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年年中级银行从业资格之中级个人贷款2022-2023自测模拟预测题库(名校卷)单选题(共35题)
1、下列关于个人消费贷款的说法,正确的是()A.个人在任何商户购买耐用品时都可以申请个人耐用消费贷款B.个人消费额度贷款如果不使用就属于违约,应当支付罚息C.个人旅游消费贷款的使用者仅限于贷款申请人本人D.个人必须到指定医院就医时才可以使用个人医疗贷款【答案】D
2、国家助学贷款的贷款发放人在签订有关合同文本前,应履行充分告知义务,告知的内容不包括()A.担保方式B.还款方式C.违约责任D.权利义务【答案】A
3、个人经营贷款期限最长一般不超过年,采用保证担保方式的一般不得超一年()A.5;1B.3;1C.4;2D.4;3【答案】A
29、下列关于常见押品优先选择的估值方法正确的是()A.票据-市场价格B.公路收费权-现金价值C.债券-收益现值D.出口退税账户-账面价值【答案】D
30、关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的,下列说法错误的是()0A.第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全部有效担保B.保证人和贷款银行之间应签订保证合同C.保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的.保证合同无效D.借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的.保证人必须是该商用房的开发商【答案】C
31、关于个人信用报告中的信息表述,错误的是()A.异议标注是征信中心异议处理人员针对信用报告中异议信息所做的标注或因技术原因无法及时对异议事项进行更正时所做的特别说明B.个人基本信息表示客户本人的一些基本信息,包括身份信息、婚姻信息、居住信息、职业信息等内容C.公共信息是个人征信系统从其他部门采集的、可以反映客户各方面情况的信息D.银行信贷交易信息仅包括客户在各商业银行办理的贷款、信用卡等交易的汇总和明细信息【答案】D
32、办理个人住房贷款时,借款人须向商业银行提供购房首付款证明材料,下列不属于首付款证明材料的是O oA.支付首付款的发票B.支付首付款的收据C.支付首付款的银行进账单D.开发商开具的购房发票【答案】D
33、下列对个人住房贷款不适用的担保方式是A.信用B.质押C.抵押D.保证【答案】A
34、中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的个工作日内将异议申请转交征信服务中心征信服务中心应当在接到异议申请的个工作日内进行内部核查征信服务中心内部核查未发现个人信用数据库处理过程存在问题的,书面通知提供相关信息的商业银行进行核查商业银行应当在接到核查通知的个工作日内向征信服务中心作出核查情况的书面答复A.2;2;10B.3;3;3D.3;5;10【答案】A
35、采用低风险质押担保方式且贷款期限在()年以内的,可采用到期一次性还本付息的还款方式A.2B.1C.10D.3【答案】B多选题(共20题)
1、有担保流动资金贷款的对象应该是()A.持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户B.持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的合伙人企业C.持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个人独资企业D.自然人E.法人【答案】ABCD
2、下列关于个人住房贷款的说法,正确的有()A.公积金个人住房贷款带有较强的政策性B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴C.公积金个人住房贷款不以营利为目的D.公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策E.已经申请公积金个人住房贷款的借款人,不能再申请自营性个人住房贷款【答案】AC
3、合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件的完整性、准确性、合规性,内容包括()A.内容是否与审批意见一致B.合同条款填写是否齐全、准确C.主从合同及附件是否齐全D.文字表达是否清晰E.合同条款有空白栏,但根据实际情况不准备填写内容的,应加盖“此栏空白”字样的印章【答案】ABCD
4、下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法,正确的是()A.加强对借款人还款能力的甄别B.验证借款人收入的真实性C.深入了解客户还款意愿D.如果借款人是老客户,往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿E.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物【答案】ABC
5、房地产估价原则包括()A.诚信原则B.替代原则C.估价时点原则D.最高最佳使用原则E.合法原则【答案】BCD
6、下列关于个人贷款合同利率的说法,正确的有()A.应根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度确定贷款合同利率B.贷款银行确定合同利率应与借款人共同商定C.合同利率由贷款银行单方确定,借款人只能被动接受D.合同利率应与法定贷款利率一致E.合同利率在借款合同中载明【答案】AB
7、个人汽车贷款的贷后管理包括()A.贷后检查B.合同变更C.贷款的回收D.贷前检查E.贷款风险分类与不良贷款管理【答案】ABC
8、下列银行业务属于分行的有()A.处理公共关系B.与当地行业合作C.细化总部出台的营销制度D.分销渠道建设E.建立营销队伍【答案】ABCD
9、个人住房贷款的申请人,应该满足的条件包括()A.具有完全民事行为能力的自然人B.具有合法有效的身份或者居留证明C.具有偿还贷款本息的能力D.具有合法有效的购买住房合同E.能够提供银行认可的担保【答案】ABCD
10、下列关于管道直饮水系统的叙述,正确的是哪几项?()A.管道直饮水应对原水进行深度净化处理B.管道直饮水系统必须独立设置C.管道直饮水系统必须采用调速泵组直接供水D.管道直饮水系统应设循环管道,其供回水管网应同程布置【答案】ABD
11、网点机构营销渠道可以分为()A.全方位网点机构B.专业性网点机构C.高端化网点机构D.零售型网点机构E.低端化网点机构【答案】ABCD
12、互联网个人贷款按照客户是否具有较强的资信证明分类为()A.流程线上化B.非场景化个人贷款C.场景化个人贷款D.非强增信基础的个人贷款E.有强增信基础的个人贷款【答案】D
13、根据以下材料,回答73-76题A.关注抵押物价值情况的变化B.动态地评价企业的经济实力,并判断其是否具备可靠的还款能力C.做好个人贷款的档案管理D.持续跟踪、调查李先生公司的经营隋况和借款资金使用情况E.向借款人发送还本付息通知单以督促借款人筹备资金按时足额还本付息【答案】ABCD
14、在定向营销中,银行与客户的交流阶段通常会涉及哪些步骤?()A.感觉.认知B.宣传.介绍C.发展.保留D.发展.再发展E.获得【答案】AC
15、个人汽车贷款的借款人要变更还款方式,需满足的条件有()A.借款人无逾期记录B.贷款尚未到期C.借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用D.借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息E.应向银行提交还款方式变更申请书【答案】CD
16、下列关于P2P网络借贷平台,说法正确的有()A.主要为借贷双方的直接借贷提供信息交互、撮合、资信评估等中介服务B.不得搞资金池C.平台为中介性质D.可以为借贷提供增信服务E.不得非法吸收公众存款【答案】ABC
17、针对个人住房贷款担保方式的说法,正确的有()A.在贷款期间,借款人不可变更担保方式B.银行通常要求借款人以所购住房作抵押,往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式D.采取以抵押担保为主的担保方式E.采取保证方式,保证人应与贷款银行签订保证合同【答案】BCD
18、在商业助学贷款中,借款人、担保人在贷款期间发生违约行为时,贷款银行可以采取的措施有()A.要求更换担保人,或减少相应价值的抵押物B.停止发放尚未使用的贷款C.要求限期纠正违约行为D.在原贷款利率基础上加收利息E.提前收回部分或全部贷款本息【答案】BCD
19、申请农户贷款,应当具备的条件有()A.贷款用途明确合法B.农户贷款要明确一名家庭成员为借款人C.贷款申请数额.期限和币种合理D.在银行业金融机构开立结算账户E.以户为单位申请发放【答案】ABCD
20、职能型营销组织分为()三级A.总行B.分行c.支行D.代表处E.临时代办处【答案】ABC大题(共10题)
一、张莉打算采用个人汽车消费贷款的方式购买一辆车自用(非商用),计划向银行贷款额为20万元
(1)个人汽车贷款的贷款额度是根据借款人所购汽车价格确定的,其中新车的价格是指()A.汽车实际成交价格B.贷款银行认可的评估价格C.汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者D.汽车实际成交价格与贷款银行认E.可的评估价格中的低者
(2)若张莉已婚,则申请个人汽车贷款需提交的申请材料有O-A.购车首付款证明B.收人证明和资产证明C.所购车辆合法运营的证明D.居民身份证、户口本或其他有效身份证件E.配偶的居民身份证、户口本或其他有效身份证件【答案】(I)答案c解析汽车价格,对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者;对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者上述成交价格均不得含有各类附加税费及保费等
(2)答案ABDE解析申请个人汽车贷款需提交的申请材料包括
①合法有效的身份证件,包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件,借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料;
②贷款银行认可的借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等;
③购车首付款证明材料等如借款所购车辆为商用车,还需提供所购车辆可合法用于运营的证明,如车辆挂靠运输车队的挂靠协议和租赁协议等
(3)答案ABCDE解析申请个人汽车贷款,借款人须提供一定的担保措施,包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等,还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式在实际操作中,各商业银行通常会根据具体情况对各种担保方式作出进一步的细化规定
二、根据以下材料,回答73-76题李先生是做体育器械生意的,自己的公司近两年的营业状况良好,目前从厂家进货需要首付定金500万,因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱李先生家庭经济情况良好,拥有市值800万左右,评估价为650万的高档住宅李先生本人为公司股东,且公司运营情况良【答案】A
4、中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的()个工作日内将异议申请转交征信服务中心A.1B.2C.3D.4【答案】B
5、根据《关于进一步完善国家助学贷款工作的若干意见》,对国家助学贷款的理解,错误的是()A.普通高校每年的借款总额原则上按全日制普通本专科学生(含高职学生)、研究生以及第二学士学位在校生总数20%的比例、每人每年6000元的标准计算确定B.国家助学贷款风险补偿专项资金由财政和普通高校各承担50%C.为鼓励银行积极开展国家助学贷款业务,按照“风险分担”原则,建立国家助学贷款风险补偿机制D.自学生毕业之日起即开始偿还贷款本金、4年内还清【答案】D
6、下列不可以作为个人经营贷款还款能力证明的是()A.借款人的资产状况证明B.借款人的收入证明C.借款人交易对象的存款证明D.借款人或其自有经营实体近期连续一段时间所得税税票好李先生资金使用时间为36个月,且以后可能会有不定期资金需求,所以李先生拟向银行申请1年期〜个人经营贷款在不考虑生产经营等其它因素的情况下,将李先生所拥有的房地产作为抵押,银行最高可贷出的资金约为()万【答案】455个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的70%抵押房产应由银行确定的评估公司进行评估定价,也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员对抵押房产进行价值评估本题中,银行最高可贷出的资金为650X70%=455(万)
三、小张是一家小企业的企业主,现因需要扩大生产经营,向某银行申请一笔个人经营贷款小张提供了企业财务数据,并提供本人名下一套住房作抵押,抵押房产购买时的价格为12000元/平方米申请贷款时市场估价为25000元/平方米,评估价格为20000元/平方米,房产面积200平方米,经过审批,该银行给小张发放了一笔金额为300万元的1年期个人经营贷款,年利率为
5.22%还款方式为到期一次性还本付息
(1)小张该笔贷款的抵押率是()o(单项选择题)A.60%B.79%C.75%D.63%
(2)小张经营规模进一步扩大,拟申请提高贷款金额为此,银行要求追加担保,以下选项中属于有效担保的有O o(多项选择题)A.小张朋友小王担任校长的某学校名下房产一套B.小张公司名下拥有的,除小张外其他股东并不知情的住宅一套C.小张依法承包并经发包方同意抵押的土地使用权D.小张名下的大型生产机器一台E.小张朋友小刘名下的定期存单,存单期限覆盖贷款期限
(3)在以下哪种情况下,小张的贷款可以申请采用自主支付()(多项选择题)【答案】
(1)C【解析】抵质押率=押品担保债权的本金余额/押品评估价值100%所以,小张该笔贷款的抵押率=300/(2X200)-75%
(2)CDE【解析】如下财产不得抵押
①土地所有权;
②宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
③学校、幼儿园医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施疗卫生设施和其他公益设施;
④所有权、使用权不明或者有争议的财产;
⑤依法被查封、扣押、监管的财产;
⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产A项属于第三种;B项属于第四种
(3)BCE【解析】个人贷款原则上应当采用贷款人受托支付的方式向借款人交易对象支付属于下列情形之一的个人贷款,经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式
①借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的;(D选项中小张打算采购60万元超过了30万元,所以D选项不选)
②借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的;
③贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的;
④法律法规规定的其他情形
四、根据以下材料,回答73-76题李先生是做体育器械生意的,自己的公司近两年的营业状况良好,目前从厂家进货需要首付定金500万,因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱李先生家庭经济情况良好,拥有市值800万左右,评估价为650万的高档住宅李先生本人为公司股东,且公司运营情况良好李先生资金使用时间为36个月,且以后可能会有不定期资金需求,所以李先生拟向银行申请1〜年期个人经营贷款在不考虑生产经营等其它因素的情况下,将李先生所拥有的房地产作为抵押,银行最高可贷出的资金约为()万【答案】455个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的70%抵押房产应由银行确定的评估公司进行评估定价,也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员对抵押房产进行价值评估本题中,银行最高可贷出的资金为650X70%=455(万)
五、陈先生是做电脑生意的,自己的公司近两年的营业状况良好,目前从厂家进货需要首付定金500万,因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱陈先生家庭经济情况良好,拥有市值700万左右,评估价为600万的高档住宅陈先生本人为公司股东,且公司运营情况良好陈先生资金使用时间为36个月,且以后可能〜会有不定期资金需求,所以陈先生拟向银行申请1年期个人经营贷款
(1)在不考虑生产经营等其它因素的情况下,将陈先生所拥有的房地产作为抵押,银行最高可贷出的资金约为()万(填空题)
(2)最适合陈先生申请的贷款种类为()o(单项选择题)A.个人信用贷款B.个人单笔贷款C.个人可循环授信额度D.个人不可循环授信额度
(3)对陈先生来说,最适合的还款方式为()o(单项选择题)A.等额本息还款法B.等额本金还款法c.按月还息、到期一次性还本还款法D.等比递增还款法
(4)该笔贷款的贷后管理中,银行还应做到()o(多项选择题)【答案】
(1)420【解析】个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的70%抵押房产应由银行确定的评估公司进行评估定价,也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员对抵押房产进行价值评估本题中,银行最高可贷出的资金为600X70%=420(万)⑵C【解析】个人可循环授信额度是指由自然人提出申请,并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押),经银行审批同意,对借款人进行最高额度授信,借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务题中,陈先生以后可能会有不定期资金需求,所以应该申请个人可循环授信额度⑶C【解析】按月还息、到期一次性还本还款法,即在贷款期限内每月只还贷款利息,贷款到期时一次性归还贷款本金,此种方式一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款
(4)ABCDE【解析】贷款银行在贷后管理中应该关注抵押物价值情况的变化;动态地评价企业的经济实力,并判断其是否具备可靠的还款能力;做好个人贷款的档案管理;持续跟踪、调查陈先生公司的经营情况和借款资金使用情况;向借款人发送还本付息通知单以督促借款人筹备资金按时足额还本付息
六、根据以下材料「回答69-74题借款人刘某是国企男员工,今年47岁,离异刘某2年前已全款购买一套普通住房,现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房,每平米价格为
1.2万元,每平米物业费2元,并向银行申请个人住房贷款该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基准利率为
4.9%),二套房贷款最低执行利率为基准利率的L1倍若刘某名下无其他负债,刘某收入至少应达到()元/月【答案】5834商业银行应着重考核借款人还款能力应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月房产支出与收入比的计算公式为(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入所以,月均收入二(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/50%=(2737+90X2)/50%=5834(元)
七、根据以下材料「回答69-74题借款人刘某是国企男员工,今年47岁,离异刘某2年前已全款购买一套普通住房,现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房,每平米价格为L2万元,每平米物业费2元,并向银行申请个人住房贷款该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基准利率为
4.9%),二套房贷款最低执行利率为基准利率的
1.1倍其应支付的最低首付款金额为()万元(保留一位小数位)【答案】
64.8对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%所以,刘某应支付的最低首付款金额为
1.2X90X60%=
64.8(万元)
八、A城市为非限购城市,开发商开发了“城市广场”城市综合体项目,总建筑面积50万平方米,其中住房20万平方米,销售均价
1.2万元/平方米,商铺20万平方米,销售均价
2.4万元/平方米,公寓(商住两用房)10万平方米,销售均价
1.8万元/平方米开发商拟将该项目全部出售,在取得项目商品房预售许可证之后,开发商向某商业银行提出按揭合作申请,银行通过楼盘准入流程,对楼盘进行了准入
(1)银行对该项目最多可发放()亿元按揭贷款A.
53.IB.90C.
51.3D.
50.7
(2)对商用房项目楼盘准入调查时,应重点调查的内容包括()o A.项目周边同类商业业态情况B.开发商商业地产开发及运营经验C.项目销售比例D.项目所处区位情况、周边商业氛围、交通状况E.后续运营安排
(3)对商业用房进行价格评估时,主要运用()的评估方法【答案】
(1)A【解析】在不实施〃限购〃措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点,故全部住房的最高贷款额为l.2X20X80%=192(亿元);个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购・商用房价值的50%,故全部商铺的最高贷款额为
2.4X20X50%=24(亿元);所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的55%,故全部公寓的最高贷款额为L8X10X55%=
9.9(亿元)银行对该项目最多可发放
19.2+24+
9.9=
53.1(亿元)按揭贷款2BCDE【解析】商用房贷款中,银行应加强对开发商和合作项目的审查重点审查开发商的资质、资信等级、领导层的信誉及管理水平、资产负债及盈利水平;已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作情况;项目开发及销售的合法性、资金到位情况、工程进度情况以及市场定位和销售前景预测等
(3)C【解析】市场法适用的对象是交易活跃的房地产,如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等;成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易、以及有独特设计需要的房地产的估价;收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、公寓、旅馆、影剧院、停车场、标准厂房等,它不限于估价对象本身现在是否有收益,只要其所属的这类房地产有获取收益的能力即可
(4)ABCDE【解析】贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请,填写借款申请表,并按银行要求提交相关申请材料申请材料清单如下
1.借款申请表;
2.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、未婚声明等)原件及复印件;
3.借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等;
4.借款人与售房人签订的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议原件;5,所购商用房为一手房的,须提供首期付款的银行存款凭条或开发商开具的首期付款的发票原件及复印件;所购商用房为二手房的,须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件;
6.拟购房产为共有的,须提供共有人同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估,须提供评估报告原件;
7.贷款人要求提供的其他文件或资料
九、根据以下材料,回答69-74题借款人刘某是国企男员工,今年47岁,离异刘某2年前已全款购买一套普通住房,现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房,每平米价格为L2万元,每平米物业费2元,并向银行申请个人住房贷款该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折(5年以上贷款基准利率为
4.9%),二套房贷款最低执行利率为基准利率的L1倍若申请上述最长年限贷款,采用等额本息还款方式,则刘先生每月还款金额为()元(取整数)【答案】2737等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息每月还款额计算公式为每月还款额二{[月利率X(l+月利率款)还款期数]/[(1+月利率款)还款期数T]}x贷款本金其中,月利率二
4.9%XL1/12^
0.45%,还款期数=23X12=276,贷款本金=
1.2X90-
64.8=
43.2(万元)所以,每月还款额={款.45%X(l+
0.45%)276月[(款
0.45%)276-1]}X
43.272737(元)
一十、张莉打算采用个人汽车消费贷款的方式购买一辆车自用(非商用),计划向银行贷款额为20万元
(1)个人汽车贷款的贷款额度是根据借款人所购汽车价格确定的,其中新车的价格是指O oA.汽车实际成交价格B.贷款银行认可的评估价格C.汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者D.汽车实际成交价格与贷款银行认E.可的评估价格中的低者
(2)若张莉已婚,则申请个人汽车贷款需提交的申请材料有()A.购车首付款证明B.收入证明和资产证明C.所购车辆合法运营的证明D.居民身份证、户口本或其他有效身份证件E.配偶的居民身份证、户口本或其他有效身份证件【答案】(I)答案c解析汽车价格,对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者;对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者上述成交价格均不得含有各类附加税费及保费等
(2)答案ABDE解析申请个人汽车贷款需提交的申请材料包括
①合法有效的身份证件,包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件,借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料;
②贷款银行认可的借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等;
③购车首付款证明材料等如借款所购车辆为商用车,还需提供所购车辆可合法用于运营的证明,如车辆挂靠运输车队的挂靠协议和租赁协议等
(3)答案ABCDE解析申请个人汽车贷款,借款人须提供一定的担保措施,包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等,还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式在实际操作中,各商业银行通常会根据具体情况对各种担保方式作出进一步的细化规定【答案】c
7、某银行为某个人优质客户的贷款进行定价时,选取优惠利率为4%违约风险贴水为50基点,期限风险贴水为30基点,则根据基准利率加点定价模型,该客户的贷款利率为()A.
4.8%B.
4.2%C.
3.2%D.
3.8%【答案】A
8、商业银行在办理个人住房贷款业务时,应区别判断抵押物状况,抵押物价值的确定以该房产()为准A.最新的评估价B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者C.该次买卖交易中的成交价D.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者【答案】D
9、以下不属于贷前检查项目调查的是()A.项目资金到位情况调查B.项目的合法性调查C.开发商资信调查D.项目资料的完整性、真实性和有效性【答案】C
10、个人住房贷款档案管理中存在的风险不包括()A.未按照要求收集整理贷款档案资料B.未核对“个人贷款档案清单”C.未对档案资料使用实施借阅审批登记制度D.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同损毁【答案】D
11、李先生是做体育器械生意的,自己的公司近两年的营业状况良好,目前从厂家进货需要首付定金500万,因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱李先生家庭经济情况良好,拥有市值800万左右,评估价为650万的高档住宅李先生本人为公司股东,且公司运营情况良好李先生资金使用时间为36个月,〜且以后可能会有不定期资金需求,所以李先生拟向银行申请1年期个人经营贷款A.等额本息还款法B.等额本金还款法C.按月还息、到期一次性还本还款法D.等比递增还款法【答案】C
12、个人留学货款贷款期限最长不得超过()年A.2B.4C.6D.10【答案】D
13、下列属于政策性个人住房贷款的是()A.自营性个人住房贷款B.商业性个人住房贷款C.公积金个人住房贷款D.个人商用房贷款【答案】C
14、个人住房贷款业务中,下列不属于“假个贷”防控措施的是()A.加强一线人员培训,严把贷款准入关B.进一步完善风险保证金制度C.准确把握借款人的还款能力D.积极利用法律手段,追究当事人刑事责任【答案】C
15、截至目前,商业银行互联网个人贷款本质上仍然是()A.公司贷款B.个人贷款C.机构贷款D.法人贷款【答案】B
16、贷款流程中的风险不包括()A.贷款受理和调查中的风险B.贷款审查和审批中的风险C.贷款签约和发放中的风险D.借款人主体资格风险【答案】D
17、符合基本条件的一手房公积金贷款的借款人需提供的材料一般不包括()A.已交付符合规定比例首付款的有效凭据B.房产证原件和复印件C.借款人身份证明文件D.借款人婚姻状况证明文件【答案】B
18、商业银行不能查看个人的信用报告的情况是()A.贷款B.信用卡C.担保D.转账【答案】D
19、()为全流程管理和协议承诺提供了操作的抓手和依据,有助于贷款人防范信用风险和法律风险A.贷后管理B.诚信申贷C.实贷实付D.审贷分离【答案】c
20、商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的()倍A.1B.
1.1C.
1.2D.
1.3【答案】B
21、商业性个人住房贷款期限最长不得超过()年A.30B.20C.10D.50【答案】A
22、在个人贷款业务中,出现()情形时,银行须限期要求借款人更换银行认可的新的担保A.抵押人经银行同意转让抵押物,但所得价款未用于提前清偿所担保债权的B.因第三人的行为导致抵押物的价值减少,而抵押人将损害赔偿金存入银行指定账户的C.抵押人妥善保管抵押物的D.经银行书面同意,抵押人转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物的【答案】A
23、以车辆为抵押,办理抵押物登记的部门是(.)A.县级以上地方人民政府规定的部门B.车辆管理部门C.工商部门D.交通运输部门【答案】B
24、下列关于个人贷款合作机构营销的说法,不正确的是()A.在挑选经销商作为合作单位时,银行应对其注册资本、经营业绩、行业排名、资产负债和信誉状况等指标进行分析评价B.商业银行与经销商合作的典型做法是与其签署合作协议,由经销商向银行提供客户信息或推荐客户C.对于二手个人购房贷款而言,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司D.对于一手个人购房贷款而言,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由银行提供阶段性或全程担保【答案】D
25、《个人贷款管理暂行办法》规定,对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过()万元人民币的个人贷款,经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式A.40,50B.30,40C.30,50D.20,30【答案】c
26、以下三位客户向银行申请个人汽车贷款,甲是当年毕业的外地大学生,在本市某金融机构从事IT工作;乙是香港人士,三个月前从香港到本市任职某外企的中层主管;丙是本市某大学副教授,本市居民,在本市拥有两套住房,仅根据以上信息,一般银行应予以优先考虑的是()A.甲B.丙C.乙D.无法判断【答案】B
27、我国个人征信系统目前的查询主体主要是()A.商业银行、金融监督机构、司法部门、担保机构B.商业银行、司法部门、个人C.商业银行、金融监督机构、司法部门、个人D.商业银行、金融监督机构、担保机构、个人【答案】B
28、关于个人贷款市场细分的策略,银行把某种产品的总市场按照一定的标准细分为若干个子市场后,从中选择一个子市场作为目标市场,并把人力、精力等投入到这一目标市场的策略是()A.集中策略B.专业化策略C.分散化策略D.差异性策略。