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店面出租合同(范本)最新2022店面出租合同(范本)最新正文内容店面出租合同(范本)最新甲方乙方;;兹因甲方经营销售业务,乙方愿提供店面成立连锁店,双方同意订立本合同,以兹共同遵守第一条;;特^店名耦及营业所在地、时间、营业项目、商圈范围
一、基本资料店名;;(以下简称该店)负责人地址营业执照注册号建筑面积;;平方米;营业面积;;平方米;员工数正职;;员;计时工;;员
二、营业时间当日上午;;点到下午;;点
三、商圈范围(另附圈)东西南北
四、非经甲方书面同意,乙方无权变更特言午经营店的营业所在地但在授^期限内,若因租约幺冬止致该店无法于该地继续营运,乙方应于该租约^止前一个月另觅甲方认可的地点让该店继续营运
五、门店内的营业天数、每日的营业时间及营业项目,依总公司规定辨理除不可抗力外,非经甲方同意,乙方不得自行交更或暂停营业第二条;;合同期间自年一月—日起至年一月—日,共计五年第三条;;合同继续与延长期间
一、合同届满前六个月,如无任何一方书面通知他方幺冬止合同,本合同期间自动延长壹年
二、合约继续延长期间届满前三个月,任何一方如无书面通知他方^止合同者,本合同再延长期间壹年,之后以此类推延长期间壹年
三、所有自动延长期间内双方的权利义务,遵守本合同的规定执行第四条;;名词定羲除本合同内另有规定外,本合同内的名词或用词,以本公司特吉午经营管理制度内所写为准,如为上面规章所未定羲的名词或用词,双方发生分歧时,则以甲方的解释为准第五条;;合同范围
一、双方同意由乙方提供资金,甲方提供商品服务、经营技术辅导等并由乙方提供管理及服务,以从事本业的经营
二、双方为执行前项合同事宜,乙方应于年—月一日之前,依有关法令的规定辨理公司设立登记并取得营业执照
三、乙方应于签订本合约后一个月内提供坐落于;;的房屋作为特言午经营店面及营业场所,非经甲方书面同意,乙方不得任意变更地址,如擅自变更地址,以违约论,甲方有权中止本合约,并没收签约金,乙方不得有异议第六条;;履约保^金如乙方有积欠款项(包括贷款、违约性惩罚金时),甲方可从履约保瞪金中直接抵扣第七条;;特^经营权利金、管理费及广告费
一、乙方应于签合同当日交付甲方人民币;;万元整,作为特吉午经营权利金,合同届满、幺冬止或解除时,甲方无需退还
二、乙方每月现金支付甲方人民币;;元整为管理月费,及人民币;;元整为整体广告促销费用第八条;;授才瞿使用、甲方授才瞿乙方于本商圈内以甲方的商标、技术经营该店,详见附件
一二、乙方取得甲方指定的经营权是基于甲方为委就;人,乙方为受托人之法律关系
三、乙方经甲方授^取得甲方商标的使用权,但如果本合同届期,不再续约或乙方违反本合同规定,或被撤金肖授才瞿,或发生乙方擅自转让本合同规定事宜,乙方使用商标的权利立即^止
四、乙方不得就甲方所授使用的商标、服务标记、生财设备、器具转授^他人使用
五、乙方不得就甲方所授榷使用的标的物与其他企业合并或延伸使用
六、有关该店之经营及服务,乙方同意接受甲方的指导并遵照公司特言午经营店管理规章、附件及本合同的约束第九条;;开店筹备事项
一、该店开店的一切装潢、材质、水电工程的设计,均由甲方统一规划、验收
二、乙方提供的店面应具备装饰完整的招牌、天花板、墙壁、地板、安全玻璃门、棚、周边设备等,费用由乙方负担
三、甲方应于营业处所设置招牌予乙方使用,所有权归乙方,合同到期、^止时,乙方即不得继续使用该招牌并自行拆除,若乙方不拆除时甲方可拆除,发生的费用由乙方支付,乙方不得有异议
四、乙方应于该店开幕前到甲方所指定的银行开设账户
五、甲方需提供给乙方的愤助包括
1、完整的企业识别系统;
2、完整的管理经营经验;
3、人员招收、训练的愤助;
4、店头装潢、设备、商品、陈设等营运技术的熔助;
5、招牌、桌椅、冰箱、设备、电脑、电脑软件、其它设备等的统一采购;
6、促销、广告的规划、执行;商品采购事项的联系;营业管理事项的规划、辅导
六、乙方需要与甲方配合的事项
1、营业卖场的地点;
2、门店装潢硬件、设备的提供,招牌、天花板、地板(含走廊)、仓库、桌椅、柜式冰箱设备、电脑硬件、^^机、其他设备等,详见附件;
3、促销、广告的执行、费用分摊,遵照本合同相关条例的规定;
4、商品进货、销售、盘点事项的执行依本合同第十条及相关条例的规定;
5、提供销售的商品成本;
6、商店经营管理事项的执行,含人力资源运作、促销、广告、财务管理,遵照本合同相关条例的规定第十条;;经营管理
一、有关乙方经营的一切规划、管理、营销、广告等事项甲方全权:乙方不得干涉甲方有权确定营业分店的名耦
二、乙方开业后,应按甲方所订立的价格作为收费标准(经甲方核准者不在此限),并配合甲方的季节性促销运作
三、乙方必须依照甲方所订立的门店作业与后场^理标准处理业务
四、双方同意不因本合同的签订或执行而解释成一方为他方的代理人或合伙人乙方应自负其营业盈亏的责任
五、乙方于开业前,应按甲方的规定,参加为期一周的职前训练,由甲方安排课程开业后,乙方应按甲方规定,参加其店长研习会议一次,如有违者,每次应交付人民币;;元作为惩罚性违约金,于每月结算时一并付清
六、乙方门店作业必须依照甲方所订立作业标准来处理,如有违得每项每次应交付甲方人民币;;元作为惩罚性违约金,于每月结算时一并付清
七、订货与退货处理
1、乙方订购货品时,应在订货单将上所需商品、规格、数量与预定出货日等填妥,传真给甲方,甲方营业单位应斟酌实际情形配合出货
2、货品寄发后,乙方非经甲方同意,不得任意拒收或退回甲方(签章)乙方(签章)签订地点签订地点年月日年月日《店面出租合同(范本)最新.docx》店面出租合同(范本)最新正文内容结束。