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个人商业用房借款合同范本2022个人商业用房借款合同范本正文内容个人商业用房借款合同范本合同编号年字第号借款人姓名:_______________________________住所____________________________________身份证号码______________________________邮政编码________________________________开户银行及账号__________________________贷款人__________________________________住所____________________________________法定代表人(或:人)外舌_______________________________________邮政编码________________________________借款人(以下称甲方)_____________________贷款人(以下称乙方)_____________________签订地点________________________________甲方向乙方申言青借款,乙方经审查同意发放贷款为维护甲、乙双方利益,明确各自的权利、义务,甲、乙双方按照有关法律规定,经愤商一致,订立本合同,共同遵守执行{子问题开始}第一条;;借款金额甲方向乙方借款(币别)佰拾万仟元整{子问题开始}第二条;;借款期限甲方借款期限为月(自贷款发放之日起算){子问题开始}第三条;;借款利率和计息方法借款利率为(月/年)息____,按结息在本合同履行期间,贷款期限在一年以内的,按合同利率计息,遇法定利率整利率不变;贷款期限在一年以上的,遇法定利率^整,于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平贷款利息自贷款发放之日起计算{子问题开始}第四条;;借款用途此贷款只能用于.未经贷款人同意,借款人不得改变借款用途{子问题开始}第五条;;本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项,包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项{子问题开始}第六条;;提款方式甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户内,不得提取现金{子问题开始}第七条;;还款方式本合同项下的贷款本息采用(等额本息还款法/等额本金还款法)归还{子问题开始}第八条;;还款计划甲方从贷款发放的次月开始,按月偿还贷款本息,每月的还款日为日甲方还款采用如下第种方法
1、采用等额本息还款法,按照现行利率,甲方每月应归还贷款本息7Co
2、采用等额本金还款法,甲方分次归还贷款本息应为第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元第年每月元{子问题开始}第九条;;贷款担保本合同项下的全部债务采用如下第种方式担保
1、由提供连带责任还款保瞪,并另行签订《保^合同》,编号为.
2、由提供抵押担保,并另行签订《抵押合同》,编号为
3、由提供质押担保,并另行签订《质押合同》,编号为本合同履行期间,如保瞪人财■务状况恶化或因其他原因导致偿债能力明显下降,或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失,致使担保能力明显减弱或丧失时,贷款人有权要求借款人更换保^人或提供新的抵押物、质押物以担保本合同项下债务{子问题开始}第十条;;提前还款
1、借款人如需提前还款,必须在还款日前一天提出书面申告青;还款计划的任何变更须经双方达成书面愤议
2、经贷款人同意提前还款部分,贷款人有权按提前还款金额的—(比例)计收损失补偿金;
3、经贷款人同意提前还款的部分,借款人不得要求再次提用{子问题开始}第十一条;;甲、乙双方的主要权利和义务
1、甲方有权要求乙方按合同的定发放贷款;
2、甲方应按合同规定的还款计划和还款期限归还贷款本息;
3、甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明;
4、乙方有权检查、监督贷款的使用情况;
5、乙方有权在的定的还款日从甲方开立在乙方的存款账户内直接划款{子问题开始}第十二条;;合同的变更和解除本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同要求变更合同内容或解除合同的一方须以书面形式提前1个月通知对方未达成愤议前,原合同继续有效{子问题开始}第十三条;;违约责任
1、甲方未按本合同的定用途使用借款,乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按计收违约金;
2、甲方未按本合同规定归还贷款本息,乙方有权对逾期贷款在逾期期间按计(加)收利息;
3、在合同有效期内,甲方发生下列情况之一的,乙有权停止发放尚未划付的贷款,已经发放的贷款立即到期收回
3.1甲方未按合同规定用途使用贷款;
3.2甲方逾期未付本金或利息超过日;
3.3甲方逾期未付款项总额达—元人民币;
3.4甲方在其他合同项下发生违约事件;
3.5甲方拒^或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查;
3.6甲方向乙方提供虚假的证明材料;
3.7甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和愤议;
3.8保瞪人、抵押人或质押人违反保抵押或质押合同,或抵押物、质押物因意外毁损不足以清偿本合同项下的贷款本息时,甲方无法落实符合乙方要求的新的抵押;
3.9甲方死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人,或者其继承人、受遗赠人、监护人拒^履行借款合同;
3.10甲方发生其他足以影响其偿债能力的行为{子问题开始}第十四条;;费用与本合同有关的费用,法律另有规定的除外{子问题开始}第十五条;;本合同争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方愤商解决愤商不成,可以采取下列第种方式解决
1、向合同签订地人民法院起诉;
2、向;;仲裁委员会提出仲裁在癌商和诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款,双方仍需履行{子问题开始}第十六条;;甲、乙双方的定的其他事项
1、甲方违反本合同自愿接受强制执行;{子问题开始}第十七条;;本合同未尽事宜,按国家有关法律、法规和金融规章执行{子问题开始}第十八条;;本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,至合同项下贷款本息全部清偿完毕后幺冬止{子问题开始}第十九条;;本合同正本一式一份,甲、乙双方各执一份,副本—份甲方(签字、盖章);;年月H乙方(公章)______________________法定代表人(签字)(或受权签字人)年月日《个人商业用房借款合同范本.docx》个人商业用房借款合同范本正文内容结束。