规定执行

（三）为加快拆迁速度，提高补偿效率，推进重大项目尽快落地，完成固定资产投资任务，简化优化拆迁补偿费确定及支付流程如下L单笔拆迁补偿费数额在200万元以下的，在审计公司出具审核确认单后，由实施单位负责将拆迁补偿费拨付至被拆迁人，不再进行区财政评审2,单笔拆迁补偿费数额在200万元（含）以上的，在审计公司出具审核确认单后，由牵头单位召集相关成员单位召开联席会议审议各成员单位依据职责并按照相关文件规定进行审核审核合格后，依法依规确定拆迁涉及个案补偿金额，由实施单位负责将拆迁补偿费拨付至被拆迁人相关会议纪要与相关资料一并存档不再进行区财政评审。