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文本内容:
动迁房购买合同范本2022动迁房购买合同范本正文内容动迁房购买合同范本出卖人(甲方)身份证号码买受人(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,馅商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
二、乙方支付甲方合同保定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方须无条件愤助乙方辨理房屋产权过户手续,辨理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担甲方承担本合同转让的房屋及土地税费乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方
四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
五、本合同签订后,甲方保乙方享有同甲方相同的居住权利本合同签订后,甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同
六、违约责任
1、甲方应当于;;年;;月;;日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过30天时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币—伍万一元
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过_30天时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付定金不退
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方:
1、返还本房屋合同转让金额本金及利息,利息按年息20%计算,计息期自合同签订日起算;
2、返还解除合同时的市场评估价,并赔偿乙方的房屋装修费用、中介费、搬迁等损失
3、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方
4、甲方向乙方承本房屋可以在3年内辨理产权过户手续,逾期未办或无法辨理,甲方承担违约责任,并赔付违约金为购房款的70%
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方常事人愤商解决;愤商不成的按下述方式解决依法向合同签署地人民法院起诉
八、其他的定
1.未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方,并辨理抵押手续
2.本房屋转让时甲方需出据房屋所在地镇政府或村委会认可的书面说明
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效
十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份甲方;;;;;;乙方年;;月;;日;;;;;;年;;月;;日见证人;;;;;;;;年;;月;;日《动迁房购买合同范本.docx》动迁房购买合同范本正文内容结束。